228章 海沙的盐土
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张云青道：“哦，那，花总，你请讲。”
花百年接着安排张云青道：“棠海湾701医院这次招标，是园林景观工程招标，分成了三个标段，每个标段将近二十万平方米，造价约一个亿一个标段，三个标段则是三个亿的总造价。设计单位已经有了，但是建设方需要招到一个市面上综合实力比较强的园林景观企业，需要中标的施工单位对原设计图进行景观效果的提升。正在我们公司在这方面占有天然的优势。具体的招标相关文件，我已经给林依萍安排了，让他发给你。你与赵总去现场考察时，要把项目所在地的特殊情况和地材价摸回来。”
张云青答道：“好的，花总，知道了。项目所在地的特殊情况，我们去现场后会特别注意。只是地材情况的话，这去个一两天的话，是不容易完成的。”
花百年道：“不是让你们两人亲自去摸这个地材价格，你们片区内的人员，你们可以灵活安排合适的人去调查好情况，只要在时间上面能够满足我们投标进行毛利分析就可以了。”
张云青答道：“好的，知道了。那我找林依萍要文件就行。”
张云青等花百年结束了通话后，便拨通了林依萍的电话：“林工，现在说话方便吗？”
林依萍笑道：“方便，我正准备给你打电话呢，你的电话就来了。”
张云青问道：“是准备说棠海湾701医院投标的事吗？”
林依萍答道：“是的。我已经把棠海湾701医院的招标文件、招标图纸都打包发到你的QQ邮箱里了。”
张云青答道：“好的，我马上下载来看看。”
张云青结束了与林依萍的通话后，到QQ邮箱里把林依萍发的棠海湾701医院招标相关文件全部下载下来，仔细研究了好几个小时，同时把总平面图以及三个标段的苗木配置表各打印了六份出来备用。
一行六人，分别是董事长三哥白建文、片区生产副总赵满福、片区经营负责人张云青、南山项目苗木采购于圣杰、两个南海区域的苗木专家，共同到达了棠海湾701医院现场。
张云青把打印的总平面图、苗木配置表给每个人都发了一份。
由于此次的招标是没有统一组织现场踏勘的，所以六人就只能是按照总平面图的内容到现场去去查看项目所在位置的边界线，及考察现场区域的高差情况、土质情况、水文情况、建筑布局情况、道路交通情况、原生态植物情况等。
在现场转了几圈后，六人找了一个比较阴凉的地方，坐了下来，开始了简单的讨论。
董事长三哥白建文开口讲道：“今天辛苦大家一起来棠海湾701医院进行现场踏勘考察，刚才把现场也是反复地转了几圈了，请大家发表一下意见吧。”
苗木专家1讲道：“白总，这次考察的区域总共有接近六十万平方米的占地面积。此处风景优美，气候宜人，是一个适合老年人康养地方。
根据目测估计，大致有一半的面积也就是三十万平方米，是完全的沙滩或者是靠近海边的海沙地。
在这个海沙地里最容易生长的就是木麻黄了，地被的话则是随处可见的绿叶厚藤。
这两种植物都是生命力非常的顽强，能够在海沙盐土里进行生长。”
苗木专家2讲道：“我仔细看了张工打印给我们的这个苗木配置表，我是对我们南海区域的苗木情况研究较深，对北方的苗木呢，有时为了对比，也是进行了粗略的熟悉和研究工作。
按我个人的理解，这次的苗木配置，还完全是按北方人的思维来进行的苗木配置。
本来北方苗木到南方还是比较容易生长的，成活率也不会低，但是现在看起来，出了一点特殊的情况，刚才这位老师也说了，在我们本次考察的范围来看至少有一半是海沙的盐土。
以我的工作经验和现场这个区域土质情况来看，我判断，这次的施工区域内的土质基本都是海沙盐土，根本就不适合种植植物。
如果必须要种植植物，尤其是要种植苗木配置表上的这些北方植物的话，是必须要对土质进行处理的。”
赵满福听两位专家这样讲了后，显得比较紧张，问道：“这个海沙盐土的事情，我还没有接触过，万一我们不知道这个情况的人，把植物种上去了会怎么样呢？”
苗木专家2笑着回答道：“赵总，万一不幸直接种植上去了的话，那些植物都得死，一棵也活不了。”
赵满福听后大惊道：“啊，这么严重啊？白总，以前我们公司有没有在这个海沙的盐土上种植物的经验呢？”
白建文笑了笑道：“赵总，你先别紧张。这件事情，也并不是没有解决的办法。以前我们公司在海边沙土里种植物确实是全给种死了。后来找专家分析后，给建设单位提意见，进行了排盐设计和换客土处理，然后按设计进行了苗木种植。”
赵满福问道：“那后来苗木的成活率怎么样呢？”
白建文道：“也许是第一次干，还是技术上面不过硬，经统计乔木的成活率达到了80%，地被的成活率基本上不受影响。”
苗木采购于圣杰补充道：“照现在的情况来看的话，这个项目现有的植物在不换土的情况下，是没有办法种活，所以投标报价时要考虑这个保活的话，是必须要产生换土的费用的。”
张云青接着于圣杰的话讲道：“现在的这套图纸是没有提换土的事情的，如果要考虑换土的费用，我们的总造价将会比竞争者的至少高出这么一笔庞大的费用。
假设换土1米厚，一半的区域是绿化，则要换三十万方土，每方土至少四十元，我们的总造价则至少要多出一千二百万元。
由于不懂排盐，我还没有估算到排盐会增加多少造价。”
白建文道：“排盐可以按三四十公分厚的碎石粗略考虑。”
