第301章 301 两手准备
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第301章 301 两手准备
“小暖，我觉得我们现在还是两手准备的好，先重新申请验收，然后背地里调查着，即便这个问题最后解决不了，也尽量不要违约太长时间。”
莫暖的想法也和韩树仁差不多，这种事情如果走到最后这一步，多拖一天损失就会加大，对公司极其不利。
莫暖点点头，“行，韩叔叔，你先着手准备，我们做最坏的准备。”
韩树仁出去后，莫暖又将财务部和市场部的总监叫了过来，分别让他们带上关于金域阳光的成本预算和购销合同情况。
三人花了两个小时做了几种不同的方案出来，不过即使按照最大的违约天数来算，倒也没有亏本，只是一向有40％利润的楼盘变成仅有10％的利润，效益大打折扣。
“董事长，我们的利润骤降倒不是多大的问题，我们的资金流才是最致命的，我们要是赔偿了违约金，二期的房子我们又卖不出去，剩下的可动用的资金根本就不能维持接下来几个月的生产经营。”许阳道。
这个问题，莫暖早就想过了，做房地产的资金很容易套牢，尤其是这种房子已经达到预售条件但却无法开始预售，是一件很头疼的事情，连向银行抵押贷款都受到限制。
“资金的事情我来想办法，先解决这个问题才是最重要的，否则这只会成为一笔糊涂账，越攒越多。”
两人点点头，然后出了办公室。
莫暖觉得现在莫氏的业务还是太单一了，虽然做成了行业龙头老大，但是风险也随之加大，一旦项目出现了什么问题，就会带来致命性的冲击。
周末的时候，陆琛和莫暖回了大院，两人有一个多月没回去了，老爷子已经催了好几次，实在是抵不住了。
只是莫暖没想到会在这碰到季樱语，季樱语正在和老爷子下棋，看到他们进来扬唇笑道：“陆大哥，嫂子，你们回来了。”
莫暖笑了笑，问道：“脚踝好了没有？”
“谢谢嫂子关心，其实已经好的差不多了，就是不能多走路，走多了还有些不舒服。”
老爷子看到莫暖，自然是十分高兴的，开始赶人，“小语，你去休息会，让你嫂子陪我下一会，我要检验一下她的棋艺到底退步没？”
“陆爷爷，你这变卦的速度也太快了吧，嫂子一来你就开始赶我走，我以后不陪你下棋了。”季樱语说着一瘸一拐的朝着沙发上走去。
老爷子失笑的摇摇头，交代道：“你这丫头，自己当心点，不要又给我崴了。”
莫暖的棋艺也没好到哪儿去，甚至老爷子前不久教的她都忘记了，老爷子又好笑又无奈。
“小暖，你记性不是很好吗？我前不久教了你那么多，你现在怎么一点进步没有，反而连之前学会的都忘了。”
莫暖不好意思的笑，“可能是因为怀孕的关系，记性变差了很多。”
最近她明显感觉到自己丢三落四的，有时候出了办公室，她都想不起有没有锁门，好几次都下楼了又上去看一看。
更甚至有一次手中拿着钥匙，偏偏还去包里不停的翻找。
“这倒是正常现象，孕妇到了一定阶段记忆力确实会有些不好。”
莫暖连续和老爷子下了三盘都输得一败涂地，老爷子看时间不早，也嫌弃的打发莫暖去客厅坐会。
莫暖走到沙发上，陆琛很自然的轻轻搂过她的肩膀，莫暖朝着他轻弯了一下嘴角，压低声音道：“被爷爷嫌弃了。”
“没事，我不嫌弃你不行。”陆琛顺了一下她的头发，一本正经的道。
季樱语在一旁若无其事的嗑瓜子，但是只有她自己知道她心中的妒意就快要将她淹没。
“小暖，小语，你们有没有什么喜欢吃的东西，我一会给你们做？”这时，老爷子朝着他们问道。
