第八十四章金山房产
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规划完金山集团的新蓝图后，时间到了八月底，花生地里套种的西瓜早已经全部卖完了。
可能是浇灌的水里没有了空间泉水的原因，有的瓜秧已经有了些许黄叶，而有一部分瓜秧还是绿色的，上面又开出了小花，看来是打算想结三茬西瓜。
长生见此情景，无视瓜秧的青黄，派了工人全部拔掉后，送去了养殖基地喂养家禽和家畜去了。
结了两茬西瓜长生已经很满意了，要是再结出了第三茬，那也太逆天了，你还让别的瓜农活不活？
三百多亩地的西瓜，不仅长得好产量大，还结了两茬西瓜。等所有的西瓜都卖完后，不算送人以及员工们吃掉的那些，总共销售出去六百多万斤的西瓜，平均亩产达到了两万多斤。
由于头茬西瓜都是在金山市销售的，价格低了很多，但是和第二茬西瓜价格平均起来后，价格仍然达到了十块多钱，六百多万斤的西瓜卖出了七仟多万元的天价！
这一算下来，让长生有点头晕，一亩地二十多万的收入是不是太逆天了啊！看来以后要悠着点，尽量做的别太出格了。
一个月过去了，泉水市那边的金山房地产开发公司也注册好了，长生和几位股东把资金都打进了地产公司的帐户里，其中老丈人和王天明的那两千万，都是长生给垫付的。
公司注册好了，开发地产的资金也到位了，长生开车来到了泉水市，去了上下五千年古董店，找到了王天明。
俩人见面后，长生带着王天明去了大酒店后面的泉水市铸造厂。
这个机械厂原来是学校，后来学校和和别的学校合并后，空出来的地方被改造成了铸造厂，专门为泉水市拖拉机厂生产一些配件。
到了九零年的时候，拖拉机厂因为经营不善而倒闭了，这个做配件的铸造厂当然也没能幸免，也就跟着关门了。
厂里的工人有的下岗后自谋职业去了，也有的分流到了别的厂里，而那些笨重的设备处理的处理、卖的卖，连一些破铜烂铁也被收破烂的给收走了。
关门后一年多的铸造厂，除了几栋空空如也的破旧的厂房以外，就剩下了操场上两个生了锈的篮球架子了，连大门都被人偷偷的卖掉了。
长生俩人在这个荒废了一年多的厂里逛了一圈后，用脚丈量了下这个长满了荒草的院子，发现这块地皮的面积足足有八十多亩地，也就是五万多平方。
这块地皮面积虽然不小，周围的环境也还不错，但是前面被大酒店和隔壁的金山建工的办公楼所阻挡，只有后面的一条小道能进入到这里，勉强可以开进来大货车。
受道路的影响，这块位于黄金地段的废弃厂房，出售的价格并不高。
长生和王天明俩人去了泉水市国资委，以一千两百万的价格就把这块地皮给拿了下来，每平米才两百多。
如果到了两千年以后，这块八十多亩的地皮起码要卖几个亿。
地皮买下来以后，怎样开发就成了问题。
考虑到来酒店里喝汤治病的人越来越多，很多人都被长生送到了金山村，而有的有钱人因为嫌弃哪里的条件不好，而就近住在了大酒店里。
酒店毕竟是以餐饮为主，这么多的病人都去餐厅里就餐，时间长了影响不好，而且极个别的还有传染性。大酒店里虽然要求住客出具了医院的病历，谢绝有传染性的病人的入住。
但是防不胜防，万一有客人因此被感染，那麻烦可就大了！长生不敢大意，特意购买了几台大型消毒机，对所有的碗筷和餐具实行一餐一消毒，宾馆里的床上用品也进行了严格的消毒。
想到了这种情况，联系到金山村里的旅店，长生决定在这块地皮上建一座疗养院，以满足有钱人的消费需求，同事也解除了大酒店的危机。
结合了金山古城和大酒店的建筑，长生去了东山省建筑设计院，设计了一套古色古香的疗养院建造图纸，长生把图纸交给了金山建工后，疗养院的建设就拉开了序幕。
忙完了疗养院的事情后，长生来到了设立在金山建工办公楼里的地产公司，对公司里招聘的业务员，下达了搜寻市区内空闲地皮和购买老房子的任务。
忙完了地产公司的事情后，长生去大酒店和商场里转了一圈，刷了下存在感，晚上以聚餐的形式和骨干们一起开了个交流会。
