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第353章 打听房产消息
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刘主任陪着她们又聊了许多,跟以往不同,丝毫无关乎工作,全部都是各种如何处理关系的心灵鸡汤。
薛凌和王青喝得很饱,心满意足打算回去。
刘主任似乎想起什么,拉住薛凌道:“小薛,我有一件事要拜托你去打听。”
“您说。”薛凌大方问:“想问什么?”
刘主任讪讪微笑,指着后面的房子解释:“我娶媳妇后就一直住在这里,如果就我们老两口住,那肯定是宽敞的。可如果几个孩子都回来,那就严重不足。我大儿子下个月就要毕业了,我和老伴商量要去买一套不错的房子,给他独立去住,日后讨老婆也轻松些。”
薛凌点点头,问:“是要套房吗?还是普通房子?”
家庭的新成员已经长大成人,自然是要购置新房子。
刘主任苦笑:“套房铁定很贵,像望江苑那些,一次性要掏出那么多钱买一套,如果是小的,那还勉强可以。如果是大的,那就是把我这身肥肉给炸了,也没那么多油水来应付啊!”
薛凌撇撇嘴,低声:“荣城这边有规划的房子不多,多半都是像你这样自家建的房子。年轻人多半都爱住小区套房,有规划也安全。”
“谁不喜欢啊!我也喜欢!”刘主任哈哈大笑,捶了捶自己的大肚子,“可我的钱没我的肉多啊!”
王青和薛凌都憋不住笑了。
薛凌想了想,问:“你孩子会回来荣城工作吗?”
“会!”刘主任答:“打算来报社,跟他老爹我一块混。”
报社的工作还算轻松,儿子是读文学专业的,也算是专业对口。有他这个老爹罩着,孩子的工作道路也能顺畅些。
薛凌压低嗓音:“那就别焦急,等‘望江苑’第二期和第三期出来了,你们再来买。”
“啥?!二期和三期?”刘主任和王青都很是惊讶。
“对。”薛凌微笑解释:“明年下半年会有二期和三期,设计更完美,楼型更漂亮。而且还是在江边,就在第一期的隔壁,还是望江楼,环境一级棒。”
刘主任听得双眼发亮,暗自吞咽口水。
“可是应该很贵吧?我听人家说,一期后来有人卖了房子,一坪转手就赚了三十块,现在估计一坪都一百来块了。如果弄个一百坪中套的,那不就得近一万块了吗?”
薛凌点点头:“小贵,但不会贵离谱,估摸六七十块,不用一百。”
“真的吗?”刘主任嘀咕:“可还是不便宜啊!一套都得好几千呢!”
薛凌拍了拍他的肩膀,豪迈道:“不怕,您到时来找我,我帮你想办法。”
“不行。”刘主任摇头:“我知道你有钱,可借个一两千,我都得熬上一两年才能还完。能力不足,还是买便宜点儿的吧。”
“不是跟我借。”薛凌低声:“到时你跟银行借吧,利息不多,分期付款。可以交五成的首付,然后其他每一个月交一两百,慢慢还上。等到还完了,银行就会把房产证还给你们,房子就完完全全属于你们家。”
刘主任听得一头雾水,王青也是一样。
“啥意思?”
薛凌嘻嘻笑了,道:“以后你们就懂了。其实就是跟银行借钱还上另一半的钱,然后慢慢一个月一个月还给银行。所以即便你一下子出不了好几千,你先凑个两三千先还上,手续办好住进去,房子先让你们住着,其他再一个月领工资还一点,熬个几年还上。”
刘主任缓慢点头,蹙眉问:“还能这样?为什么我从没听过啊?”
薛凌捂嘴笑了,道:“这个还得我们跟银行那边交涉,应该没问题的。您先别着急买,先把钱都存着,明年下半年应该就能买了。其实这种做法在西方国家已经很普遍,我们这边就还不多见。我听说帝都那边已经有开发商这么弄,楼房卖得很好。”
王青忍不住问:“凌啊,你怎么知道得那么清楚?二期和三期不还没出来吗?”
“下半年就要建了。”薛凌低声解释:“我和一期的老板合作,打算投资二期和三期。”
刘主任和王青听得目瞪口呆!
投资房地产,还是整整一两个小区,那得多雄厚的资金啊?!
薛凌低调笑了笑,道:“等建差不多了,欢迎来参观啊!如果是我好朋友介绍的,我都可以给优惠,到时如果你们要买,我肯定给你们大优惠。”
刘主任憋笑,低声:“搞得好像买菜一样!丫头,那可是房子哎!”