“香辣鸡翅尖。”莫暖和季樱语两人异口同声的道。
季樱语眼中闪过一丝讶异，看着莫暖，“嫂子，你也喜欢吃香辣鸡翅吗？”
“还行，以前不怎么喜欢，只是偶尔吃一次，但是怀孕之后经常会犯馋，喜欢吃一些比较有味道的东西。”莫暖笑道。
老爷子失笑，“你们两个今天的口味倒还真是一致，那我也就不用给你们单独做，做多一点就行，倒是给爷爷省事了。”
说完，就自己进了厨房。
“这个确实比较省事，以前我姐不会做菜，就经常去超市买人家配好的调料，然后把鸡翅尖按照说明书放进去。”季樱语呐呐的道，面上露出一丝忧伤。
她的声音不大不小，但是坐在她旁边的莫暖还是听到了，眼神黯了一下，不自觉的看向陆琛，他情绪倒是没什么大的起伏，视线一直盯着电视上的财经新闻。
“嫂子，两个小宝宝几个月了？预产期是什么时候？”似是觉得自己说了不该说的话，季樱语岔开了话题。
“六个多月了，预产期要到春节过后吧，还有几个月。”莫暖回答道。
就只有三个多月了，时间过的可真快。
季樱语笑了笑，“嫂子和陆大哥都是有福气的人。”
快到中午饭的时候，所有人都回来了，秦慧也有一段时间没见莫暖了，拉着她在一旁嘘寒问暖，就连一向不喜欢说话的公公也询问了好多孩子的事情，显然对她腹中的孩子也是极其重视的。
莫暖有些受宠若惊，但还是笑着一一回答他们的问题。
秦慧不满的看了一眼自己的丈夫，“以前我催阿琛娶媳妇，让我早点抱孙子，你还无动于衷，现在我看你比谁都想抱孙子，今天话这么多。”
陆南天很难得的笑了一下，看向秦慧的目光十分的温和，“感情的事情又不是可以催的，那会也都是没影的事情，但是孙子不同啊，这都摆在眼前了，你还不允许我念叨一下啊。”
周清韵也笑道：“嫂子，大哥这是不想做恶人，想把这个名头丢给你。”
“所以说，谁说当兵的没心眼，人家这心思藏的可深了。”
第301章 301 两手准备
“小暖，我觉得我们现在还是两手准备的好，先重新申请验收，然后背地里调查着，即便这个问题最后解决不了，也尽量不要违约太长时间。”
莫暖的想法也和韩树仁差不多，这种事情如果走到最后这一步，多拖一天损失就会加大，对公司极其不利。
莫暖点点头，“行，韩叔叔，你先着手准备，我们做最坏的准备。”
韩树仁出去后，莫暖又将财务部和市场部的总监叫了过来，分别让他们带上关于金域阳光的成本预算和购销合同情况。
三人花了两个小时做了几种不同的方案出来，不过即使按照最大的违约天数来算，倒也没有亏本，只是一向有40％利润的楼盘变成仅有10％的利润，效益大打折扣。
“董事长，我们的利润骤降倒不是多大的问题，我们的资金流才是最致命的，我们要是赔偿了违约金，二期的房子我们又卖不出去，剩下的可动用的资金根本就不能维持接下来几个月的生产经营。”许阳道。
这个问题，莫暖早就想过了，做房地产的资金很容易套牢，尤其是这种房子已经达到预售条件但却无法开始预售，是一件很头疼的事情，连向银行抵押贷款都受到限制。
“资金的事情我来想办法，先解决这个问题才是最重要的，否则这只会成为一笔糊涂账，越攒越多。”
两人点点头，然后出了办公室。
莫暖觉得现在莫氏的业务还是太单一了，虽然做成了行业龙头老大，但是风险也随之加大，一旦项目出现了什么问题，就会带来致命性的冲击。
周末的时候，陆琛和莫暖回了大院，两人有一个多月没回去了，老爷子已经催了好几次，实在是抵不住了。
只是莫暖没想到会在这碰到季樱语，季樱语正在和老爷子下棋，看到他们进来扬唇笑道：“陆大哥，嫂子，你们回来了。”
