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77、米米管家
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卯时刚过, 米米就在一群嬷嬷丫鬟的簇拥下来到前厅耳间，开始了一天的工作。这些年米米一直保持着贴身大丫头4年一换, 放出去的都是用过忠心符的，嫁的也都是管事, 和外头的良家子，有的是商户，有的是小武官。这些丫头回来请安时的排场看的众小丫头很是羡慕，这也是丫鬟十项全能的由来。毕竟在林家想做姨娘几乎是不可能的。有好的出路总是让这些家生子心动的。
如今米米身边的丫头分别是桃夭，映荷，天香，琼枝, 都是十三四岁的样子, 因为随着米米已有一两年的时间，规矩很是不错，进退有度。
这里米米正听着婆子们回复昨日的开销，还有今日的安排, 那里桃夭见到门口有个三等的丫头在门口等着, 就悄悄对着米米说了一声。米米随口说道：
“可是大管事们来了？”
“是。”
那丫头连忙进来侧立一边回到。
“请大管事们在外院喝茶，一会儿再请。”
“是。”
说完，那丫头有迅速倒退出门，传话去了。行动之间没有一丝的拖拉，很是干脆。坐在一边的林王氏早就见惯了府里的规矩自是眉毛也不抬一下。不过心里也明白林家的规矩怕是整个京城也数得上的。
林王氏跟着学了这些年自是得了几分神髓，自己院子里也很是齐整，就是偶尔回娘家的时候, 也会顺口说道说道府里的规整。让王家每每吸气。感慨不已。
不到一个时辰，米米已经做完了每日的基本工作。安排好了今天一天的事情，接下来就是几个外庄大管事和府内大管事的事情了。
“去，把大管事都请来吧。”
“是。”
映荷应了一声，随后一个眼色，门口的婆子就迅速的走了出去。不到一盏茶的时间，陆陆续续的进来了好些人。
而这个时候，林王氏已经避嫌的走开了，去处理她负责的后院的事情。进来的大管事说的都是府里的细账，这不是她一个二房的太太能听的，毕竟二房的产业早就给了林讯，从某种角度说，都已经可以算是分家了。
“都坐吧。今儿说的事情不少呢。天香，上茶。”
“谢过太太。”
等茶一上来，大家都落了座，米米就开始询问了。
“如今都是11月底了，你们账册都带了吧。”
“正是呢，今年的帐都提前做了，想着先来听听太太的意思，今年的章程。”
米米喝了一口茶，吩咐道：
“嗯，先说说吧，庄子上怎么样？”
管庄子的叫杜得贵，今年已经50多了，原本是米米从杜家带来的陪房。不过米米嫁进林家二十多年，这些陪房和林家的家生子也没有什么区别了。儿子也30多岁在府里做小管事，一家都是老实人。
“今年收成不错，各地的庄头都送了账册过来，奴才也让人去抽查了，没什么太大的出入，按照往年的例子算，今年除了府里的米粮，瓜果，蔬菜，肉类，蛋类，一年里的收成总共换了43万两白银，庄头们还是一季一交，都是换好了的银票。账房已经合算完了。除了最后年关的一季银子没有运来，其他的银帐已平。就等太太的吩咐了。”
米米心里估算了一下外帐房给的账册，想了一下，没有什么差错，就点了一下头。
“今年听说西北遭了洪水，你这里账上做40万两就是，剩下的3万，换上些米粮，药材，送到户部去，这些日子那里正在整理赈灾的东西，咱们也尽份心。”
这事可是老太爷吩咐的。要优先办理。米米看了一眼杜大管事，见他一脸的认真，就知道是记在心上了。
“是，奴才知道了。对了今年河南那里的庄子听了太太的吩咐，养了好些鸡鸭，猪牛羊，如今好些农户都有了余钱，日子好了很多，这次都托庄头给太太送年礼呢。”
“那些个人日子才好些，很不必这样，今年就算了，心意领了，告诉他们，明年我等着，想来明年他们会更好些。”