薛凌耸耸肩,道:“道理是一样的。我和廖老板商量过了,荣城的经济不算很好,房子不能卖太贵。所以初步定在一坪五六十块,如果是临江高层的,那就会卖贵一点儿。”
“真好!”王青笑道:“如果能缓一些时候慢慢还,还不算太贵,肯定会有很多人想买。一期太少了,好多人根本买不到。”
薛凌抱了抱拳,道:“到时就靠大伙儿捧场了啊!”
“算我一份!”刘主任笑呵呵道:“我一定捧场!一定!”
老刘送她们出门,见薛凌把车子开远,才转身进了院子,关上门。
这时,老伴走了出来,问:“都走了?你怎么不给送一送?两个都是如花似玉的漂亮女孩子,现在都九点多了,走路上也许不安全。”
“没事。”老刘挥挥手,解释:“那个高的自己开车来的。她们都住在‘望江苑’,直接开进小区,开到到楼下,应该非常安全的。”
“哟!小女孩子也会开车呀?”老伴惊喜笑了。
老刘点点头,笑赞:“她可是巾帼不让须眉,厉害来着!她去年年头辞职,开始做生意,很快就赚了钱,还在‘望江苑’买了三十来套房子,自己住着,其他都出租。现在生意都做到省城去了,还打算开发建‘望江苑’二期三期,以后铁定更赚钱。”
“哟!那也太厉害了吧?”老伴有些不敢置信,问:“就一个女孩子?没其他人帮忙?她嫁人了吧?”
“主要都是她自个。”老刘压低嗓音:“她爱人是程家村的,一个农村小伙儿,勤快能干,但却比不得她能干。”
老伴忍不住问:“她们跟你聊了大半个晚上,只是来做客吗?”
“不是。”老刘想起正事来,抓了抓所剩无几的头发,道:“同事家有一些事,得我去帮忙调解。”
刘星的事毕竟还是私事,又关乎面子,他得想个妥帖些的法子,对小伙子循序善诱,免得弄巧成拙,到时反而火上浇油,那就不好了。
老伴关了院子的小灯,温声:“那也得明天才能去办,都很晚了。早些歇息,明天去单位再去忙。”
“嗯。”老刘微笑点点头,跟老伴安顿歇下。
刘主任陪着她们又聊了许多,跟以往不同,丝毫无关乎工作,全部都是各种如何处理关系的心灵鸡汤。
薛凌和王青喝得很饱,心满意足打算回去。
刘主任似乎想起什么,拉住薛凌道:“小薛,我有一件事要拜托你去打听。”
“您说。”薛凌大方问:“想问什么?”
刘主任讪讪微笑,指着后面的房子解释:“我娶媳妇后就一直住在这里,如果就我们老两口住,那肯定是宽敞的。可如果几个孩子都回来,那就严重不足。我大儿子下个月就要毕业了,我和老伴商量要去买一套不错的房子,给他独立去住,日后讨老婆也轻松些。”
薛凌点点头,问:“是要套房吗?还是普通房子?”
家庭的新成员已经长大成人,自然是要购置新房子。
刘主任苦笑:“套房铁定很贵,像望江苑那些,一次性要掏出那么多钱买一套,如果是小的,那还勉强可以。如果是大的,那就是把我这身肥肉给炸了,也没那么多油水来应付啊!”
薛凌撇撇嘴,低声:“荣城这边有规划的房子不多,多半都是像你这样自家建的房子。年轻人多半都爱住小区套房,有规划也安全。”
“谁不喜欢啊!我也喜欢!”刘主任哈哈大笑,捶了捶自己的大肚子,“可我的钱没我的肉多啊!”
王青和薛凌都憋不住笑了。
薛凌想了想,问:“你孩子会回来荣城工作吗?”
“会!”刘主任答:“打算来报社,跟他老爹我一块混。”
报社的工作还算轻松,儿子是读文学专业的,也算是专业对口。有他这个老爹罩着,孩子的工作道路也能顺畅些。
薛凌压低嗓音:“那就别焦急,等‘望江苑’第二期和第三期出来了,你们再来买。”
“啥?!二期和三期?”刘主任和王青都很是惊讶。
“对。”薛凌微笑解释:“明年下半年会有二期和三期,设计更完美,楼型更漂亮。而且还是在江边,就在第一期的隔壁,还是望江楼,环境一级棒。”
刘主任听得双眼发亮,暗自吞咽口水。
“可是应该很贵吧?我听人家说,一期后来有人卖了房子,一坪转手就赚了三十块,现在估计一坪都一百来块了。如果弄个一百坪中套的,那不就得近一万块了吗?”
