第一百一十二章：土地到手
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全新的橡木酒庄给人以更好的酒庄旅行体验。
周六周末，酒庄的整体布局宽阔不拥挤，游客众多也不会显得吵闹。一二三五，游客相对较少却是能更好的享受酒庄悠闲，也不会感觉冷清。
叶小萌他们回国了，两台smart也过户到了叶默名下。
克莱县，美丽的清湖产区。
遮阳帽、墨镜，微型敞篷车，艾玛开着车子，叶默的副驾驶位，给名单上的葡萄园打分。
八个月末了。
平静生活有一点小小的温馨也有小小的波澜。酒庄生意稳定且越来越好……管理方面，麦克斯已经能总揽全局，葡萄园里有康纳，叶默就忙着自己的事情。
和艾玛一起，带着约翰给出的葡萄园名单到处游玩。
叶默在纳帕县，只对该县的葡萄产区了解。其他产区，看过葡萄园还得上网查询找人了解情况，再前往附近几家最有名的酒庄和普通酒庄喝酒……
“最后一块园子了。”清湖产区的一块普通小园子，就看了一眼，随手写个9分。
艾玛也松了口气，道：“可以回去了？”
“嗯。回家……开车累了吗？我来。”
“不累。”艾玛摇摇头：“你申请MBA真的就没有办法？”
“要考试，我放弃了，但是不妨碍我的欧洲行程。”叶默笑了一下，接着道：“等安排好手头上的事情，我会到欧洲各大葡萄园产区走走，看看当地的酒庄文化。”
艾玛嘟着嘴巴，一脸的不高兴。
旅行和留学，完全两个概念。这意味着两人会分开很长一段时间……
能有时间旅游，对叶默来说已经很不容易了。
约翰这边，他早已经完成了红石庄园的收购，对波普溪酒厂的收购正在最后的洽谈……
“好吧，我会安排自己的学业。”
艾玛前往波尔多第二大学的相关手续早已经办理下来。
还没有分开艾玛已经舍不得，小忧伤的情绪在心里滋生。对此，叶默非常无奈也感到抱歉。毕竟到了他的这个年龄，不可能完全由着性子想干嘛就干嘛。
回家收拾行李，送艾玛回学校。先是去了葡萄园，再去了马厩，要和她的矮脚马道别。
三匹矮脚马变成了四匹，这些马还是寄养在学院，詹姆斯会看着。
回到宿舍，艾丽斯刚洗了澡，穿着性感的小热裤和背心衫，性感火辣的身材暴露无遗，叶默以欣赏的目光打量了三五秒钟：“嗨，美妞。”
艾玛羞恼的揪了叶默一抓，担心焦虑：“我还没有离开呢。”艾玛严重怀疑叶默的节操，听说，这家伙还是已经倒闭了的激情脱衣舞俱乐部的会员。想想叶默的累累前科，艾玛是真不放心离开。
艾丽斯白了叶默一眼：“你敢对不起艾玛我找你拼命。”
叶默就是笑了笑，不说话。
傍晚，叶默开车把两个女孩送到萨克拉门托机场。过来送行的还有詹姆斯和他的夫人……
叶默自认为是一匹野马。
原以为艾玛走了以后会感到轻松、自在。小女孩粘人，叶默喜欢艾玛，也渴望与之成为终身伴侣。
但是艾玛太粘人了，叶默又是一个有秘密的男人。
回到酒庄，没有艾玛在身边的日子却让他倍感不适。
生活上，勤劳的艾玛会操持家务，洗衣做饭打扫房子几乎她一个人全包了。工作上，她是叶默的小助手，做事情一丝不苟。如果工作太忙，她也会有小情绪，但是叶默三言两语，艾玛的小情绪立马没了，又变得动力满满……
夜深人静，想起了艾玛的好，刚刚分开，叶默就想念起来。
枯燥无声的生活，叶默约了康纳，正准备前往蒙特利，看原石滩车展。约翰带了一组会计、律师过来，看车展的事情不得不暂时搁置。
“波普溪酒厂收购下来了，这是溪谷的地契。”在叶默的办公室里，约翰精神抖擞：“还有相关的产权证书，看一下，没有问题就到律师事务所把合同签了。”
“OK。”叶默先是给艾伦打了电话，让他把整理好的酒庄资产项目和账本拿过来。
