第六十六章要做就做最好
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郑财神得此外号不止是有钱，有些时候还给你点料事如神的感觉，正如同他所估计的，市里在中秋庆典前决定妥协，青云河东岸六百多亩的开发用地归巨能所有，几万块一亩，代价比买大白菜贵不了多少。a
要知道清洲市区已经开发的差不多，青云河东岸与之紧紧相连，有河滨路和三座大桥连接彼此，又兼得紧靠青云河边的众多广场和公园，周围还有动植物园—地公园、人造沙滩等，可以说绝对是清洲市下一个开发热点。
巨能的得手宣告此处争夺告一段落，他们富足的土地储备将保证公司在未来几年持续健康发展。郑财神自然是扬眉吐气，但是他丝毫不敢掉以轻心，得知消息的当天就安排各路人马分头出击，赶在中秋节前开始办理各项手续。
短时间完成任务几乎是不太可能，规划部门要对设计进行审查，国土资源局要对土地进行预审，施工图必须去建委进行政策性审查，其余还有公安、人防、环保、卫生、地震等各方面参与，即便关系理得再顺畅，考虑到大伙的工作效率问题，没有一两个月是搞不定的。
即便这些事情做完了，那么离最后办理商品房预售许可证还是相差甚远，中间间隔了土地使用证等五项证件，需要的层层审批足够你忙活一阵。而没有预售许可证，擅自卖房在法律上是不允许的。
张杰瑞没有打击郑财神的积极性，他是混迹此行业的老油子，熟知一切的潜规则，自然会有办法解决。更何况被派去干活的都是工程部和项目管理部的人，跟他关系不大，他只需要做好分内的事情就好。
郑财神没有马上放他离开，又交给张杰瑞一项重要的任务。实际上，张杰瑞不但不感觉辛苦，反而非常乐意效劳。
郑财神说董事会已经通过了投身慈善的提案，认为此举对改善巨能的社会形象，以及有效宣传推广企业有着重要的意义。他们将首批投入启动资金五百万，并列出每年两百万的财政预案。
张杰瑞不由得欢欣鼓舞，相比每年巨额的广告支出，巨能每年投二百万确实是抠门了点，但省着点用至少可以惠及几百个人，总归是件好事情。张杰瑞这么做说是帮可可，其实也是在帮自己，在帮助全清洲市没钱医治的病人。
“谢谢郑总，我一定会让这笔资金用到实处！”
“先别高兴，董事会同样提出了几个条件。一个是投入资金的百分之二十必须用于广告宣传，借助慈善的名义为公司利益服务。第二是我们的投入要成立专项资金，名字必须是我们公司，不是要救助患者吗，董事会讨论过，帮助那些天真可爱的孩子噱头最大，这件事情你落实一下。第三是公司要派人进驻基金会参与具体操作业务，你全权负责和他们的联络。”
张杰瑞真怕他说出第四、第五之类的话，老郑的三个条件已经让他很不情愿，原本两百万的投入并不大，去除两成就剩一百六十万。还有成立专项资金的事情，抢先选了救助对象，而且只是考虑公司的利益，让人听着有些不舒服。最后一条看似合理，但其中充满了一些不信任的意思。
琢磨好措辞，张杰瑞回应道：“郑总，我会和华天贸易的毛总好好谈谈，不过我们公司的投入会不会少了点，两百万还不如人家毛总投的多，何况还有不少家公司跃跃欲试，恐怕在以后的宣传介绍中我们的位置会比较靠后。
郑财神想了想说道：“你去打听一下其它公司的投入，到时候我再报董事会讨论，我们是清洲市工商界的领军者，这方面不能差了。”
早料到郑财神不会服输，不管干什么都想做最好，张杰瑞心里偷笑，接下来看我来忽悠，你们每个人都少掏不了。
“郑总，毛总那边策划了一次慈善酒会，邀请全清洲市的工商界名流参与，我一会让人把请帖给你送过来。”
“慈善酒会？她准备搞什么？”
“毛总的意思是，每个人的力量都是有限的，但是如果汇集大伙的力量共同努力，那么基金会起到的作用将会更大。毛总还说基金会的宣传工作从酒会开始，届时将会邀请媒体界朋友现场参访，并在商报、生活报上大量刊登相关文章，先将势头造起来。”
