第九十一章 实地考察
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唐行之有意向要那块地，这意向已经高达80%，但他性格谨慎，还是要好好调查一番。
他获得土地的信息是来源于一个叫做土流网的网站，他是第一次接触土地流转，所以他首先要考虑这网站可不可靠。
老规矩，逼乎先查了查。
这网站开了十几年了，和各级政府都有合作，在同行里属于不坑的那种。但因为土地流转在互联网兴起前懂的就不多，目前土地的流转都有很多不规范的，更不用提搞这个的网站。
唐行之从逼乎知道了好几个这方面的网站，挑了几个信誉好的，挨个的比对，发现那块地是真不错。
网站对地有一套评分体系，满分100制，那块地是88.94分，在许多块河城的地里是最高的。
气候条件“优”，很正常，桂地雨热同期，气候都是优的。如果是他们河城这块地方，70%概率会有点春旱。但植物春天并不需要很多水，所以问题不大。
经营现状“优”，100块钱一亩地当然是优。
区位优势、相关配套、地块情况是良，河市发展不行基本是地理位置原因，这些当然也上不去。
400亩地30年经营，这么大的事唐行之可不敢自己拿主意。置地农耕，那搞不好余生都要在那劳作了，要想清楚。
唐行之晚上和爹妈说了这事。
唐爸问：“你现在手头上的钱够吗？”
唐行之说：“我把手里东西全卖了是够的，现在不够，但我可以分期。”
“如果经营不当导致亏损的话，那你能保证你中后期有钱砸进去吗？”
“多的不敢说，十年内我是能找到钱砸进去的。要是我干失败了，种地不遇到天灾，亏损也是有限的，最多就是不赚。”
唐爸点点头，又问：“现在我国控房价，水就会流到农产品上，但菜价涨了，种菜的菜农却不赚钱，钱全在终端。如果是你遇到了这种问题，怎么办？”
“那我就做终端，自产自销。实在不行挂网上卖，我在关键时刻愿意亏本。”
唐爸对唐行之务农的事放心了下来。
唐行之因为不想找对象，对结婚不热衷，就不需要去赚快钱。而他做事又很有耐心，喜欢钻研，哪怕现在他是农业新手蛋子，那种高手押宝似的押明年什么水果能火，然后赚了钱，让他去押，扑街定了……但他认真务农，几年后肯定能站稳。
他会预估时代的发展，思考几年后处于什么位置的人会稳，而这位置竞争压力不太大，他就会想办法先去站那位置。
要不是电商冲击太大，打破了之前几千年的经济逻辑，他不至于成现在这样。
但他不相信电商能搞崩农业，不说电商敢不敢，就整个电商的钱砸进农业里，那最多起一朵浪花。
而且电商那么几家称霸的局面要被打破了，各地、各行各业都在涌出新型电商模式。
唐爸最后支持唐行之买地，还给一个朋友的微信给他。
唐爸大学时期有三个好友，这个是搞农业的，寄情山水，没赚到什么大钱，平平静静生活。
唐行之给搞农业的“韦叔叔”发信息。
“韦叔叔你好，我是小唐。是这样的，最近我在务农，准备种地……”
“不用马上回我，等你闲下来，老爹去找你喝酒的时候我也去，到时候再向你请教。”
那边韦叔叔发来语音，说他最近比较忙，但唐行之说的这个事他会认真帮考虑一下。末了还说在河市搞农业是可行的，让唐行之大胆尝试。
这……他自己是搞农业的，当然觉得搞农业可行。
给自己打工，唐行之兴趣就会比较高，主动性强。
夜晚，他联系了土流网负责那块地的人，交了服务费，和对方约好，下午带他去看。
然后唐行之晚上继续看书充电，他即将面对未知的领域，不管是1978年经商还是2020年务农，这对他而言都是极大的挑战。