这是一份资产评估报告，酒庄现金，固定资产评估、无形资产评估……因为这一个月的销售业绩太过惊人，综合评估，橡木酒庄总资产5100万美元，大大超乎了预料。
改建规划过后的橡木酒庄，给人非常好的酒庄旅行体验。整体上看，前往酒庄的游客比三月份四月初的时候多了一倍。还因为促销活动，这两个月葡萄酒的销量惊人。现在，酒庄账户资金又充足了起来，有336.15万，加上170万的债券有500万。
约翰在看这份评估报告，忽然发现，橡木酒庄比他预期的要好很多。不说其它了，橡木酒庄账户上的500万现金就让他感到惊讶。
酒庄的价值从来不以规模大小和营业额而定橡木酒庄存在的时间太短了，资产评估这里，五千万偏低的厉害。
约翰拿着评估报告看了许久，一千万买叶默手头上百分之五十股份，吃相稍显难看。
他本身没想从叶默这里赚钱，但不能自己亏本。两个大收购项目动用了他的全部资金，还包括他在股市上的投资，所有股票、基金几乎全部抽离了出来，剩下不到四千万，还涉及到一系列的后续项目……
“估计，今年的葡萄采摘从下个月10号开始。波普溪酒厂今年不酿酒了，产出的葡萄已经预售了出去……”约翰打开公文包，拿出了相关文件，道：“波普溪谷2900英亩土地，包括500英亩葡萄园，2个大型机械仓库，一栋豪宅，7栋员工宿舍……2亿，十年内还清，超过年限收你高利贷。”
叶默正在看溪谷地契以及相关的房产，抬起头来：“谢了。”
“橡木酒庄你用了六年时间，正是产业升值的最佳时间段。我们是朋友，不能亏了我自己也不该让你难受。”约翰笑了笑，接着道：“1500万，百分之五十股份。再有溪谷这块土地的无息贷款补偿，你不吃亏。希望，我们能合作愉快。”
叶默何止没有吃亏，是捡了大便宜。虽然，波普溪谷这块地在约翰的收购评估报告中只值1.73亿，但是卖出2个亿却很正常。而且，这两个亿有十年的偿还期限，还没有利息。
全新的橡木酒庄给人以更好的酒庄旅行体验。
周六周末，酒庄的整体布局宽阔不拥挤，游客众多也不会显得吵闹。一二三五，游客相对较少却是能更好的享受酒庄悠闲，也不会感觉冷清。
叶小萌他们回国了，两台smart也过户到了叶默名下。
克莱县，美丽的清湖产区。
遮阳帽、墨镜，微型敞篷车，艾玛开着车子，叶默的副驾驶位，给名单上的葡萄园打分。
八个月末了。
平静生活有一点小小的温馨也有小小的波澜。酒庄生意稳定且越来越好……管理方面，麦克斯已经能总揽全局，葡萄园里有康纳，叶默就忙着自己的事情。
和艾玛一起，带着约翰给出的葡萄园名单到处游玩。
叶默在纳帕县，只对该县的葡萄产区了解。其他产区，看过葡萄园还得上网查询找人了解情况，再前往附近几家最有名的酒庄和普通酒庄喝酒……
“最后一块园子了。”清湖产区的一块普通小园子，就看了一眼，随手写个9分。
艾玛也松了口气，道：“可以回去了？”
“嗯。回家……开车累了吗？我来。”
“不累。”艾玛摇摇头：“你申请MBA真的就没有办法？”
“要考试，我放弃了，但是不妨碍我的欧洲行程。”叶默笑了一下，接着道：“等安排好手头上的事情，我会到欧洲各大葡萄园产区走走，看看当地的酒庄文化。”
艾玛嘟着嘴巴，一脸的不高兴。
旅行和留学，完全两个概念。这意味着两人会分开很长一段时间……
能有时间旅游，对叶默来说已经很不容易了。
约翰这边，他早已经完成了红石庄园的收购，对波普溪酒厂的收购正在最后的洽谈……
“好吧，我会安排自己的学业。”
艾玛前往波尔多第二大学的相关手续早已经办理下来。
还没有分开艾玛已经舍不得，小忧伤的情绪在心里滋生。对此，叶默非常无奈也感到抱歉。毕竟到了他的这个年龄，不可能完全由着性子想干嘛就干嘛。
