21高新开发区
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[第2章 下卷]
第21节 （21）高新开发区
有人会，你的不就是各地都在举行的贸易洽谈会吗？没错，确实是。可在那时人们是没有这个概念的，要做第一个吃螃蟹的人，那是需要智慧、勇气和胆量的。而小海和孙教授所做的，就是我们后来各种贸易洽谈会的开始。从此以后，各种贸易洽谈会如雨后春笋般不断出现，有力促进了我国的经济发展。可却很少有人知道，谁是第一发起人？谁又是第一个实施人？小海和孙教授的谈话还在进行中。
沉默了片刻，小海接着：
“孙教授，招商的问题解决了，可还有一个问题一直困扰着我，也要想法解决才行。”
“呵呵，最后一个问题恐怕就是资金的问题了，钱的问题了。”孙教授还是一副成竹在胸的样子。
“呵呵，孙教授的没错，没有线寸步难行。现在靠银行贷款，不是很方便。”小海不由得想起薛行长风骚放荡的样子。
“其实资金这个问题我以前就想过，不过那时我觉得不是谈论的时候。现在应该是时候了，我就我的看法。”
“孙教授，，什么看法？”小海问。
“那就从我们开发区的运行模式起。我们现在开发区的运行模式，完全是行政模式。我们从银行贷来款项，然后以行政的方式和村民们达成拆迁协议，让村民们搬迁，然后以拆迁后的实际成本价格再把土地转让给进驻企业。我们走的是1=1的运行模式，我们开发区就像中间的等号，且是一个不要报酬的等号。而忽视了土地开发这个可以获得巨大收益的商机。”
“孙教授你的意思是？”
“我是，我们在引进高新技术企业进驻高新区的同时，不能忽略这些企业进驻后，由此而产生的社会需求。比如，宾馆呀，饭店呀，超市呀，住房呀，学校呀、医院呀，旅游呀，休闲娱乐等等。这些随之而产生的需求就是最大的商机。如果我们在引进企业的同时，配套开发一些这类项目，其经济效益和社会效益一定不会小。”
“孙教授的意思是我们可以成立一家开发公司？”小海想了想。
“对，我就是这个意思，筹资成立一家开发公司，最好是股份公司，然后想法让公司上市，这样就解决了开发所需的资金问题，一劳永逸。”
小海听完，想起薛行长以前也过这样的话，可见薛行长不是乱的。就接着孙教授的话：
“孙教授，以前也有人给我过成立公司上市的话，由于我对这些不太了解，也就是听了听而已，今天你这么一，我心里就有数了。”
“呵呵，我也就是个想法和建议，至于怎么实施，那可就不是我的特长了。现在国内的环境很复杂，要找一个专业人士仔细了解清楚才行。”孙教授很谦虚。
“孙教授，我明白。”小海点了点头。
孙教授微笑着，看着小海：“大胆去做吧，也许这是你为开发区做的最后一件大事。”
“哦，孙教授，这话怎么讲？”
“呵呵，做完这件事，开发区一切也就算进入了正轨，也许会有更大的事等着你去做。”
小海明白了孙教授的意思。：“孙教授，无论我走到哪里，无论我干什么，您永远是我的老师，是我最尊敬的人。学生永远离不了老师的教诲。”
“呵呵，我一定竭尽所能。”
和孙教授谈过之后，小海把和孙教授的谈话内容，又仔细的想了想，过滤了一遍后，准备找市委钱书记好好谈一谈，商量商量。
气派的办公室里，宽大的办公桌后，钱书记还像往常一样，肥胖的身子陷在高背可转动的老板椅上。看见小海进来，钱书记微笑着，轻轻摆了摆手，让小海在对面坐下。问：
“小王呀。是不是有什么事呀？”
“是，钱书记，今天来一方面是想听听钱书记对我们这次香港招商会的看法和意见，以便于我们在以后的工作中进行改进。另一方面是有一些想法想向钱书记汇报汇报。”
“呵呵，对这次去香港招商，我也是参与者。就我看来，很不错，取得的成绩也很突出。当然这些都和你的努力分不开，为了开发区你不惜劳动你七十多岁的老丈人，真是让我感动。”
“谢谢钱书记的夸奖，这都是钱书记你大力支持的结果。没有钱书记和市委市政府的大力支持和信任，招商会也不可能成功。”