“太太慈悲。还有东北那里养的鹿今年可以开始宰杀了，您看，送多少好？”
“嗯，要送的人家不少，就送20头吧。活着送来就行。”
“是。今年最后一笔已经按照往年的例准备好了，还是运银子进城，您看妥当吗？”
“很好，就这样吧，琼枝，接账册。你这几天先歇着，过几天就是年底评定了，你这个大管事做了5年，很是精心，每年都有长进，水利灌溉安排的很是及时，想来今年怕是榜上有名了。”
琐碎的事情一完，米米随口夸了一句。这些大管事都是5年一个任期，大家轮着负责，最大限度的避免了贪污受贿，奴大欺主的可能。还有时不时的抽查也是无形的鞭策。再加上每次任期结束都能参加整个管事阶层每年的大奖评选。奖励基本上都是三选一，或是宅子，或是土地，或是现银。
“呵呵呵，奴才这几天老睡不着，就等着这一天呢。”
这话一出，一屋子都是笑声。老实人说的话才最逗人呢。
“放心，就大管事级别，那院子保准是好的。赵嬷嬷都开始收拾了。眼红了好些时候。”
米米也忍不住凑趣。
“哈哈哈。”
一时间气氛松快了好些，米米等着这杜大掌柜坐下，又转过头，问了刚40出头的张二福。
“铺子那里怎么样？”
“回太太的话，今年铺子收益很好。特别是首饰铺子，府里给的那些宝石都合算了成本给府里，不过这些东西很是好卖，特别是那些水晶宝石做的首饰，盈利比去年涨了3成。总收益达到了70万两，奴才每月核一次账本，每次都是又高兴又难受。算上今年，奴才掌管铺子做大掌柜才3年，没到任期完结，是赶不及今年的评选了。不然奴才也能住上大房子了。”
这是个活络人，说话也讨喜。让他负责铺子也便宜。
“我看，你这是邀功讨赏来了。放心，只要你做的好，还怕没有你的份？我记得前几年你就因为管庄子管的好得了一座宅子，好像还是张嬷嬷特意给你挑的，很是宽敞，倒座三间，正房三间，还有西厢房两间，还有一个花坛的空地。怎么这会子又起心思了？”
大管事评选的时候是有优势的，一般只要不出岔子，都能得选，同样是二进的宅子，也相对大一些。这个大家都知道。
“不瞒太太，呵呵，那个西厢房那时正好是大儿子成亲，做了新房，眼红了一片人呢。呵呵，后来倒座的房子也划了两间给了二小子做新房。现在是老三和老四住正房西面那间，看着倒是挺好，可是过两年不是这两个小子也要成家了嘛，奴才这就想着换大些的。孩子多了，也是债不是。后来一想，这马上就要满5年的任期了。说不得太太看我老实，还能再得个好，奴才就不花那银子了。呵呵呵。”
“你还老实？我怎么觉着，就你最皮厚呢。好了我知道你的意思了，这么着，今年的全勤奖就不给你了，给你换套宅子吧！赵嬷嬷去，把两进的庄子图纸都拿来。”
“是。”
“谢谢太太。”
“你呀，一会儿让大管事们都帮你看看，那个好些。”
到了大管事这个阶层，每年但是全勤奖也有20两。一年的月例60两，还有年底红封，一年干的好的，有近百两。这也是大管事负责的东西多，账册多，总领一方的缘故，一般的管事一年也就50两左右，加上红封也不会超过70两。当然平日里的打赏不算。
所以大管事是5年一任，，说是评选，其实就是另外的奖赏。价值也在200两上下。而一般管事则是每年评选，奖励在40两上下。要是连续3年得奖，也有宅子可奖励，不过，大小上就吃了点亏，比不得大管事了。这些奖励政策让整个林府都处于一种积极向上的状态。人都一样。只要能明明白白的得到好处，谁还会去冒险！再说府里看得紧，也不好做手脚，屁股后面还有一堆的小子们等着接替他们的差事。这样一来，都规矩很。让米米省了不少的心。
“一定的，看完了，还要这老小子请喝酒呢。这可是沾了大便宜了，还省了修缮屋子的抛费呢。”
周围的管事都起哄了。大家一年到头也就这时候最是热闹，人也齐全。
“看看，都是门清的。好了，上账册吧，李青，说说山头吧！”