薛凌点点头:“小贵,但不会贵离谱,估摸六七十块,不用一百。”
“真的吗?”刘主任嘀咕:“可还是不便宜啊!一套都得好几千呢!”
薛凌拍了拍他的肩膀,豪迈道:“不怕,您到时来找我,我帮你想办法。”
“不行。”刘主任摇头:“我知道你有钱,可借个一两千,我都得熬上一两年才能还完。能力不足,还是买便宜点儿的吧。”
“不是跟我借。”薛凌低声:“到时你跟银行借吧,利息不多,分期付款。可以交五成的首付,然后其他每一个月交一两百,慢慢还上。等到还完了,银行就会把房产证还给你们,房子就完完全全属于你们家。”
刘主任听得一头雾水,王青也是一样。
“啥意思?”
薛凌嘻嘻笑了,道:“以后你们就懂了。其实就是跟银行借钱还上另一半的钱,然后慢慢一个月一个月还给银行。所以即便你一下子出不了好几千,你先凑个两三千先还上,手续办好住进去,房子先让你们住着,其他再一个月领工资还一点,熬个几年还上。”
刘主任缓慢点头,蹙眉问:“还能这样?为什么我从没听过啊?”
薛凌捂嘴笑了,道:“这个还得我们跟银行那边交涉,应该没问题的。您先别着急买,先把钱都存着,明年下半年应该就能买了。其实这种做法在西方国家已经很普遍,我们这边就还不多见。我听说帝都那边已经有开发商这么弄,楼房卖得很好。”
王青忍不住问:“凌啊,你怎么知道得那么清楚?二期和三期不还没出来吗?”
“下半年就要建了。”薛凌低声解释:“我和一期的老板合作,打算投资二期和三期。”
刘主任和王青听得目瞪口呆!
投资房地产,还是整整一两个小区,那得多雄厚的资金啊?!
薛凌低调笑了笑,道:“等建差不多了,欢迎来参观啊!如果是我好朋友介绍的,我都可以给优惠,到时如果你们要买,我肯定给你们大优惠。”
刘主任憋笑,低声:“搞得好像买菜一样!丫头,那可是房子哎!”
薛凌耸耸肩,道:“道理是一样的。我和廖老板商量过了,荣城的经济不算很好,房子不能卖太贵。所以初步定在一坪五六十块,如果是临江高层的,那就会卖贵一点儿。”
“真好!”王青笑道:“如果能缓一些时候慢慢还,还不算太贵,肯定会有很多人想买。一期太少了,好多人根本买不到。”
薛凌抱了抱拳,道:“到时就靠大伙儿捧场了啊!”
“算我一份!”刘主任笑呵呵道:“我一定捧场!一定!”
老刘送她们出门,见薛凌把车子开远,才转身进了院子,关上门。
这时,老伴走了出来,问:“都走了?你怎么不给送一送?两个都是如花似玉的漂亮女孩子,现在都九点多了,走路上也许不安全。”
“没事。”老刘挥挥手,解释:“那个高的自己开车来的。她们都住在‘望江苑’,直接开进小区,开到到楼下,应该非常安全的。”
“哟!小女孩子也会开车呀?”老伴惊喜笑了。
老刘点点头,笑赞:“她可是巾帼不让须眉,厉害来着!她去年年头辞职,开始做生意,很快就赚了钱,还在‘望江苑’买了三十来套房子,自己住着,其他都出租。现在生意都做到省城去了,还打算开发建‘望江苑’二期三期,以后铁定更赚钱。”
“哟!那也太厉害了吧?”老伴有些不敢置信,问:“就一个女孩子?没其他人帮忙?她嫁人了吧?”
“主要都是她自个。”老刘压低嗓音:“她爱人是程家村的,一个农村小伙儿,勤快能干,但却比不得她能干。”
老伴忍不住问:“她们跟你聊了大半个晚上,只是来做客吗?”
“不是。”老刘想起正事来,抓了抓所剩无几的头发,道:“同事家有一些事,得我去帮忙调解。”
刘星的事毕竟还是私事,又关乎面子,他得想个妥帖些的法子,对小伙子循序善诱,免得弄巧成拙,到时反而火上浇油,那就不好了。
老伴关了院子的小灯,温声:“那也得明天才能去办,都很晚了。早些歇息,明天去单位再去忙。”
“嗯。”老刘微笑点点头,跟老伴安顿歇下。