张云青答道：“那暂按四十公的碎石计算，十二万方碎石，至少是一百元每方，也就是说至少还要增加一千二百万元。”
张云青道：“哦，那，花总，你请讲。”
花百年接着安排张云青道：“棠海湾701医院这次招标，是园林景观工程招标，分成了三个标段，每个标段将近二十万平方米，造价约一个亿一个标段，三个标段则是三个亿的总造价。设计单位已经有了，但是建设方需要招到一个市面上综合实力比较强的园林景观企业，需要中标的施工单位对原设计图进行景观效果的提升。正在我们公司在这方面占有天然的优势。具体的招标相关文件，我已经给林依萍安排了，让他发给你。你与赵总去现场考察时，要把项目所在地的特殊情况和地材价摸回来。”
张云青答道：“好的，花总，知道了。项目所在地的特殊情况，我们去现场后会特别注意。只是地材情况的话，这去个一两天的话，是不容易完成的。”
花百年道：“不是让你们两人亲自去摸这个地材价格，你们片区内的人员，你们可以灵活安排合适的人去调查好情况，只要在时间上面能够满足我们投标进行毛利分析就可以了。”
张云青答道：“好的，知道了。那我找林依萍要文件就行。”
张云青等花百年结束了通话后，便拨通了林依萍的电话：“林工，现在说话方便吗？”
林依萍笑道：“方便，我正准备给你打电话呢，你的电话就来了。”
张云青问道：“是准备说棠海湾701医院投标的事吗？”
林依萍答道：“是的。我已经把棠海湾701医院的招标文件、招标图纸都打包发到你的QQ邮箱里了。”
张云青答道：“好的，我马上下载来看看。”
张云青结束了与林依萍的通话后，到QQ邮箱里把林依萍发的棠海湾701医院招标相关文件全部下载下来，仔细研究了好几个小时，同时把总平面图以及三个标段的苗木配置表各打印了六份出来备用。
一行六人，分别是董事长三哥白建文、片区生产副总赵满福、片区经营负责人张云青、南山项目苗木采购于圣杰、两个南海区域的苗木专家，共同到达了棠海湾701医院现场。
张云青把打印的总平面图、苗木配置表给每个人都发了一份。
由于此次的招标是没有统一组织现场踏勘的，所以六人就只能是按照总平面图的内容到现场去去查看项目所在位置的边界线，及考察现场区域的高差情况、土质情况、水文情况、建筑布局情况、道路交通情况、原生态植物情况等。
在现场转了几圈后，六人找了一个比较阴凉的地方，坐了下来，开始了简单的讨论。
董事长三哥白建文开口讲道：“今天辛苦大家一起来棠海湾701医院进行现场踏勘考察，刚才把现场也是反复地转了几圈了，请大家发表一下意见吧。”
苗木专家1讲道：“白总，这次考察的区域总共有接近六十万平方米的占地面积。此处风景优美，气候宜人，是一个适合老年人康养地方。
根据目测估计，大致有一半的面积也就是三十万平方米，是完全的沙滩或者是靠近海边的海沙地。
在这个海沙地里最容易生长的就是木麻黄了，地被的话则是随处可见的绿叶厚藤。
这两种植物都是生命力非常的顽强，能够在海沙盐土里进行生长。”
苗木专家2讲道：“我仔细看了张工打印给我们的这个苗木配置表，我是对我们南海区域的苗木情况研究较深，对北方的苗木呢，有时为了对比，也是进行了粗略的熟悉和研究工作。
按我个人的理解，这次的苗木配置，还完全是按北方人的思维来进行的苗木配置。
本来北方苗木到南方还是比较容易生长的，成活率也不会低，但是现在看起来，出了一点特殊的情况，刚才这位老师也说了，在我们本次考察的范围来看至少有一半是海沙的盐土。
以我的工作经验和现场这个区域土质情况来看，我判断，这次的施工区域内的土质基本都是海沙盐土，根本就不适合种植植物。
如果必须要种植植物，尤其是要种植苗木配置表上的这些北方植物的话，是必须要对土质进行处理的。”
赵满福听两位专家这样讲了后，显得比较紧张，问道：“这个海沙盐土的事情，我还没有接触过，万一我们不知道这个情况的人，把植物种上去了会怎么样呢？”
苗木专家2笑着回答道：“赵总，万一不幸直接种植上去了的话，那些植物都得死，一棵也活不了。”
赵满福听后大惊道：“啊，这么严重啊？白总，以前我们公司有没有在这个海沙的盐土上种植物的经验呢？”
白建文笑了笑道：“赵总，你先别紧张。这件事情，也并不是没有解决的办法。以前我们公司在海边沙土里种植物确实是全给种死了。后来找专家分析后，给建设单位提意见，进行了排盐设计和换客土处理，然后按设计进行了苗木种植。”
赵满福问道：“那后来苗木的成活率怎么样呢？”
白建文道：“也许是第一次干，还是技术上面不过硬，经统计乔木的成活率达到了80%，地被的成活率基本上不受影响。”
苗木采购于圣杰补充道：“照现在的情况来看的话，这个项目现有的植物在不换土的情况下，是没有办法种活，所以投标报价时要考虑这个保活的话，是必须要产生换土的费用的。”
张云青接着于圣杰的话讲道：“现在的这套图纸是没有提换土的事情的，如果要考虑换土的费用，我们的总造价将会比竞争者的至少高出这么一笔庞大的费用。
假设换土1米厚，一半的区域是绿化，则要换三十万方土，每方土至少四十元，我们的总造价则至少要多出一千二百万元。
由于不懂排盐，我还没有估算到排盐会增加多少造价。”
白建文道：“排盐可以按三四十公分厚的碎石粗略考虑。”
张云青答道：“那暂按四十公的碎石计算，十二万方碎石，至少是一百元每方，也就是说至少还要增加一千二百万元。”