米米打断了大家的笑闹，继续理帐。
“太太，今年咱们木材卖的好，山珍什么的也不错。大家伙都是熟手了，就是野味似乎少了，明年估计开春到夏天都要禁猎了。”
李青最年轻，才刚40岁。是从庄头上升上来的，一心要干出成绩来。这银钱可是以前的一倍呢，还有，等满任期了，可就能在京城有个宅子了。想想就浑身是劲。
“嗯，这几年是狠了些，这样也好，明年就6月开猎吧！”
每年春天是规定的禁猎期，为的就是以增兽源。想不到还是不行。嗯，看来要想办法多控制了。
“是，今年一共收益了20万两。还有太太给的那些名贵树种都在山头上，长势不错。看着都有二三年的样子了。还是太太的法子好，给树上肥，很是管用。奴才让人专门看着呢。还有那些紫竹，云雾山的庄头来说，在山顶的湖边上的那些长得最好。”
“嗯，这就好，你多看着，能做笛子了和我说一声。”
“是。”
“还有宅子那里怎么样？”
这问的是王朋，几个大管事里最老的了，今年快60了，也正是因为这样，才给了一个最轻省的差事，到了60岁，就该荣养了。
林府的在籍下人到了60岁，就可以一次性领上100两银子，开始不必上差了，每月还可以领1两的荣养银子。到过世为止。这个政策可以说是收了所有下人的心。
“太太，明年是大比之年，如今，好些小宅子都租出去了。大的也租出去了一半，账目都在账房那里，今年的修缮和维护不用咱们自家出银子了。还能挣上一些，奴才估算了一下，大概能得个一两万呢。”
“呦，这感情好！这可是把明年半年的洒扫银子挣出来了。不错。”
没人住的宅子就是这点不好，要人打扫，要养护。也是很费钱的。
“还有呢，太太，上次老爷让留心的那种宅子也有了消息了。大五进带大院子前后两个花园的。就隔着两条街。奴才问了，是前刑部尚书陈大人家的宅子。去年告老以后就回南了，这宅子一直空着，原来好像是留着给他家大爷的，不过最近来了消息，他家大爷又没中，不想考了。就想把这宅子卖了，在南边置些产业。价钱也问了，要的有些高，要八万两，不过地方是真宽敞，奴才把图纸都画出来了，您给看看。”
库银多了也麻烦，没地方存啊！真是幸福的烦恼，林诚又开始买宅子了，不过这个不是自己要的，是林讯想买的，托了林诚张罗。这事米米也知道。
王朋说着从袖笼里拿出了一叠的纸张。
家里的每一处宅子米米都让人画下图纸，没办法，大户人家的主母除了做客，上香，一般都不出门，也只有这个办法知道些直观的具体的样子。倒是让家里的管事们练了一手的画图纸功夫。
米米看了一眼很是满意。
“不错，很有些样子。这图纸我先收着，明日给你消息。”
“是。”
“好了，大管家，今年的内帐，你也交上来吧，另外，把细账也理一下，让账房做一本总账出来。”
“是，太太，今年老太爷说过年要热闹些，这部分预算可能要几位大管事一起做了。”
林收做了大管事没几年，不过一向很仔细。也很会当家。这不，明显就是打上了外头庄子上的东西，想省些采买。米米也很欣赏这样的做派，每年进项不管多少，勤俭持家总是要的。
正说着，张嬷嬷走了进来，手里拿着一个匣子。米米一看就笑开了。
“好了，来，你们也帮着张大管事挑挑，给他换个新宅子，好娶儿媳妇。”
这一说，大家又笑开了。
匣子里都是两进宅子的图纸，大小也表明了的，很是清楚。几个人看了好一会儿，才挑出了一张，虽然是两进的宅子，可大小却是有小三进的样子，房间也多，整整13间房，正房三间，耳房两间，左右厢房各二间，倒座四间，还有西厢房耳房一间，把张二福高兴的，眉开眼笑，这房子怕是300两都买不下来。主子才扣了20两就给换了，真是大方。这下子就是孙子也有房间了。要是过几年，任期满的时候在努力一把，说不得还能再得了奖，那时候再求了主家，换个三进也是可能的。那才叫好日子呢。