早上起来锻炼完了身体，回到大酒店吃完了早餐。
想到在泉水市这里，已经把需要处理的事情都完成得差不多了，而家里的两个新厂房马上就要交工，需要自己回去安排。
长生开车去了趟军区，和大佬汇报了连队驻地的建设情况后，直接开车回了金山市。
到了下午两点，长生回到了金山市的大院，下车打开车库门，把车子进了了车库里。锁好车库和院子的大门后，一路步行溜达到了服装市场，随后又顺着人流来到了自家的店铺门前。
现在的店铺和以前相比，有了翻天覆地的变化，原来简陋的装修，已经被豪华时尚所代替。
十间店铺被分割成了三个单元，中间四间是金山服装的形象店，左边三间是卡佛连的专卖店。左边三件是万兴牛仔专卖。
店铺上方简陋的牌匾已近被换掉，取而代之的是用超薄的不锈钢板焊接的超长底座，钢板上面刷了一层明亮的黑色油漆，这是长生用空间里的黑色七彩树和漆树果实里面的水勾兑的。
这种油漆不仅没有刺鼻的味道，还带着淡淡的清香，尤其是效果极好，不但超级黑亮，还充满了神秘的色彩。
黑亮色的招牌上面，分别用手工打造的铁皮红字，写上了金山服饰、卡佛连T恤以及万兴牛仔等服装品牌名称，以及注册商标的图案。
店铺门前的地面上，铺了一张长长的地毯，一直延伸到了三个店铺的两端，三个店铺的门面，除了一个正门以外，别的侧门都被改成了钢化玻璃做的落地的展示窗，宽阔的正门也安上了豪华的合金大门，这种合金门是由整块的钢化玻璃加上合金门框组成的，下半部分还镶嵌了金色的格珊。
店铺里面墙上不再是简陋的绿色铁丝网，而是用实木的整块木板平整的订满了墙面，上面刷了一层白色的天然环保漆，这种漆也是长生提供的，无任何污染还能防火阻燃。
白色的实木板上面做了几组展示窗，里面是用合金做成的镶嵌竖条，上面是几根可以上下调节的合金方管，方管上面用专门定制的精美衣架挂满了时尚的服装。
房子的顶部是用木条组合成的方格做的天花板，木条上同样刷了一层黑漆，下面吊着一排排斜射的暖色射灯，以及卧在木格子里面的喇叭形筒子灯。
房间的地面上铺满了咖啡色的高档瓷砖，在灯光的照射下，显得高贵典雅。房间内的角落里还专门做了一个精致的试衣间，试衣间的门上镶嵌着一整块的试衣镜。
正对大门的墙壁下，是一个收款台，这个带着一个小门的全封闭收款台，形状呈椭圆形，颜色是天然的嫩绿色，有了这个精致收款台的存在，使房间内增添了一丝青春的色彩。
收款台的上方，挂着一块古铜色的椭圆形金属匾牌，上面用红字刻着注册商标和金山服装有限公司的字样，金属匾牌的左右两侧，是一组穿着统一工装的质检员，正在认真检查质量的图片，另外还有几组市委领导视察服装厂，以及和长生合影留念的图片。
这些图片都被镶嵌在精美的艺术镜框里，图片的下面还有简单的文字说明。
而房间内展示窗的下面，是一片排列整齐的箱子，上面印着正规齐全的商品信息，里面则装着一件件时尚的服装。
新装修的店铺高贵典雅，奢侈大方，不但使里面的服装提升了好几个档次，整个店铺也显得正规新潮。
为了提升店铺的形象，也为了打造金山服装的形象店，长生不计成本，专门托人从港岛带回了一批装饰材料，经过了二十多天的装修才完工。
这次店铺改造，花了长生十多万元，这些钱足够在金山市买几套住房了。
参观完了店铺后，长生对这次的改造还算满意，查看了装修成本核算后，才知道仅是金山服装形象店的打造，就用去了六万多。
金山服装和两个代理品牌的形象店完工后，长生让王芳给代理商们发了通知，要求东山省的代理商们来店铺参观，并由金山建工属下的装饰公司，对所有代理商的店铺进行统一改造。
代理商们参观完新改造的店铺后，都感觉效果很好，不但提升了服装的档次，也增加了品牌的知名度，但是对装修的价格有点异议。
经过了王芳的解释后，才明白因为用了一些进口材料。才使装修的价格提高了几倍。算算一个店铺几万元的装修费用也还能接受，不过是半个多月的利润而已。
代理商们最终全部签订了装修合同，根据自己店铺的面积付了装修款后，装饰公司的员工们分成几十个小队，开始对全省的专卖店进行了装修改造。