“什么意思？”
张杰瑞微笑着，将从毛可可那里听来的渲染一番，说道：“毛总的意思是让基金会成立的消息传遍全市，一开始就站在极高的起点，然后动员大伙踊跃捐款，拓宽资金来源渠道，并重点去做众多成功人士的工作，趁机在酒会上多募集一些资金。”
“你是说，会有很多人参加？”
“那当然，毛总是广发英雄帖，她做得是慈善事业，捐多捐少的没有限制，大伙都是有爱心的人，想来到时候是会非常热闹的。”
张杰瑞这是在暗示郑财神什么，大概意思是到时候财大气粗的人很多，咱们也不能寒酸了。郑财神不参加显得自己没爱心，参加了肯定不愿意输给别人，他不会不明白里面的意思，但同样不会怪罪张杰瑞，他说的一点没错，而且只是叙述事情没表露什么感情。
郑财神思考着，既然都打算投入了，跟在别人身后玩没意思，还不如铆足了劲来一次，让全市人民都知道我们的善举。
“你去知会老钱、老赵，还有老王，到时候公司高层都去。然后联系市电视台那边，不，最好让省台过来，让他们来个现场直播。”
张杰瑞要的就是他这句话，也表明了郑财神到时候一鸣惊人的想法，不就是请电视台吗，别说是省里的，出的价码够了什么tv都能来。张杰瑞满口答应道：“郑总放心，我一定办好这件事情，费用不需要我们公司出，毛总那边已经有这项安排，只需要细节上调整一下。”
“那就好，事先请电视台的人找地方沟通沟通，我们需要更多的镜头。另外就是打探其它公司的情况，摸清他们的出价。”
张杰瑞呵呵笑着，你这不是为难人嘛，清洲市的企业何止上百家，我去哪知道每个人的想法，只好找毛可可试探着问问。不过镜头的事情可以做，只要你到时候出血最多，还愁没有镜头吗，包你满意。
张杰瑞出门的时候已经是眉开眼笑，有郑财神的强力参与，慈善酒会就绝不会沉闷，清洲市的工商界慈善总会很可能以极高的姿态出现，一诞生就震惊全省，乃至全国。如果资金充足，那么他们完全可以策划更轰动的事情，让慈善真正成为一个产业，救助他人的同时塑造清洲市工商界的崇高形象。
郑财神得此外号不止是有钱，有些时候还给你点料事如神的感觉，正如同他所估计的，市里在中秋庆典前决定妥协，青云河东岸六百多亩的开发用地归巨能所有，几万块一亩，代价比买大白菜贵不了多少。a
要知道清洲市区已经开发的差不多，青云河东岸与之紧紧相连，有河滨路和三座大桥连接彼此，又兼得紧靠青云河边的众多广场和公园，周围还有动植物园—地公园、人造沙滩等，可以说绝对是清洲市下一个开发热点。
巨能的得手宣告此处争夺告一段落，他们富足的土地储备将保证公司在未来几年持续健康发展。郑财神自然是扬眉吐气，但是他丝毫不敢掉以轻心，得知消息的当天就安排各路人马分头出击，赶在中秋节前开始办理各项手续。
短时间完成任务几乎是不太可能，规划部门要对设计进行审查，国土资源局要对土地进行预审，施工图必须去建委进行政策性审查，其余还有公安、人防、环保、卫生、地震等各方面参与，即便关系理得再顺畅，考虑到大伙的工作效率问题，没有一两个月是搞不定的。
即便这些事情做完了，那么离最后办理商品房预售许可证还是相差甚远，中间间隔了土地使用证等五项证件，需要的层层审批足够你忙活一阵。而没有预售许可证，擅自卖房在法律上是不允许的。
张杰瑞没有打击郑财神的积极性，他是混迹此行业的老油子，熟知一切的潜规则，自然会有办法解决。更何况被派去干活的都是工程部和项目管理部的人，跟他关系不大，他只需要做好分内的事情就好。
郑财神没有马上放他离开，又交给张杰瑞一项重要的任务。实际上，张杰瑞不但不感觉辛苦，反而非常乐意效劳。
郑财神说董事会已经通过了投身慈善的提案，认为此举对改善巨能的社会形象，以及有效宣传推广企业有着重要的意义。他们将首批投入启动资金五百万，并列出每年两百万的财政预案。