张二福越想越美，看着米米嘱咐了王朋给办手续，就回了内宅，立马拉着几个大管事准备喝酒去。
卯时刚过, 米米就在一群嬷嬷丫鬟的簇拥下来到前厅耳间，开始了一天的工作。这些年米米一直保持着贴身大丫头4年一换, 放出去的都是用过忠心符的，嫁的也都是管事, 和外头的良家子，有的是商户，有的是小武官。这些丫头回来请安时的排场看的众小丫头很是羡慕，这也是丫鬟十项全能的由来。毕竟在林家想做姨娘几乎是不可能的。有好的出路总是让这些家生子心动的。
如今米米身边的丫头分别是桃夭，映荷，天香，琼枝, 都是十三四岁的样子, 因为随着米米已有一两年的时间，规矩很是不错，进退有度。
这里米米正听着婆子们回复昨日的开销，还有今日的安排, 那里桃夭见到门口有个三等的丫头在门口等着, 就悄悄对着米米说了一声。米米随口说道：
“可是大管事们来了？”
“是。”
那丫头连忙进来侧立一边回到。
“请大管事们在外院喝茶，一会儿再请。”
“是。”
说完，那丫头有迅速倒退出门，传话去了。行动之间没有一丝的拖拉，很是干脆。坐在一边的林王氏早就见惯了府里的规矩自是眉毛也不抬一下。不过心里也明白林家的规矩怕是整个京城也数得上的。
林王氏跟着学了这些年自是得了几分神髓，自己院子里也很是齐整，就是偶尔回娘家的时候, 也会顺口说道说道府里的规整。让王家每每吸气。感慨不已。
不到一个时辰，米米已经做完了每日的基本工作。安排好了今天一天的事情，接下来就是几个外庄大管事和府内大管事的事情了。
“去，把大管事都请来吧。”
“是。”
映荷应了一声，随后一个眼色，门口的婆子就迅速的走了出去。不到一盏茶的时间，陆陆续续的进来了好些人。
而这个时候，林王氏已经避嫌的走开了，去处理她负责的后院的事情。进来的大管事说的都是府里的细账，这不是她一个二房的太太能听的，毕竟二房的产业早就给了林讯，从某种角度说，都已经可以算是分家了。
“都坐吧。今儿说的事情不少呢。天香，上茶。”
“谢过太太。”
等茶一上来，大家都落了座，米米就开始询问了。
“如今都是11月底了，你们账册都带了吧。”
“正是呢，今年的帐都提前做了，想着先来听听太太的意思，今年的章程。”
米米喝了一口茶，吩咐道：
“嗯，先说说吧，庄子上怎么样？”
管庄子的叫杜得贵，今年已经50多了，原本是米米从杜家带来的陪房。不过米米嫁进林家二十多年，这些陪房和林家的家生子也没有什么区别了。儿子也30多岁在府里做小管事，一家都是老实人。
“今年收成不错，各地的庄头都送了账册过来，奴才也让人去抽查了，没什么太大的出入，按照往年的例子算，今年除了府里的米粮，瓜果，蔬菜，肉类，蛋类，一年里的收成总共换了43万两白银，庄头们还是一季一交，都是换好了的银票。账房已经合算完了。除了最后年关的一季银子没有运来，其他的银帐已平。就等太太的吩咐了。”
米米心里估算了一下外帐房给的账册，想了一下，没有什么差错，就点了一下头。
“今年听说西北遭了洪水，你这里账上做40万两就是，剩下的3万，换上些米粮，药材，送到户部去，这些日子那里正在整理赈灾的东西，咱们也尽份心。”
这事可是老太爷吩咐的。要优先办理。米米看了一眼杜大管事，见他一脸的认真，就知道是记在心上了。
“是，奴才知道了。对了今年河南那里的庄子听了太太的吩咐，养了好些鸡鸭，猪牛羊，如今好些农户都有了余钱，日子好了很多，这次都托庄头给太太送年礼呢。”
“那些个人日子才好些，很不必这样，今年就算了，心意领了，告诉他们，明年我等着，想来明年他们会更好些。”
“太太慈悲。还有东北那里养的鹿今年可以开始宰杀了，您看，送多少好？”
“嗯，要送的人家不少，就送20头吧。活着送来就行。”