钱书记听了很满意，笑着：“小王呀，你谦虚了，你所取得的成绩，不但我看得见，大家都看得见，要继续努力呀。”
“谢谢钱书记的肯定和鼓励。”小小谦虚地笑了笑。
钱书记接着问：“你刚才有一些新想法，什么新想法？看。”
小海接过话头：“钱书记，香港招商回来后，我想了很多，感受也很多。最大的感受就是我的眼界太窄。我就想，招商会我们高开区是获得了不小的收益，可我们古城其他行业呢？其他行业占着我们古城经济的大部分，他们也需要发展，也需要合作。我只顾着我们高开区的发展，去忘了整个古城市的其他行业的发展，岂不是眼界太狭窄了？”
钱书记听后心里一喜：“小王呀，你管着高开区，为了高开区的发展，你这么做是完全没有错的，不能你眼界窄。所谓在其位谋其政，不在其位不谋其政就是这个道理。至于你的考虑全局，我倒想听听你进一步的想法。”
“钱书记，我是这么想的，以后的香港招商会，应该由市委市政府统一组织，组织各行各业一起去参会。这样招商规模会更大，受益会更大，影响也更大。钱书记您是拜会香港各个商会的，你想想，我的想法是不是合适？”
“对呀，是这么回事，我们为何不组织大家一起去参会呢？那样效果岂不是更好？”钱书记听了很兴奋。接着：“小王呀，你的想法很对，你总是能想出一些让人意外而又让人很快能够接受的想法。下次市委常委会我会郑重提出，让他大家讨论讨论，我想不会有人反对的。”
“呵呵，有钱书记您的提倡，我想古城市委市政府不会有问题。不过由此我还有一个更大胆的想法，不知道对不对？”小海笑了笑。
“哦，还有更大胆的想法？”钱书记很是惊奇。
“钱书记，我是这么想的，我们可以在香港招商，在国内我们为何就不能招商？难道我们国内就没有高科技，就没有高科技人才，就不需要投资，就不需要商业贸易了吗？随着国际上对我们的制裁的放松，我们可以广发英雄帖，广邀世界各地的企业和商客前来古城甚至关中来参观洽谈，我想效果会更好。如果能每年一次地坚持举办下去，收获也许更是无法想象。”
“是呀，这个想法更好。”钱书记激动地站了起来。
“不过，钱书记，广邀世界宾客，以我们古城的影响力恐怕不够，要是能服省委省政府统一组织，那就再合适不过了。由省委省政府统一组织，而我们古城市是省会城市，其会址必然会选在古城。那样的话我们古城既占天时，又占地利人和，既省劲，又可获得大的收益，其他地方也可获得收益，岂不两全其美？”
“对呀，这种既省钱又省力的好事不想法去办还等什么？”钱书记极力赞同。又接着道：
“小王呀，你为古城发展的用心良苦我心里清楚。你回去准备一些资料，改天我们一起去省政府回报，这样好的建议我想省委省政府会认真考虑的。”
实事求是的讲，小海不过是剽窃了孙教授的思想。其实这也是一种领导艺术，作为领导，你不一定什么都要知道，但你必须知道谁是人才，谁是社会发展的顶梁柱。你要想法团结这些人，把他们的思想变成自己的思想，把他们的好的想法变成自己的想法，并变成现实。如果你连这点都不知道，那你只能是个昏官，一个拿着人民血汗的败家子、造粪机器罢了。
不久，市委常委会一致通过了钱书记提出的定期到香港去招商的提议，并把招商会命名为“古城香港经贸洽谈会”至今还在举行。
之后，钱书记又带着小海一起拜见了省委书记和省长，当面汇报了主张以省委省政府的名义举办经贸洽谈会的想法。小海又以香港招商会所见所闻和有关资料做了进一步的明。两位主要领导听后连连点头，除对他们的想法予以肯定之外，更赞扬他们对关中省和古城市经济发展的热心和大局观。
又过了不久，省委省政府研究决定，每年在古城市举办一次“西部经贸洽谈会”延续至今。
钱书记的高兴是不必的了，最高兴的是小海，让小海高兴的并不仅仅是两级政府决定定期召开洽谈会，那是意料中的事。高兴的是钱书记肯带着自己直接向领导汇报工作。在官场的人都知道，这意味着什么？一个领导把你推倒自己顶头上司跟前，这意味着钱书记已完全把小海当成了自己人，也意味着钱书记要把小海向前推，推到更高的位置，你这能不让小海高兴吗？