莫暖笑了笑，问道：“脚踝好了没有？”
“谢谢嫂子关心，其实已经好的差不多了，就是不能多走路，走多了还有些不舒服。”
老爷子看到莫暖，自然是十分高兴的，开始赶人，“小语，你去休息会，让你嫂子陪我下一会，我要检验一下她的棋艺到底退步没？”
“陆爷爷，你这变卦的速度也太快了吧，嫂子一来你就开始赶我走，我以后不陪你下棋了。”季樱语说着一瘸一拐的朝着沙发上走去。
老爷子失笑的摇摇头，交代道：“你这丫头，自己当心点，不要又给我崴了。”
莫暖的棋艺也没好到哪儿去，甚至老爷子前不久教的她都忘记了，老爷子又好笑又无奈。
“小暖，你记性不是很好吗？我前不久教了你那么多，你现在怎么一点进步没有，反而连之前学会的都忘了。”
莫暖不好意思的笑，“可能是因为怀孕的关系，记性变差了很多。”
最近她明显感觉到自己丢三落四的，有时候出了办公室，她都想不起有没有锁门，好几次都下楼了又上去看一看。
更甚至有一次手中拿着钥匙，偏偏还去包里不停的翻找。
“这倒是正常现象，孕妇到了一定阶段记忆力确实会有些不好。”
莫暖连续和老爷子下了三盘都输得一败涂地，老爷子看时间不早，也嫌弃的打发莫暖去客厅坐会。
莫暖走到沙发上，陆琛很自然的轻轻搂过她的肩膀，莫暖朝着他轻弯了一下嘴角，压低声音道：“被爷爷嫌弃了。”
“没事，我不嫌弃你不行。”陆琛顺了一下她的头发，一本正经的道。
季樱语在一旁若无其事的嗑瓜子，但是只有她自己知道她心中的妒意就快要将她淹没。
“小暖，小语，你们有没有什么喜欢吃的东西，我一会给你们做？”这时，老爷子朝着他们问道。
“香辣鸡翅尖。”莫暖和季樱语两人异口同声的道。
季樱语眼中闪过一丝讶异，看着莫暖，“嫂子，你也喜欢吃香辣鸡翅吗？”
“还行，以前不怎么喜欢，只是偶尔吃一次，但是怀孕之后经常会犯馋，喜欢吃一些比较有味道的东西。”莫暖笑道。
老爷子失笑，“你们两个今天的口味倒还真是一致，那我也就不用给你们单独做，做多一点就行，倒是给爷爷省事了。”
说完，就自己进了厨房。
“这个确实比较省事，以前我姐不会做菜，就经常去超市买人家配好的调料，然后把鸡翅尖按照说明书放进去。”季樱语呐呐的道，面上露出一丝忧伤。
她的声音不大不小，但是坐在她旁边的莫暖还是听到了，眼神黯了一下，不自觉的看向陆琛，他情绪倒是没什么大的起伏，视线一直盯着电视上的财经新闻。
“嫂子，两个小宝宝几个月了？预产期是什么时候？”似是觉得自己说了不该说的话，季樱语岔开了话题。
“六个多月了，预产期要到春节过后吧，还有几个月。”莫暖回答道。
就只有三个多月了，时间过的可真快。
季樱语笑了笑，“嫂子和陆大哥都是有福气的人。”
快到中午饭的时候，所有人都回来了，秦慧也有一段时间没见莫暖了，拉着她在一旁嘘寒问暖，就连一向不喜欢说话的公公也询问了好多孩子的事情，显然对她腹中的孩子也是极其重视的。
莫暖有些受宠若惊，但还是笑着一一回答他们的问题。
秦慧不满的看了一眼自己的丈夫，“以前我催阿琛娶媳妇，让我早点抱孙子，你还无动于衷，现在我看你比谁都想抱孙子，今天话这么多。”
陆南天很难得的笑了一下，看向秦慧的目光十分的温和，“感情的事情又不是可以催的，那会也都是没影的事情，但是孙子不同啊，这都摆在眼前了，你还不允许我念叨一下啊。”
周清韵也笑道：“嫂子，大哥这是不想做恶人，想把这个名头丢给你。”
“所以说，谁说当兵的没心眼，人家这心思藏的可深了。”