第二天早早的，他就开车前往河市金城区。
约定见面的地点是一家粉店，这是唐行之定下来的。
来人是一个有点秃，但很和善的人。
“哥们，吃了吗？”唐行之问。
“呃？还没有，一下班我就过来了。”
“我在网上查了，都说这家粉店好吃，如果你不赶时间的话，我请你吃碗粉吧，我也没吃。”
对方一愣：“那怎么好意思？”
“没事的，总不能饿着肚子去干活吧？”
对方最后还是接受了。
这粉店是唐行之网上查的，属于酒香不怕巷子深那种。店铺装修风格很老式，小巷子里小小一个门面，往来的人络绎不绝。
唐行之要的米粉加了东西，花了18，对方有点不好意思，就吃10块钱的。
唐行之喜欢用这种方式来观察别人，可以来往的会被他更改备注来分组。
把唐行之带去的山村叫做刘家村，距离城市，甚至是县城都有点远，难怪地价那么便宜。
而且这老哥告诉唐行之，这地现在是转租，有人租下来想种东西，但搞失败了，现在转让合同时间只有29年半。
这问题倒也不大。
“地我很满意，但我看了，网上说相关配套不行。”
“指的是灌溉不行，如果碰到干旱，你就要抽水库来灌溉。这里的水库没人承包，还是属于集体的，水不会贵。”
“那有没有这种可能？将来有人承包了水库，在里边养了十几万条鱼，他怕鱼死了，就不给我抽水，然后我几百亩地干旱？”
对方没想到唐行之考虑得这么长远，想了想，说：“如果碰到这种情况，那你就得用自来水灌溉了，费用就会多很多。但也正是有这种风险，这地才会这么便宜。”
“多谢。我有承包意向，但我要考虑几天。”
“没事，确定的时候和我说一声就行。”
唐行之回到金城城区，找了个阴凉的地方停车，在车上眯了一会儿。
手机震动了一下，拿出来一看。
“老唐，明后天你在绿城还是在老家？”周怡问。
“什么事？”
……
……
唐行之有意向要那块地，这意向已经高达80%，但他性格谨慎，还是要好好调查一番。
他获得土地的信息是来源于一个叫做土流网的网站，他是第一次接触土地流转，所以他首先要考虑这网站可不可靠。
老规矩，逼乎先查了查。
这网站开了十几年了，和各级政府都有合作，在同行里属于不坑的那种。但因为土地流转在互联网兴起前懂的就不多，目前土地的流转都有很多不规范的，更不用提搞这个的网站。
唐行之从逼乎知道了好几个这方面的网站，挑了几个信誉好的，挨个的比对，发现那块地是真不错。
网站对地有一套评分体系，满分100制，那块地是88.94分，在许多块河城的地里是最高的。
气候条件“优”，很正常，桂地雨热同期，气候都是优的。如果是他们河城这块地方，70%概率会有点春旱。但植物春天并不需要很多水，所以问题不大。
经营现状“优”，100块钱一亩地当然是优。
区位优势、相关配套、地块情况是良，河市发展不行基本是地理位置原因，这些当然也上不去。
400亩地30年经营，这么大的事唐行之可不敢自己拿主意。置地农耕，那搞不好余生都要在那劳作了，要想清楚。
唐行之晚上和爹妈说了这事。
唐爸问：“你现在手头上的钱够吗？”
唐行之说：“我把手里东西全卖了是够的，现在不够，但我可以分期。”
“如果经营不当导致亏损的话，那你能保证你中后期有钱砸进去吗？”
“多的不敢说，十年内我是能找到钱砸进去的。要是我干失败了，种地不遇到天灾，亏损也是有限的，最多就是不赚。”
唐爸点点头，又问：“现在我国控房价，水就会流到农产品上，但菜价涨了，种菜的菜农却不赚钱，钱全在终端。如果是你遇到了这种问题，怎么办？”