张杰瑞不由得欢欣鼓舞，相比每年巨额的广告支出，巨能每年投二百万确实是抠门了点，但省着点用至少可以惠及几百个人，总归是件好事情。张杰瑞这么做说是帮可可，其实也是在帮自己，在帮助全清洲市没钱医治的病人。
“谢谢郑总，我一定会让这笔资金用到实处！”
“先别高兴，董事会同样提出了几个条件。一个是投入资金的百分之二十必须用于广告宣传，借助慈善的名义为公司利益服务。第二是我们的投入要成立专项资金，名字必须是我们公司，不是要救助患者吗，董事会讨论过，帮助那些天真可爱的孩子噱头最大，这件事情你落实一下。第三是公司要派人进驻基金会参与具体操作业务，你全权负责和他们的联络。”
张杰瑞真怕他说出第四、第五之类的话，老郑的三个条件已经让他很不情愿，原本两百万的投入并不大，去除两成就剩一百六十万。还有成立专项资金的事情，抢先选了救助对象，而且只是考虑公司的利益，让人听着有些不舒服。最后一条看似合理，但其中充满了一些不信任的意思。
琢磨好措辞，张杰瑞回应道：“郑总，我会和华天贸易的毛总好好谈谈，不过我们公司的投入会不会少了点，两百万还不如人家毛总投的多，何况还有不少家公司跃跃欲试，恐怕在以后的宣传介绍中我们的位置会比较靠后。
郑财神想了想说道：“你去打听一下其它公司的投入，到时候我再报董事会讨论，我们是清洲市工商界的领军者，这方面不能差了。”
早料到郑财神不会服输，不管干什么都想做最好，张杰瑞心里偷笑，接下来看我来忽悠，你们每个人都少掏不了。
“郑总，毛总那边策划了一次慈善酒会，邀请全清洲市的工商界名流参与，我一会让人把请帖给你送过来。”
“慈善酒会？她准备搞什么？”
“毛总的意思是，每个人的力量都是有限的，但是如果汇集大伙的力量共同努力，那么基金会起到的作用将会更大。毛总还说基金会的宣传工作从酒会开始，届时将会邀请媒体界朋友现场参访，并在商报、生活报上大量刊登相关文章，先将势头造起来。”
“什么意思？”
张杰瑞微笑着，将从毛可可那里听来的渲染一番，说道：“毛总的意思是让基金会成立的消息传遍全市，一开始就站在极高的起点，然后动员大伙踊跃捐款，拓宽资金来源渠道，并重点去做众多成功人士的工作，趁机在酒会上多募集一些资金。”
“你是说，会有很多人参加？”
“那当然，毛总是广发英雄帖，她做得是慈善事业，捐多捐少的没有限制，大伙都是有爱心的人，想来到时候是会非常热闹的。”
张杰瑞这是在暗示郑财神什么，大概意思是到时候财大气粗的人很多，咱们也不能寒酸了。郑财神不参加显得自己没爱心，参加了肯定不愿意输给别人，他不会不明白里面的意思，但同样不会怪罪张杰瑞，他说的一点没错，而且只是叙述事情没表露什么感情。
郑财神思考着，既然都打算投入了，跟在别人身后玩没意思，还不如铆足了劲来一次，让全市人民都知道我们的善举。
“你去知会老钱、老赵，还有老王，到时候公司高层都去。然后联系市电视台那边，不，最好让省台过来，让他们来个现场直播。”
张杰瑞要的就是他这句话，也表明了郑财神到时候一鸣惊人的想法，不就是请电视台吗，别说是省里的，出的价码够了什么tv都能来。张杰瑞满口答应道：“郑总放心，我一定办好这件事情，费用不需要我们公司出，毛总那边已经有这项安排，只需要细节上调整一下。”
“那就好，事先请电视台的人找地方沟通沟通，我们需要更多的镜头。另外就是打探其它公司的情况，摸清他们的出价。”
张杰瑞呵呵笑着，你这不是为难人嘛，清洲市的企业何止上百家，我去哪知道每个人的想法，只好找毛可可试探着问问。不过镜头的事情可以做，只要你到时候出血最多，还愁没有镜头吗，包你满意。
张杰瑞出门的时候已经是眉开眼笑，有郑财神的强力参与，慈善酒会就绝不会沉闷，清洲市的工商界慈善总会很可能以极高的姿态出现，一诞生就震惊全省，乃至全国。如果资金充足，那么他们完全可以策划更轰动的事情，让慈善真正成为一个产业，救助他人的同时塑造清洲市工商界的崇高形象。