规划完金山集团的新蓝图后，时间到了八月底，花生地里套种的西瓜早已经全部卖完了。
可能是浇灌的水里没有了空间泉水的原因，有的瓜秧已经有了些许黄叶，而有一部分瓜秧还是绿色的，上面又开出了小花，看来是打算想结三茬西瓜。
长生见此情景，无视瓜秧的青黄，派了工人全部拔掉后，送去了养殖基地喂养家禽和家畜去了。
结了两茬西瓜长生已经很满意了，要是再结出了第三茬，那也太逆天了，你还让别的瓜农活不活？
三百多亩地的西瓜，不仅长得好产量大，还结了两茬西瓜。等所有的西瓜都卖完后，不算送人以及员工们吃掉的那些，总共销售出去六百多万斤的西瓜，平均亩产达到了两万多斤。
由于头茬西瓜都是在金山市销售的，价格低了很多，但是和第二茬西瓜价格平均起来后，价格仍然达到了十块多钱，六百多万斤的西瓜卖出了七仟多万元的天价！
这一算下来，让长生有点头晕，一亩地二十多万的收入是不是太逆天了啊！看来以后要悠着点，尽量做的别太出格了。
一个月过去了，泉水市那边的金山房地产开发公司也注册好了，长生和几位股东把资金都打进了地产公司的帐户里，其中老丈人和王天明的那两千万，都是长生给垫付的。
公司注册好了，开发地产的资金也到位了，长生开车来到了泉水市，去了上下五千年古董店，找到了王天明。
俩人见面后，长生带着王天明去了大酒店后面的泉水市铸造厂。
这个机械厂原来是学校，后来学校和和别的学校合并后，空出来的地方被改造成了铸造厂，专门为泉水市拖拉机厂生产一些配件。
到了九零年的时候，拖拉机厂因为经营不善而倒闭了，这个做配件的铸造厂当然也没能幸免，也就跟着关门了。
厂里的工人有的下岗后自谋职业去了，也有的分流到了别的厂里，而那些笨重的设备处理的处理、卖的卖，连一些破铜烂铁也被收破烂的给收走了。
关门后一年多的铸造厂，除了几栋空空如也的破旧的厂房以外，就剩下了操场上两个生了锈的篮球架子了，连大门都被人偷偷的卖掉了。
长生俩人在这个荒废了一年多的厂里逛了一圈后，用脚丈量了下这个长满了荒草的院子，发现这块地皮的面积足足有八十多亩地，也就是五万多平方。
这块地皮面积虽然不小，周围的环境也还不错，但是前面被大酒店和隔壁的金山建工的办公楼所阻挡，只有后面的一条小道能进入到这里，勉强可以开进来大货车。
受道路的影响，这块位于黄金地段的废弃厂房，出售的价格并不高。
长生和王天明俩人去了泉水市国资委，以一千两百万的价格就把这块地皮给拿了下来，每平米才两百多。
如果到了两千年以后，这块八十多亩的地皮起码要卖几个亿。
地皮买下来以后，怎样开发就成了问题。
考虑到来酒店里喝汤治病的人越来越多，很多人都被长生送到了金山村，而有的有钱人因为嫌弃哪里的条件不好，而就近住在了大酒店里。
酒店毕竟是以餐饮为主，这么多的病人都去餐厅里就餐，时间长了影响不好，而且极个别的还有传染性。大酒店里虽然要求住客出具了医院的病历，谢绝有传染性的病人的入住。
但是防不胜防，万一有客人因此被感染，那麻烦可就大了！长生不敢大意，特意购买了几台大型消毒机，对所有的碗筷和餐具实行一餐一消毒，宾馆里的床上用品也进行了严格的消毒。
想到了这种情况，联系到金山村里的旅店，长生决定在这块地皮上建一座疗养院，以满足有钱人的消费需求，同事也解除了大酒店的危机。
结合了金山古城和大酒店的建筑，长生去了东山省建筑设计院，设计了一套古色古香的疗养院建造图纸，长生把图纸交给了金山建工后，疗养院的建设就拉开了序幕。
忙完了疗养院的事情后，长生来到了设立在金山建工办公楼里的地产公司，对公司里招聘的业务员，下达了搜寻市区内空闲地皮和购买老房子的任务。
忙完了地产公司的事情后，长生去大酒店和商场里转了一圈，刷了下存在感，晚上以聚餐的形式和骨干们一起开了个交流会。
早上起来锻炼完了身体，回到大酒店吃完了早餐。
