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第79章 青苹果春天公寓的历史
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第79章 青苹果春天公寓的历史
张岳看了说话的两人一眼。
西服男子挂着一个胸牌，上面写着“良辰中介孙义涛”七个字。
如果没猜错，对方应该也是带客户来看房的。
这在中州非常常见。
房东为了尽快把房子租出去，一般都会挂给多家中介。
勤快点的还自己亲自往网上挂。
毕竟时间就是金钱，一天租不出去就是一天的损失。
所以你来我往的，碰面也很常见。
孙义涛见租客这么豪爽，立刻给房东打电话。
谁知刚聊了两句，瞬间愣住：“什么，你的房子已经租出去了？
不可能吧？这门的密码还没换呢！
要真租出去，我也进不来啊！
等等，你的意思是刚刚有人表示要租？伱马上过来签合同？
好的，明白了。”
挂断电话，他忽然看向钟晓音：“小音，要租房子的是你的客户吧？”
钟晓音笑着点点头：“是的，张先生也很满意这间房子，我已经和房东协商好了。”
“哦１孙义涛只好看向自己的客户：“金先生，抱歉，这房子已经租出去了。
要不咱们看看其他家吧！
我手上还有四套房源，都符合您的要求。”
金先生看了孙义涛一眼，又看看张岳，忽然问：“其他四套房源的层高是多少？”
“都是5米~5.2米之间的１
“所以那些房子的层高都不如这里了？”
“……是的。”
“那不去了，我这人就喜欢住层高高的房子，太低了感觉憋屈。”
“这……”孙义涛一脸为难，“那要不您再等两天？我问问看这栋楼有没有其他房东愿意出租的？”
金先生瞬间就怒了：“你小子听不懂人话是吧？
我就看上这间了，我不管，今天无论你想什么办法，都必须把这间房给我拿下。”
孙义涛有些傻眼。
他没想到这位金先生，会当着钟晓音和她那个客户的面直接这么说。
虽然房产中介竞争激烈。
但作为底层业务员，大家彼此还是比较客气的。
有时候相互间还会做些信息置换。
至于成交，也是先到先得。
起码明面上是这样。
若谁坏了规矩，肯定会被所有同行排斥，最后只能离开这个行业。
正不知所措，忽然有人敲门，正是这间房子的房东：“你好，钟经理１
接着看向张岳：“是你看中我这房子了吧？
不错，有眼光。
你不知道，为了装修，我当初废了多少心思。
看到地板了没？纯正的米黄色，和周围的白相互映衬，既不单调，又有格调。
还有这里。”
他走到一个角落，忽然用手一拉。
接着露出一个柜台。
张岳大吃一惊：“这是活动的？我还以为只是做出来的样式。”
“什么样式？它是我特意设计的开放式厨房。”
接着又用手一推，一个油烟机也被拽了出来。
见张岳目瞪口呆的样子，房东瞬间更得意了：“没想到吧？”
“确实没想到１张岳看了钟晓音一眼。
钟晓音也一脸茫然，同时看张岳的神色有些不好意思。
张岳的要求是一楼只用来办公。
如果这边真是一个开放式厨房，那就是纯粹的住房风格了。
房东并不知道两人的想法，他继续道：“更没想到的还在后面。
看看这是什么？”
张岳定睛一看，这下真不淡定了。
因为他看到了天然气管道。
要知道，按照规定，商住两用公寓和写字楼一样，是不能接天然气的。
这也是很多租户不愿意住公寓的主要原因。
结果这里竟然有天然气……
房东笑道：“惊不惊喜？意不意外？”
张岳道：“很惊喜，很意外１
他说的是心里话。
如果这里有天然气的话，真要租下来，哪天心情好了还能烧两个菜尝尝。
虽然张岳对下厨并没什么特殊偏好，但有这项功能总比没有强。
加上因为是开放式厨房，不想用了可以收起来，也不影响办公。
房东说道：“其实当我知道这栋公寓能装天然气的时候，也很意外。
直到后来听了邻居的话，才明白原因。
原来这片地在最初开发时，按规划应该是一栋住宅。
可惜那个开发商因资金链断裂，导致楼盘烂尾了七年。