[第2章 下卷]
第21节 （21）高新开发区
有人会，你的不就是各地都在举行的贸易洽谈会吗？没错，确实是。可在那时人们是没有这个概念的，要做第一个吃螃蟹的人，那是需要智慧、勇气和胆量的。而小海和孙教授所做的，就是我们后来各种贸易洽谈会的开始。从此以后，各种贸易洽谈会如雨后春笋般不断出现，有力促进了我国的经济发展。可却很少有人知道，谁是第一发起人？谁又是第一个实施人？小海和孙教授的谈话还在进行中。
沉默了片刻，小海接着：
“孙教授，招商的问题解决了，可还有一个问题一直困扰着我，也要想法解决才行。”
“呵呵，最后一个问题恐怕就是资金的问题了，钱的问题了。”孙教授还是一副成竹在胸的样子。
“呵呵，孙教授的没错，没有线寸步难行。现在靠银行贷款，不是很方便。”小海不由得想起薛行长风骚放荡的样子。
“其实资金这个问题我以前就想过，不过那时我觉得不是谈论的时候。现在应该是时候了，我就我的看法。”
“孙教授，，什么看法？”小海问。
“那就从我们开发区的运行模式起。我们现在开发区的运行模式，完全是行政模式。我们从银行贷来款项，然后以行政的方式和村民们达成拆迁协议，让村民们搬迁，然后以拆迁后的实际成本价格再把土地转让给进驻企业。我们走的是1=1的运行模式，我们开发区就像中间的等号，且是一个不要报酬的等号。而忽视了土地开发这个可以获得巨大收益的商机。”
“孙教授你的意思是？”
“我是，我们在引进高新技术企业进驻高新区的同时，不能忽略这些企业进驻后，由此而产生的社会需求。比如，宾馆呀，饭店呀，超市呀，住房呀，学校呀、医院呀，旅游呀，休闲娱乐等等。这些随之而产生的需求就是最大的商机。如果我们在引进企业的同时，配套开发一些这类项目，其经济效益和社会效益一定不会小。”
“孙教授的意思是我们可以成立一家开发公司？”小海想了想。
“对，我就是这个意思，筹资成立一家开发公司，最好是股份公司，然后想法让公司上市，这样就解决了开发所需的资金问题，一劳永逸。”
小海听完，想起薛行长以前也过这样的话，可见薛行长不是乱的。就接着孙教授的话：
“孙教授，以前也有人给我过成立公司上市的话，由于我对这些不太了解，也就是听了听而已，今天你这么一，我心里就有数了。”
“呵呵，我也就是个想法和建议，至于怎么实施，那可就不是我的特长了。现在国内的环境很复杂，要找一个专业人士仔细了解清楚才行。”孙教授很谦虚。
“孙教授，我明白。”小海点了点头。
孙教授微笑着，看着小海：“大胆去做吧，也许这是你为开发区做的最后一件大事。”
“哦，孙教授，这话怎么讲？”
“呵呵，做完这件事，开发区一切也就算进入了正轨，也许会有更大的事等着你去做。”
小海明白了孙教授的意思。：“孙教授，无论我走到哪里，无论我干什么，您永远是我的老师，是我最尊敬的人。学生永远离不了老师的教诲。”
“呵呵，我一定竭尽所能。”
和孙教授谈过之后，小海把和孙教授的谈话内容，又仔细的想了想，过滤了一遍后，准备找市委钱书记好好谈一谈，商量商量。
气派的办公室里，宽大的办公桌后，钱书记还像往常一样，肥胖的身子陷在高背可转动的老板椅上。看见小海进来，钱书记微笑着，轻轻摆了摆手，让小海在对面坐下。问：
“小王呀。是不是有什么事呀？”
“是，钱书记，今天来一方面是想听听钱书记对我们这次香港招商会的看法和意见，以便于我们在以后的工作中进行改进。另一方面是有一些想法想向钱书记汇报汇报。”
“呵呵，对这次去香港招商，我也是参与者。就我看来，很不错，取得的成绩也很突出。当然这些都和你的努力分不开，为了开发区你不惜劳动你七十多岁的老丈人，真是让我感动。”
“谢谢钱书记的夸奖，这都是钱书记你大力支持的结果。没有钱书记和市委市政府的大力支持和信任，招商会也不可能成功。”
钱书记听了很满意，笑着：“小王呀，你谦虚了，你所取得的成绩，不但我看得见，大家都看得见，要继续努力呀。”