回家收拾行李，送艾玛回学校。先是去了葡萄园，再去了马厩，要和她的矮脚马道别。
三匹矮脚马变成了四匹，这些马还是寄养在学院，詹姆斯会看着。
回到宿舍，艾丽斯刚洗了澡，穿着性感的小热裤和背心衫，性感火辣的身材暴露无遗，叶默以欣赏的目光打量了三五秒钟：“嗨，美妞。”
艾玛羞恼的揪了叶默一抓，担心焦虑：“我还没有离开呢。”艾玛严重怀疑叶默的节操，听说，这家伙还是已经倒闭了的激情脱衣舞俱乐部的会员。想想叶默的累累前科，艾玛是真不放心离开。
艾丽斯白了叶默一眼：“你敢对不起艾玛我找你拼命。”
叶默就是笑了笑，不说话。
傍晚，叶默开车把两个女孩送到萨克拉门托机场。过来送行的还有詹姆斯和他的夫人……
叶默自认为是一匹野马。
原以为艾玛走了以后会感到轻松、自在。小女孩粘人，叶默喜欢艾玛，也渴望与之成为终身伴侣。
但是艾玛太粘人了，叶默又是一个有秘密的男人。
回到酒庄，没有艾玛在身边的日子却让他倍感不适。
生活上，勤劳的艾玛会操持家务，洗衣做饭打扫房子几乎她一个人全包了。工作上，她是叶默的小助手，做事情一丝不苟。如果工作太忙，她也会有小情绪，但是叶默三言两语，艾玛的小情绪立马没了，又变得动力满满……
夜深人静，想起了艾玛的好，刚刚分开，叶默就想念起来。
枯燥无声的生活，叶默约了康纳，正准备前往蒙特利，看原石滩车展。约翰带了一组会计、律师过来，看车展的事情不得不暂时搁置。
“波普溪酒厂收购下来了，这是溪谷的地契。”在叶默的办公室里，约翰精神抖擞：“还有相关的产权证书，看一下，没有问题就到律师事务所把合同签了。”
“OK。”叶默先是给艾伦打了电话，让他把整理好的酒庄资产项目和账本拿过来。
这是一份资产评估报告，酒庄现金，固定资产评估、无形资产评估……因为这一个月的销售业绩太过惊人，综合评估，橡木酒庄总资产5100万美元，大大超乎了预料。
改建规划过后的橡木酒庄，给人非常好的酒庄旅行体验。整体上看，前往酒庄的游客比三月份四月初的时候多了一倍。还因为促销活动，这两个月葡萄酒的销量惊人。现在，酒庄账户资金又充足了起来，有336.15万，加上170万的债券有500万。
约翰在看这份评估报告，忽然发现，橡木酒庄比他预期的要好很多。不说其它了，橡木酒庄账户上的500万现金就让他感到惊讶。
酒庄的价值从来不以规模大小和营业额而定橡木酒庄存在的时间太短了，资产评估这里，五千万偏低的厉害。
约翰拿着评估报告看了许久，一千万买叶默手头上百分之五十股份，吃相稍显难看。
他本身没想从叶默这里赚钱，但不能自己亏本。两个大收购项目动用了他的全部资金，还包括他在股市上的投资，所有股票、基金几乎全部抽离了出来，剩下不到四千万，还涉及到一系列的后续项目……
“估计，今年的葡萄采摘从下个月10号开始。波普溪酒厂今年不酿酒了，产出的葡萄已经预售了出去……”约翰打开公文包，拿出了相关文件，道：“波普溪谷2900英亩土地，包括500英亩葡萄园，2个大型机械仓库，一栋豪宅，7栋员工宿舍……2亿，十年内还清，超过年限收你高利贷。”
叶默正在看溪谷地契以及相关的房产，抬起头来：“谢了。”
“橡木酒庄你用了六年时间，正是产业升值的最佳时间段。我们是朋友，不能亏了我自己也不该让你难受。”约翰笑了笑，接着道：“1500万，百分之五十股份。再有溪谷这块土地的无息贷款补偿，你不吃亏。希望，我们能合作愉快。”
叶默何止没有吃亏，是捡了大便宜。虽然，波普溪谷这块地在约翰的收购评估报告中只值1.73亿，但是卖出2个亿却很正常。而且，这两个亿有十年的偿还期限，还没有利息。