想到在泉水市这里，已经把需要处理的事情都完成得差不多了，而家里的两个新厂房马上就要交工，需要自己回去安排。
长生开车去了趟军区，和大佬汇报了连队驻地的建设情况后，直接开车回了金山市。
到了下午两点，长生回到了金山市的大院，下车打开车库门，把车子进了了车库里。锁好车库和院子的大门后，一路步行溜达到了服装市场，随后又顺着人流来到了自家的店铺门前。
现在的店铺和以前相比，有了翻天覆地的变化，原来简陋的装修，已经被豪华时尚所代替。
十间店铺被分割成了三个单元，中间四间是金山服装的形象店，左边三间是卡佛连的专卖店。左边三件是万兴牛仔专卖。
店铺上方简陋的牌匾已近被换掉，取而代之的是用超薄的不锈钢板焊接的超长底座，钢板上面刷了一层明亮的黑色油漆，这是长生用空间里的黑色七彩树和漆树果实里面的水勾兑的。
这种油漆不仅没有刺鼻的味道，还带着淡淡的清香，尤其是效果极好，不但超级黑亮，还充满了神秘的色彩。
黑亮色的招牌上面，分别用手工打造的铁皮红字，写上了金山服饰、卡佛连T恤以及万兴牛仔等服装品牌名称，以及注册商标的图案。
店铺门前的地面上，铺了一张长长的地毯，一直延伸到了三个店铺的两端，三个店铺的门面，除了一个正门以外，别的侧门都被改成了钢化玻璃做的落地的展示窗，宽阔的正门也安上了豪华的合金大门，这种合金门是由整块的钢化玻璃加上合金门框组成的，下半部分还镶嵌了金色的格珊。
店铺里面墙上不再是简陋的绿色铁丝网，而是用实木的整块木板平整的订满了墙面，上面刷了一层白色的天然环保漆，这种漆也是长生提供的，无任何污染还能防火阻燃。
白色的实木板上面做了几组展示窗，里面是用合金做成的镶嵌竖条，上面是几根可以上下调节的合金方管，方管上面用专门定制的精美衣架挂满了时尚的服装。
房子的顶部是用木条组合成的方格做的天花板，木条上同样刷了一层黑漆，下面吊着一排排斜射的暖色射灯，以及卧在木格子里面的喇叭形筒子灯。
房间的地面上铺满了咖啡色的高档瓷砖，在灯光的照射下，显得高贵典雅。房间内的角落里还专门做了一个精致的试衣间，试衣间的门上镶嵌着一整块的试衣镜。
正对大门的墙壁下，是一个收款台，这个带着一个小门的全封闭收款台，形状呈椭圆形，颜色是天然的嫩绿色，有了这个精致收款台的存在，使房间内增添了一丝青春的色彩。
收款台的上方，挂着一块古铜色的椭圆形金属匾牌，上面用红字刻着注册商标和金山服装有限公司的字样，金属匾牌的左右两侧，是一组穿着统一工装的质检员，正在认真检查质量的图片，另外还有几组市委领导视察服装厂，以及和长生合影留念的图片。
这些图片都被镶嵌在精美的艺术镜框里，图片的下面还有简单的文字说明。
而房间内展示窗的下面，是一片排列整齐的箱子，上面印着正规齐全的商品信息，里面则装着一件件时尚的服装。
新装修的店铺高贵典雅，奢侈大方，不但使里面的服装提升了好几个档次，整个店铺也显得正规新潮。
为了提升店铺的形象，也为了打造金山服装的形象店，长生不计成本，专门托人从港岛带回了一批装饰材料，经过了二十多天的装修才完工。
这次店铺改造，花了长生十多万元，这些钱足够在金山市买几套住房了。
参观完了店铺后，长生对这次的改造还算满意，查看了装修成本核算后，才知道仅是金山服装形象店的打造，就用去了六万多。
金山服装和两个代理品牌的形象店完工后，长生让王芳给代理商们发了通知，要求东山省的代理商们来店铺参观，并由金山建工属下的装饰公司，对所有代理商的店铺进行统一改造。
代理商们参观完新改造的店铺后，都感觉效果很好，不但提升了服装的档次，也增加了品牌的知名度，但是对装修的价格有点异议。
经过了王芳的解释后，才明白因为用了一些进口材料。才使装修的价格提高了几倍。算算一个店铺几万元的装修费用也还能接受，不过是半个多月的利润而已。
代理商们最终全部签订了装修合同，根据自己店铺的面积付了装修款后，装饰公司的员工们分成几十个小队，开始对全省的专卖店进行了装修改造。