“谢谢钱书记的肯定和鼓励。”小小谦虚地笑了笑。
钱书记接着问：“你刚才有一些新想法，什么新想法？看。”
小海接过话头：“钱书记，香港招商回来后，我想了很多，感受也很多。最大的感受就是我的眼界太窄。我就想，招商会我们高开区是获得了不小的收益，可我们古城其他行业呢？其他行业占着我们古城经济的大部分，他们也需要发展，也需要合作。我只顾着我们高开区的发展，去忘了整个古城市的其他行业的发展，岂不是眼界太狭窄了？”
钱书记听后心里一喜：“小王呀，你管着高开区，为了高开区的发展，你这么做是完全没有错的，不能你眼界窄。所谓在其位谋其政，不在其位不谋其政就是这个道理。至于你的考虑全局，我倒想听听你进一步的想法。”
“钱书记，我是这么想的，以后的香港招商会，应该由市委市政府统一组织，组织各行各业一起去参会。这样招商规模会更大，受益会更大，影响也更大。钱书记您是拜会香港各个商会的，你想想，我的想法是不是合适？”
“对呀，是这么回事，我们为何不组织大家一起去参会呢？那样效果岂不是更好？”钱书记听了很兴奋。接着：“小王呀，你的想法很对，你总是能想出一些让人意外而又让人很快能够接受的想法。下次市委常委会我会郑重提出，让他大家讨论讨论，我想不会有人反对的。”
“呵呵，有钱书记您的提倡，我想古城市委市政府不会有问题。不过由此我还有一个更大胆的想法，不知道对不对？”小海笑了笑。
“哦，还有更大胆的想法？”钱书记很是惊奇。
“钱书记，我是这么想的，我们可以在香港招商，在国内我们为何就不能招商？难道我们国内就没有高科技，就没有高科技人才，就不需要投资，就不需要商业贸易了吗？随着国际上对我们的制裁的放松，我们可以广发英雄帖，广邀世界各地的企业和商客前来古城甚至关中来参观洽谈，我想效果会更好。如果能每年一次地坚持举办下去，收获也许更是无法想象。”
“是呀，这个想法更好。”钱书记激动地站了起来。
“不过，钱书记，广邀世界宾客，以我们古城的影响力恐怕不够，要是能服省委省政府统一组织，那就再合适不过了。由省委省政府统一组织，而我们古城市是省会城市，其会址必然会选在古城。那样的话我们古城既占天时，又占地利人和，既省劲，又可获得大的收益，其他地方也可获得收益，岂不两全其美？”
“对呀，这种既省钱又省力的好事不想法去办还等什么？”钱书记极力赞同。又接着道：
“小王呀，你为古城发展的用心良苦我心里清楚。你回去准备一些资料，改天我们一起去省政府回报，这样好的建议我想省委省政府会认真考虑的。”
实事求是的讲，小海不过是剽窃了孙教授的思想。其实这也是一种领导艺术，作为领导，你不一定什么都要知道，但你必须知道谁是人才，谁是社会发展的顶梁柱。你要想法团结这些人，把他们的思想变成自己的思想，把他们的好的想法变成自己的想法，并变成现实。如果你连这点都不知道，那你只能是个昏官，一个拿着人民血汗的败家子、造粪机器罢了。
不久，市委常委会一致通过了钱书记提出的定期到香港去招商的提议，并把招商会命名为“古城香港经贸洽谈会”至今还在举行。
之后，钱书记又带着小海一起拜见了省委书记和省长，当面汇报了主张以省委省政府的名义举办经贸洽谈会的想法。小海又以香港招商会所见所闻和有关资料做了进一步的明。两位主要领导听后连连点头，除对他们的想法予以肯定之外，更赞扬他们对关中省和古城市经济发展的热心和大局观。
又过了不久，省委省政府研究决定，每年在古城市举办一次“西部经贸洽谈会”延续至今。
钱书记的高兴是不必的了，最高兴的是小海，让小海高兴的并不仅仅是两级政府决定定期召开洽谈会，那是意料中的事。高兴的是钱书记肯带着自己直接向领导汇报工作。在官场的人都知道，这意味着什么？一个领导把你推倒自己顶头上司跟前，这意味着钱书记已完全把小海当成了自己人，也意味着钱书记要把小海向前推，推到更高的位置，你这能不让小海高兴吗？