第一百六十章 有内鬼？
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夏海盘坐在床上，闭目凝神，调动脑海中的精神力，施展入梦瞳术。随后，他的脑海变得漆黑一片，紧跟着，出现这样一副场景。
桃源度假村有山有水，风景如画，在小溪旁的树荫下，摆着一个茶桌，茶桌旁有两把椅子。椅子上坐着两个人，坐在左边的是沈宗君，右边的便是杨文。
沈宗君欣赏着这里的湖光山色，手里举着茶杯，喝了口茶，一脸惬意地说道：“这儿可真美啊。”
“是啊，沈总，这里如果建成度假村，我相信一定会让很多人流连忘返。”杨文马上说道。
“咱们这次只要拿下度假村的项目，不仅可以大赚一笔，而且还能以绝对的优势压倒龙光地产。”沈宗君一脸的得意，“对了小杨，这次的竞标价，你认为多少比较合适？”
“沈总，您上次不是说了么，要等龙光那边的标价出来之后，消息送到咱们这边，咱们再适当的加一点就行了。”杨文说道。
“话是这么说，可咱们也得有一个心理价位才行，龙光那边到现在都没有谈好，也不知道他是怎么想的。所以，我想看看，你对这个项目的心理价是多少？”沈宗君淡然地说道。
“这个么……说实话，桃源村虽然环境优美，但是地皮并不值多少钱，如果在这开发房地产的话，两千万都算是多的了。只是现在打的是度假村的名头，又有正府扶持，以后肯定能大赚。不过拿下地皮之后，度假村前期的投资会很高，现在银行对贷款的审核很严，在这种情况下，这块地皮的投资价位也就在七千万左右，如果以上亿的价格将地皮买下来，那就没什么意思了。”杨文说道。
“那你觉得，龙光那边能出多少钱？”听了杨文的分析，沈宗君先是点了点头，跟着又问。
“龙光的实力远远比不上咱们，所以，我认为他最多也就能出个五六千万。”杨文仔细想了想，十分肯定地说道。
“对龙光来说，拿下这个项目，可以说是他能否翻身的唯一一次机会，难道他会轻易放弃？”沈宗君有些不相信地说道。
“龙光现在的资金情况，想来老板您应该最清楚，上次他都不顾行里的规矩，降价卖房，由此可见，他手里已经没有多少周转资金可以用了。这次跟咱们竞争这个项目，不过是打肿脸充胖子罢了，就算真被他拿下了项目，恐怕他都没办法如期完工。”杨文点了点头，信誓旦旦地说道。
“精辟！”沈宗君点了点头，笑着说道：“龙光不过螳臂当车，自不量力，我现在还真想看看，他能出多少。”
商务宾馆。
夏海缓缓睁开眼睛，觉得身体有点疲倦，不过他此时却睡不着了。
原因就是，刚刚在梦中，杨文给出的回答。
照杨文的说法，龙光那边如果商量好价格，估计很快就会被沈宗君知道，至于他怎么会知道龙光的报价，用脚趾头都能想得到。很明显，龙光的身边肯定有沈宗君的眼线，只是，这个人会是谁呢？
龙光的公司规模不小，估计高层员工就有不少人，龙光研究出来的报价，很有可能就是这些人给泄露出去的。
稍微一思量，夏海很快便想出个办法，如果能将计就计的话，搞不好真能让龙光顺利拿到这个项目。
打定主意之后，夏海继续睡觉，一夜无话。第二天早上醒来之后，夏海便给龙光打了个电话，问他哪天公司开会讨论竞标价，又是和谁一起开会，龙光告诉他，原定计划是昨天下午，因为见夏海给耽搁了，所以打算今天开会。参加会议的人包括他在内，一共有七个人，这些人要么是自己的心腹，要么就是公司的高层管理。
夏海跟着又追问了一句，这些人是否可靠，龙光表示绝对可靠。夏海告诉他，到时在会议上，以四千的价格投标，然后准备投标书。
“行。”龙光想都没想直接点头答应，但是却搞不明白夏海葫芦里卖的什么药，四千万的价格，虽然也算对得起这块地，可是终究还是少了点，没有十足的把握将地拿下。不过更高的价格，龙光也觉得有点吃力，他的心理价位原本是六千万。