“那我就做终端，自产自销。实在不行挂网上卖，我在关键时刻愿意亏本。”
唐爸对唐行之务农的事放心了下来。
唐行之因为不想找对象，对结婚不热衷，就不需要去赚快钱。而他做事又很有耐心，喜欢钻研，哪怕现在他是农业新手蛋子，那种高手押宝似的押明年什么水果能火，然后赚了钱，让他去押，扑街定了……但他认真务农，几年后肯定能站稳。
他会预估时代的发展，思考几年后处于什么位置的人会稳，而这位置竞争压力不太大，他就会想办法先去站那位置。
要不是电商冲击太大，打破了之前几千年的经济逻辑，他不至于成现在这样。
但他不相信电商能搞崩农业，不说电商敢不敢，就整个电商的钱砸进农业里，那最多起一朵浪花。
而且电商那么几家称霸的局面要被打破了，各地、各行各业都在涌出新型电商模式。
唐爸最后支持唐行之买地，还给一个朋友的微信给他。
唐爸大学时期有三个好友，这个是搞农业的，寄情山水，没赚到什么大钱，平平静静生活。
唐行之给搞农业的“韦叔叔”发信息。
“韦叔叔你好，我是小唐。是这样的，最近我在务农，准备种地……”
“不用马上回我，等你闲下来，老爹去找你喝酒的时候我也去，到时候再向你请教。”
那边韦叔叔发来语音，说他最近比较忙，但唐行之说的这个事他会认真帮考虑一下。末了还说在河市搞农业是可行的，让唐行之大胆尝试。
这……他自己是搞农业的，当然觉得搞农业可行。
给自己打工，唐行之兴趣就会比较高，主动性强。
夜晚，他联系了土流网负责那块地的人，交了服务费，和对方约好，下午带他去看。
然后唐行之晚上继续看书充电，他即将面对未知的领域，不管是1978年经商还是2020年务农，这对他而言都是极大的挑战。
第二天早早的，他就开车前往河市金城区。
约定见面的地点是一家粉店，这是唐行之定下来的。
来人是一个有点秃，但很和善的人。
“哥们，吃了吗？”唐行之问。
“呃？还没有，一下班我就过来了。”
“我在网上查了，都说这家粉店好吃，如果你不赶时间的话，我请你吃碗粉吧，我也没吃。”
对方一愣：“那怎么好意思？”
“没事的，总不能饿着肚子去干活吧？”
对方最后还是接受了。
这粉店是唐行之网上查的，属于酒香不怕巷子深那种。店铺装修风格很老式，小巷子里小小一个门面，往来的人络绎不绝。
唐行之要的米粉加了东西，花了18，对方有点不好意思，就吃10块钱的。
唐行之喜欢用这种方式来观察别人，可以来往的会被他更改备注来分组。
把唐行之带去的山村叫做刘家村，距离城市，甚至是县城都有点远，难怪地价那么便宜。
而且这老哥告诉唐行之，这地现在是转租，有人租下来想种东西，但搞失败了，现在转让合同时间只有29年半。
这问题倒也不大。
“地我很满意，但我看了，网上说相关配套不行。”
“指的是灌溉不行，如果碰到干旱，你就要抽水库来灌溉。这里的水库没人承包，还是属于集体的，水不会贵。”
“那有没有这种可能？将来有人承包了水库，在里边养了十几万条鱼，他怕鱼死了，就不给我抽水，然后我几百亩地干旱？”
对方没想到唐行之考虑得这么长远，想了想，说：“如果碰到这种情况，那你就得用自来水灌溉了，费用就会多很多。但也正是有这种风险，这地才会这么便宜。”
“多谢。我有承包意向，但我要考虑几天。”
“没事，确定的时候和我说一声就行。”
唐行之回到金城城区，找了个阴凉的地方停车，在车上眯了一会儿。
手机震动了一下，拿出来一看。
“老唐，明后天你在绿城还是在老家？”周怡问。
“什么事？”
……
……