“是。今年最后一笔已经按照往年的例准备好了，还是运银子进城，您看妥当吗？”
“很好，就这样吧，琼枝，接账册。你这几天先歇着，过几天就是年底评定了，你这个大管事做了5年，很是精心，每年都有长进，水利灌溉安排的很是及时，想来今年怕是榜上有名了。”
琐碎的事情一完，米米随口夸了一句。这些大管事都是5年一个任期，大家轮着负责，最大限度的避免了贪污受贿，奴大欺主的可能。还有时不时的抽查也是无形的鞭策。再加上每次任期结束都能参加整个管事阶层每年的大奖评选。奖励基本上都是三选一，或是宅子，或是土地，或是现银。
“呵呵呵，奴才这几天老睡不着，就等着这一天呢。”
这话一出，一屋子都是笑声。老实人说的话才最逗人呢。
“放心，就大管事级别，那院子保准是好的。赵嬷嬷都开始收拾了。眼红了好些时候。”
米米也忍不住凑趣。
“哈哈哈。”
一时间气氛松快了好些，米米等着这杜大掌柜坐下，又转过头，问了刚40出头的张二福。
“铺子那里怎么样？”
“回太太的话，今年铺子收益很好。特别是首饰铺子，府里给的那些宝石都合算了成本给府里，不过这些东西很是好卖，特别是那些水晶宝石做的首饰，盈利比去年涨了3成。总收益达到了70万两，奴才每月核一次账本，每次都是又高兴又难受。算上今年，奴才掌管铺子做大掌柜才3年，没到任期完结，是赶不及今年的评选了。不然奴才也能住上大房子了。”
这是个活络人，说话也讨喜。让他负责铺子也便宜。
“我看，你这是邀功讨赏来了。放心，只要你做的好，还怕没有你的份？我记得前几年你就因为管庄子管的好得了一座宅子，好像还是张嬷嬷特意给你挑的，很是宽敞，倒座三间，正房三间，还有西厢房两间，还有一个花坛的空地。怎么这会子又起心思了？”
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“不瞒太太，呵呵，那个西厢房那时正好是大儿子成亲，做了新房，眼红了一片人呢。呵呵，后来倒座的房子也划了两间给了二小子做新房。现在是老三和老四住正房西面那间，看着倒是挺好，可是过两年不是这两个小子也要成家了嘛，奴才这就想着换大些的。孩子多了，也是债不是。后来一想，这马上就要满5年的任期了。说不得太太看我老实，还能再得个好，奴才就不花那银子了。呵呵呵。”
“你还老实？我怎么觉着，就你最皮厚呢。好了我知道你的意思了，这么着，今年的全勤奖就不给你了，给你换套宅子吧！赵嬷嬷去，把两进的庄子图纸都拿来。”
“是。”
“谢谢太太。”
“你呀，一会儿让大管事们都帮你看看，那个好些。”
到了大管事这个阶层，每年但是全勤奖也有20两。一年的月例60两，还有年底红封，一年干的好的，有近百两。这也是大管事负责的东西多，账册多，总领一方的缘故，一般的管事一年也就50两左右，加上红封也不会超过70两。当然平日里的打赏不算。
所以大管事是5年一任，，说是评选，其实就是另外的奖赏。价值也在200两上下。而一般管事则是每年评选，奖励在40两上下。要是连续3年得奖，也有宅子可奖励，不过，大小上就吃了点亏，比不得大管事了。这些奖励政策让整个林府都处于一种积极向上的状态。人都一样。只要能明明白白的得到好处，谁还会去冒险！再说府里看得紧，也不好做手脚，屁股后面还有一堆的小子们等着接替他们的差事。这样一来，都规矩很。让米米省了不少的心。
“一定的，看完了，还要这老小子请喝酒呢。这可是沾了大便宜了，还省了修缮屋子的抛费呢。”
周围的管事都起哄了。大家一年到头也就这时候最是热闹，人也齐全。
“看看，都是门清的。好了，上账册吧，李青，说说山头吧！”
米米打断了大家的笑闹，继续理帐。