毕竟，投资旅游度假村不比在县中心区域盖楼，存在不小的商业风险。买地皮投资的价钱越高，承担的风险也就越大。而且，拿下这块地之后，就算押给银行，也换不了几个钱，前期工程的投入，对谁来说都是一个不小的负担，对于龙光来说，负担更大。
和夏海通过电话之后，龙光立刻召开会议，到会的人中，除了龙光本人之外，还有六个，分别是龙光的老兄弟楚天，负责公司的拆迁工作；龙光的老下属王伟，负责工程施工；另外还有项目总监张民，财务总监王燕，投资总监李铭，以及楚天的副手吴昊。
会议开始之后，龙光就发表了对这个项目志在必得的态度，跟着让大伙各抒己见，看看此次投标的价格以多少价格为宜，一来要符合当前的局势，二来么，还要有一定的竞争力。
其实对于这种商业竞标的事情，最有发言权的，无非是张作民、王瑶和李善三人，其他三个充其量就是来旁听的，算是身份地位的体现，毕竟是高层会议，又是自家兄弟，龙光是黑道起家，一向讲义气，总不能冷落了兄弟。
张民认为，要想拿下这个项目，最少得六七千万，甚至更多，因为竞争对手沈宗君比他们更有实力，价格肯定不能低了。
王燕认为，现在公司的资金有限，前期把碧桂园的房子低价卖出去之后，虽然回收了部分资金，可这笔资金又拿去做后续工程了，现在公司账面上能调动的最大资金，也就五千万左右。
龙光虽然家大业大，整个公司的总资产能有二三十亿，可对于这种房地产公司来说，资产和现金储备一直都是成反比的，因为他们外面欠的贷款更多，再有就是固定资产，说句不好听的，地产商人手里根本没几个现钱，遇到大的项目，基本都得靠商业贷款。
作为投资总监的李铭，先是对投资前景进行了说明，虽然度假村的发展前景很不错，大有可为，但对资金的占用也非常严重，前期投入要是没有两三个亿，恐怕都没法顺利完工，而且还是保守估计。想要能赚钱，还需要相当一段时间，所以必须要稳。前期投入的越多，风险也就越大，即便华阳公司的实力强劲，也会考虑到这一点，于是提议龙光出价六千万为宜。
夏海盘坐在床上，闭目凝神，调动脑海中的精神力，施展入梦瞳术。随后，他的脑海变得漆黑一片，紧跟着，出现这样一副场景。
桃源度假村有山有水，风景如画，在小溪旁的树荫下，摆着一个茶桌，茶桌旁有两把椅子。椅子上坐着两个人，坐在左边的是沈宗君，右边的便是杨文。
沈宗君欣赏着这里的湖光山色，手里举着茶杯，喝了口茶，一脸惬意地说道：“这儿可真美啊。”
“是啊，沈总，这里如果建成度假村，我相信一定会让很多人流连忘返。”杨文马上说道。
“咱们这次只要拿下度假村的项目，不仅可以大赚一笔，而且还能以绝对的优势压倒龙光地产。”沈宗君一脸的得意，“对了小杨，这次的竞标价，你认为多少比较合适？”
“沈总，您上次不是说了么，要等龙光那边的标价出来之后，消息送到咱们这边，咱们再适当的加一点就行了。”杨文说道。
“话是这么说，可咱们也得有一个心理价位才行，龙光那边到现在都没有谈好，也不知道他是怎么想的。所以，我想看看，你对这个项目的心理价是多少？”沈宗君淡然地说道。
“这个么……说实话，桃源村虽然环境优美，但是地皮并不值多少钱，如果在这开发房地产的话，两千万都算是多的了。只是现在打的是度假村的名头，又有正府扶持，以后肯定能大赚。不过拿下地皮之后，度假村前期的投资会很高，现在银行对贷款的审核很严，在这种情况下，这块地皮的投资价位也就在七千万左右，如果以上亿的价格将地皮买下来，那就没什么意思了。”杨文说道。
“那你觉得，龙光那边能出多少钱？”听了杨文的分析，沈宗君先是点了点头，跟着又问。
“龙光的实力远远比不上咱们，所以，我认为他最多也就能出个五六千万。”杨文仔细想了想，十分肯定地说道。
“对龙光来说，拿下这个项目，可以说是他能否翻身的唯一一次机会，难道他会轻易放弃？”沈宗君有些不相信地说道。