后来青苹果春天接盘，由于对方只有建造商住两用房的资质，也就把这里做成loft公寓。
谁知等房子建成后，最开始买房的业主不愿意了。
凭什么我买的是住宅，突然就变了公寓？
于是他们便不断的组织起来去闹。
可房子主管方那边也没办法啊，当初这栋楼盘忽然烂尾，造成了非常恶劣的影响。
为保证业主的利益不受损害，他们想了很多办法，好不容易才找到青苹果春天接手。
当初那些业主也答应的好好的，愿意接受住房变公寓的事实，还在同意书上签了字。
没想到这帮人说反悔就反悔，没有半点犹豫。”
张岳心想你这不是废话吗？
中州的住宅一平一万三，高的甚至已经涨到两万。
但公寓才多少钱一平？
八千都没人要。
那些业主当初之所以会签字，只是房子长时间烂尾后的无奈之举。
现在房子盖好了，自己也拿到了房子，肯定要去翻旧账！
毕竟在他们看来，把房子盖起来很难，但把商住两用公寓变成居民住宅就简单多了。
左右也就主管方一纸批文的事。
只要多闹闹，最好上个热搜头条，说不定真能成事。
张岳笑着问房东：“然后这里就通上了天然气？”
房东点点头：“这是双方妥协的结果。
想把公寓变成住房，哪有那么简单？
但通天然气就不同了。
因为按法律规定，即使是公寓，只要居住住户达到一定比例，且室内建筑符合通天然气标准，就能使用天然气。
果然，这天然气一到，那帮人立刻消停了不少。
我因为买的时候就是公寓，也算跟着沾了点光。”
他越说越得意：“如果其他方面没问题，咱们就签字吧１
张岳正要答应，那位金先生忽然开口：“等等！
兄弟，我也看中了你的房子，你租给我吧１
房东一愣，还没明白怎么回事，钟晓音就不乐意了：
“这位先生，不好意思，这间房子是我们先定下来的。”
金先生笑着看她一眼：“我知道啊，但现在我也想租怎么办？
很简单，价高者得！
你们不是租的一个月1800元吗？我出1900１
房东看看张岳，又看看那位金先生，眼睛一亮。
他把自己的房子拿来出租，肯定租金越高越好。
这100块虽然不多，但一个月100，一年就是1200元。
已经很不少了。
(本章完)
第79章 青苹果春天公寓的历史
张岳看了说话的两人一眼。
西服男子挂着一个胸牌，上面写着“良辰中介孙义涛”七个字。
如果没猜错，对方应该也是带客户来看房的。
这在中州非常常见。
房东为了尽快把房子租出去，一般都会挂给多家中介。
勤快点的还自己亲自往网上挂。
毕竟时间就是金钱，一天租不出去就是一天的损失。
所以你来我往的，碰面也很常见。
孙义涛见租客这么豪爽，立刻给房东打电话。
谁知刚聊了两句，瞬间愣住：“什么，你的房子已经租出去了？
不可能吧？这门的密码还没换呢！
要真租出去，我也进不来啊！
等等，你的意思是刚刚有人表示要租？伱马上过来签合同？
好的，明白了。”
挂断电话，他忽然看向钟晓音：“小音，要租房子的是你的客户吧？”
钟晓音笑着点点头：“是的，张先生也很满意这间房子，我已经和房东协商好了。”
“哦１孙义涛只好看向自己的客户：“金先生，抱歉，这房子已经租出去了。
要不咱们看看其他家吧！
我手上还有四套房源，都符合您的要求。”
金先生看了孙义涛一眼，又看看张岳，忽然问：“其他四套房源的层高是多少？”
“都是5米~5.2米之间的１
“所以那些房子的层高都不如这里了？”
“……是的。”
“那不去了，我这人就喜欢住层高高的房子，太低了感觉憋屈。”
“这……”孙义涛一脸为难，“那要不您再等两天？我问问看这栋楼有没有其他房东愿意出租的？”
金先生瞬间就怒了：“你小子听不懂人话是吧？
我就看上这间了，我不管，今天无论你想什么办法，都必须把这间房给我拿下。”
孙义涛有些傻眼。
他没想到这位金先生，会当着钟晓音和她那个客户的面直接这么说。
虽然房产中介竞争激烈。
但作为底层业务员，大家彼此还是比较客气的。
有时候相互间还会做些信息置换。
至于成交，也是先到先得。