“太太，今年咱们木材卖的好，山珍什么的也不错。大家伙都是熟手了，就是野味似乎少了，明年估计开春到夏天都要禁猎了。”
李青最年轻，才刚40岁。是从庄头上升上来的，一心要干出成绩来。这银钱可是以前的一倍呢，还有，等满任期了，可就能在京城有个宅子了。想想就浑身是劲。
“嗯，这几年是狠了些，这样也好，明年就6月开猎吧！”
每年春天是规定的禁猎期，为的就是以增兽源。想不到还是不行。嗯，看来要想办法多控制了。
“是，今年一共收益了20万两。还有太太给的那些名贵树种都在山头上，长势不错。看着都有二三年的样子了。还是太太的法子好，给树上肥，很是管用。奴才让人专门看着呢。还有那些紫竹，云雾山的庄头来说，在山顶的湖边上的那些长得最好。”
“嗯，这就好，你多看着，能做笛子了和我说一声。”
“是。”
“还有宅子那里怎么样？”
这问的是王朋，几个大管事里最老的了，今年快60了，也正是因为这样，才给了一个最轻省的差事，到了60岁，就该荣养了。
林府的在籍下人到了60岁，就可以一次性领上100两银子，开始不必上差了，每月还可以领1两的荣养银子。到过世为止。这个政策可以说是收了所有下人的心。
“太太，明年是大比之年，如今，好些小宅子都租出去了。大的也租出去了一半，账目都在账房那里，今年的修缮和维护不用咱们自家出银子了。还能挣上一些，奴才估算了一下，大概能得个一两万呢。”
“呦，这感情好！这可是把明年半年的洒扫银子挣出来了。不错。”
没人住的宅子就是这点不好，要人打扫，要养护。也是很费钱的。
“还有呢，太太，上次老爷让留心的那种宅子也有了消息了。大五进带大院子前后两个花园的。就隔着两条街。奴才问了，是前刑部尚书陈大人家的宅子。去年告老以后就回南了，这宅子一直空着，原来好像是留着给他家大爷的，不过最近来了消息，他家大爷又没中，不想考了。就想把这宅子卖了，在南边置些产业。价钱也问了，要的有些高，要八万两，不过地方是真宽敞，奴才把图纸都画出来了，您给看看。”
库银多了也麻烦，没地方存啊！真是幸福的烦恼，林诚又开始买宅子了，不过这个不是自己要的，是林讯想买的，托了林诚张罗。这事米米也知道。
王朋说着从袖笼里拿出了一叠的纸张。
家里的每一处宅子米米都让人画下图纸，没办法，大户人家的主母除了做客，上香，一般都不出门，也只有这个办法知道些直观的具体的样子。倒是让家里的管事们练了一手的画图纸功夫。
米米看了一眼很是满意。
“不错，很有些样子。这图纸我先收着，明日给你消息。”
“是。”
“好了，大管家，今年的内帐，你也交上来吧，另外，把细账也理一下，让账房做一本总账出来。”
“是，太太，今年老太爷说过年要热闹些，这部分预算可能要几位大管事一起做了。”
林收做了大管事没几年，不过一向很仔细。也很会当家。这不，明显就是打上了外头庄子上的东西，想省些采买。米米也很欣赏这样的做派，每年进项不管多少，勤俭持家总是要的。
正说着，张嬷嬷走了进来，手里拿着一个匣子。米米一看就笑开了。
“好了，来，你们也帮着张大管事挑挑，给他换个新宅子，好娶儿媳妇。”
这一说，大家又笑开了。
匣子里都是两进宅子的图纸，大小也表明了的，很是清楚。几个人看了好一会儿，才挑出了一张，虽然是两进的宅子，可大小却是有小三进的样子，房间也多，整整13间房，正房三间，耳房两间，左右厢房各二间，倒座四间，还有西厢房耳房一间，把张二福高兴的，眉开眼笑，这房子怕是300两都买不下来。主子才扣了20两就给换了，真是大方。这下子就是孙子也有房间了。要是过几年，任期满的时候在努力一把，说不得还能再得了奖，那时候再求了主家，换个三进也是可能的。那才叫好日子呢。
张二福越想越美，看着米米嘱咐了王朋给办手续，就回了内宅，立马拉着几个大管事准备喝酒去。