“龙光现在的资金情况，想来老板您应该最清楚，上次他都不顾行里的规矩，降价卖房，由此可见，他手里已经没有多少周转资金可以用了。这次跟咱们竞争这个项目，不过是打肿脸充胖子罢了，就算真被他拿下了项目，恐怕他都没办法如期完工。”杨文点了点头，信誓旦旦地说道。
“精辟！”沈宗君点了点头，笑着说道：“龙光不过螳臂当车，自不量力，我现在还真想看看，他能出多少。”
商务宾馆。
夏海缓缓睁开眼睛，觉得身体有点疲倦，不过他此时却睡不着了。
原因就是，刚刚在梦中，杨文给出的回答。
照杨文的说法，龙光那边如果商量好价格，估计很快就会被沈宗君知道，至于他怎么会知道龙光的报价，用脚趾头都能想得到。很明显，龙光的身边肯定有沈宗君的眼线，只是，这个人会是谁呢？
龙光的公司规模不小，估计高层员工就有不少人，龙光研究出来的报价，很有可能就是这些人给泄露出去的。
稍微一思量，夏海很快便想出个办法，如果能将计就计的话，搞不好真能让龙光顺利拿到这个项目。
打定主意之后，夏海继续睡觉，一夜无话。第二天早上醒来之后，夏海便给龙光打了个电话，问他哪天公司开会讨论竞标价，又是和谁一起开会，龙光告诉他，原定计划是昨天下午，因为见夏海给耽搁了，所以打算今天开会。参加会议的人包括他在内，一共有七个人，这些人要么是自己的心腹，要么就是公司的高层管理。
夏海跟着又追问了一句，这些人是否可靠，龙光表示绝对可靠。夏海告诉他，到时在会议上，以四千的价格投标，然后准备投标书。
“行。”龙光想都没想直接点头答应，但是却搞不明白夏海葫芦里卖的什么药，四千万的价格，虽然也算对得起这块地，可是终究还是少了点，没有十足的把握将地拿下。不过更高的价格，龙光也觉得有点吃力，他的心理价位原本是六千万。
毕竟，投资旅游度假村不比在县中心区域盖楼，存在不小的商业风险。买地皮投资的价钱越高，承担的风险也就越大。而且，拿下这块地之后，就算押给银行，也换不了几个钱，前期工程的投入，对谁来说都是一个不小的负担，对于龙光来说，负担更大。
和夏海通过电话之后，龙光立刻召开会议，到会的人中，除了龙光本人之外，还有六个，分别是龙光的老兄弟楚天，负责公司的拆迁工作；龙光的老下属王伟，负责工程施工；另外还有项目总监张民，财务总监王燕，投资总监李铭，以及楚天的副手吴昊。
会议开始之后，龙光就发表了对这个项目志在必得的态度，跟着让大伙各抒己见，看看此次投标的价格以多少价格为宜，一来要符合当前的局势，二来么，还要有一定的竞争力。
其实对于这种商业竞标的事情，最有发言权的，无非是张作民、王瑶和李善三人，其他三个充其量就是来旁听的，算是身份地位的体现，毕竟是高层会议，又是自家兄弟，龙光是黑道起家，一向讲义气，总不能冷落了兄弟。
张民认为，要想拿下这个项目，最少得六七千万，甚至更多，因为竞争对手沈宗君比他们更有实力，价格肯定不能低了。
王燕认为，现在公司的资金有限，前期把碧桂园的房子低价卖出去之后，虽然回收了部分资金，可这笔资金又拿去做后续工程了，现在公司账面上能调动的最大资金，也就五千万左右。
龙光虽然家大业大，整个公司的总资产能有二三十亿，可对于这种房地产公司来说，资产和现金储备一直都是成反比的，因为他们外面欠的贷款更多，再有就是固定资产，说句不好听的，地产商人手里根本没几个现钱，遇到大的项目，基本都得靠商业贷款。
作为投资总监的李铭，先是对投资前景进行了说明，虽然度假村的发展前景很不错，大有可为，但对资金的占用也非常严重，前期投入要是没有两三个亿，恐怕都没法顺利完工，而且还是保守估计。想要能赚钱，还需要相当一段时间，所以必须要稳。前期投入的越多，风险也就越大，即便华阳公司的实力强劲，也会考虑到这一点，于是提议龙光出价六千万为宜。