起码明面上是这样。
若谁坏了规矩，肯定会被所有同行排斥，最后只能离开这个行业。
正不知所措，忽然有人敲门，正是这间房子的房东：“你好，钟经理１
接着看向张岳：“是你看中我这房子了吧？
不错，有眼光。
你不知道，为了装修，我当初废了多少心思。
看到地板了没？纯正的米黄色，和周围的白相互映衬，既不单调，又有格调。
还有这里。”
他走到一个角落，忽然用手一拉。
接着露出一个柜台。
张岳大吃一惊：“这是活动的？我还以为只是做出来的样式。”
“什么样式？它是我特意设计的开放式厨房。”
接着又用手一推，一个油烟机也被拽了出来。
见张岳目瞪口呆的样子，房东瞬间更得意了：“没想到吧？”
“确实没想到１张岳看了钟晓音一眼。
钟晓音也一脸茫然，同时看张岳的神色有些不好意思。
张岳的要求是一楼只用来办公。
如果这边真是一个开放式厨房，那就是纯粹的住房风格了。
房东并不知道两人的想法，他继续道：“更没想到的还在后面。
看看这是什么？”
张岳定睛一看，这下真不淡定了。
因为他看到了天然气管道。
要知道，按照规定，商住两用公寓和写字楼一样，是不能接天然气的。
这也是很多租户不愿意住公寓的主要原因。
结果这里竟然有天然气……
房东笑道：“惊不惊喜？意不意外？”
张岳道：“很惊喜，很意外１
他说的是心里话。
如果这里有天然气的话，真要租下来，哪天心情好了还能烧两个菜尝尝。
虽然张岳对下厨并没什么特殊偏好，但有这项功能总比没有强。
加上因为是开放式厨房，不想用了可以收起来，也不影响办公。
房东说道：“其实当我知道这栋公寓能装天然气的时候，也很意外。
直到后来听了邻居的话，才明白原因。
原来这片地在最初开发时，按规划应该是一栋住宅。
可惜那个开发商因资金链断裂，导致楼盘烂尾了七年。
后来青苹果春天接盘，由于对方只有建造商住两用房的资质，也就把这里做成loft公寓。
谁知等房子建成后，最开始买房的业主不愿意了。
凭什么我买的是住宅，突然就变了公寓？
于是他们便不断的组织起来去闹。
可房子主管方那边也没办法啊，当初这栋楼盘忽然烂尾，造成了非常恶劣的影响。
为保证业主的利益不受损害，他们想了很多办法，好不容易才找到青苹果春天接手。
当初那些业主也答应的好好的，愿意接受住房变公寓的事实，还在同意书上签了字。
没想到这帮人说反悔就反悔，没有半点犹豫。”
张岳心想你这不是废话吗？
中州的住宅一平一万三，高的甚至已经涨到两万。
但公寓才多少钱一平？
八千都没人要。
那些业主当初之所以会签字，只是房子长时间烂尾后的无奈之举。
现在房子盖好了，自己也拿到了房子，肯定要去翻旧账！
毕竟在他们看来，把房子盖起来很难，但把商住两用公寓变成居民住宅就简单多了。
左右也就主管方一纸批文的事。
只要多闹闹，最好上个热搜头条，说不定真能成事。
张岳笑着问房东：“然后这里就通上了天然气？”
房东点点头：“这是双方妥协的结果。
想把公寓变成住房，哪有那么简单？
但通天然气就不同了。
因为按法律规定，即使是公寓，只要居住住户达到一定比例，且室内建筑符合通天然气标准，就能使用天然气。
果然，这天然气一到，那帮人立刻消停了不少。
我因为买的时候就是公寓，也算跟着沾了点光。”
他越说越得意：“如果其他方面没问题，咱们就签字吧１
张岳正要答应，那位金先生忽然开口：“等等！
兄弟，我也看中了你的房子，你租给我吧１
房东一愣，还没明白怎么回事，钟晓音就不乐意了：
“这位先生，不好意思，这间房子是我们先定下来的。”
金先生笑着看她一眼：“我知道啊，但现在我也想租怎么办？
很简单，价高者得！
你们不是租的一个月1800元吗？我出1900１
房东看看张岳，又看看那位金先生，眼睛一亮。
他把自己的房子拿来出租，肯定租金越高越好。
这100块虽然不多，但一个月100，一年就是1200元。
已经很不少了。
(本章完)