墨坛文学 > 张家南李慕儿番茄不是瓜 > 第272章 房产托管,以租养贷
第272章 房产托管,以租养贷
推荐阅读:神印王座II皓月当空、深空彼岸、明克街13号、弃宇宙、最强战神、花娇、绝色总裁的贴身兵王、韩娱之临时工、女神的超能守卫、无敌悍民
墨坛文学 www.22mt.co,最快更新张家南李慕儿番茄不是瓜最新章节!
第二天,舒琳要回学校上课,张家南摊开手中最新一期的房地产期刊,找了一个比较靠谱的房产中介服务公司找了过去。
这个中介服务公司叫做龙腾房产中介服务公司,离他住的地方比较近,周边也开了很多中介的店面。
张家南去的是总店,规模看着不小的样子。
里边员工精神面貌也不错,墙上挂着中介服务公司的服务理念等。
张家南走进去,立刻就有工作人员上前接待。
询问的话术和服务竟然跟后世差不多,现在还是1999年,能在这个时候有这么高的“服务意识”很难得。
张家南都不得不高看这个中介服务公司一眼。
“我有一点房产,想在你们这里托管,不知道找谁谈?”张家南开门见山对接待人员道。
接待人员把张家南带进一间办公室,介绍了一位三十岁左右的成熟美女,美女递来名片,张家南一看,叫崔美丽。
名字虽然很土气,但人风韵很不错,特别是前面,非常大。
张家南把自己的需求说了一下,对方就热情道:“请问您有一间房子需要托管吗?”
张家南摇头:“不,八套房子,外加六个铺面……”
崔美丽一听,直接傻眼。
她有点不敢相信自己听到的,以为自己听错,不由震惊的又问了一句:“先生,您说多少套房?多少个铺面?”
张家南淡淡道:“八套房,六个商铺。”
崔美丽咽了咽口水,衬衫制服下的两团颤了颤。
她一把就抓住张家南的胳膊,更加热情道:“好好好,先生您这么多的房产简直就是我们的大客户啊,对了,您喝茶还是饮料?我去给你拿。”
张家南道:“白开水就行。”
崔美丽立马亲自给张家南倒了一杯,讨好道:“先生您看起来好年轻,怎么就有这么多的房产?您是做什么生意的呀?”
张家南道:“开网吧的。”
“哦……难怪了,现在开网吧可挣钱了。”
“嗯,是挺挣钱,就是投入太大。”张家南随意道。
他看崔美丽重新坐好,不由道:“说正题吧,你们这里对房产和商铺的托管都有哪些方式?”
崔美丽立马专业起来,滔滔不绝介绍起他们中介服务公司的托管业务来。
期间,还翻出两份资料递给张家南,张家南接过看了看,对对方讲的托管方式了解了不少。
崔美丽最后总结道:“张先生,我们龙腾房产服务公司目前有两种托管合作方式,第一种是对托管房产进行评估,然后公司每个月给到您固定的租金,而房产就由我们公司进行管理,在合理的权限内,您不能过问。”
“第二种是把房产交给我们进行出租,每租一套,刨除成本,我们还会收取租金百分之十五的服务费用,剩下的百分之八十五我们会打到您的账户上,每月结算。”
听着崔美丽总结,张家南点点头,他彻底听明白了。
这两种方式各有利弊。
第一种优点是没有空窗期,收入会比较稳定,麻烦事比较少,缺点是评估价不会高到哪里去。
第二种有空窗期,遇到退租,或者某个月租不出去而白白损失房租的情况,所以收入肯定存在时好时坏,优点就是一旦全部出租,收入会比较可观。
崔美丽道:“您可以考虑考虑,按你的实际情况选择其中一种。”
张家南点点头,心中早已有了决定,因为他长期不住魔都,所以更倾向于选择第一种。
他说道:“我选第一种。”
说完,从背包里拿出一叠合同复印件递给崔美丽:“崔经理,这些就是我房产的地址和资料,你看你现在有没有空去评估一下,我比较赶时间……”
“赶时间?”崔美丽诧异。166小说
张家南道:“从我的口音想必你应该看得出来,我不是魔都本地人,所以……”
“懂了懂了,您放心,您现在是我们公司的大客户,我现在就跟您走一趟,希望下班前能把所有房产评估好。”崔美丽道。
张家南点头:“很好,希望今天能跟贵公司达成协议,签署合同。”
崔美丽一听,更有劲头了。
很快,崔美丽开车,按着合同上的一个个地址前往评估。
四个小时后,崔美丽竟然高效的完成了工作。
在对方下班前,张家南跟对方签署了正式的托管合同,最后把钥匙留下就潇洒的离开了。
很快,他来到一家高档西餐厅,订了桌。
华灯初上,他带着舒琳来到西餐厅,来了一个浪漫的烛光晚餐。
吃完晚餐,两人去了外滩,直到凌晨一点,两人才回到家。
此时,两人早已情到浓时,关了门直接就在门后疯狂的亲吻起来…… 无尽的昏迷过后,时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容,请下载星星阅读app,无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容,已经星星阅读小说APP更新最新章节内容。
他大口的呼吸起新鲜的空气,胸口一颤一颤。
迷茫、不解,各种情绪涌上心头。
这是哪?
随后,时宇下意识观察四周,然后更茫然了。
一个单人宿舍?
就算他成功得到救援,现在也应该在病房才对。
还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。
带着疑惑,时宇的视线快速从房间扫过,最终目光停留在了床头的一面镜子上。
镜子照出他现在的模样,大约十七八岁的年龄,外貌很帅。
可问题是,这不是他!下载星星阅读app,阅读最新章节内容无广告免费
之前的自己,是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年,工作有段时间了。
而现在,这相貌怎么看都只是高中生的年纪……
这个变化,让时宇发愣很久。
千万别告诉他,手术很成功……
身体、面貌都变了,这根本不是手术不手术的问题了,而是仙术。
他竟完全变成了另外一个人!
难道……是自己穿越了?
除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子,时宇还在旁边发现了三本书。
时宇拿起一看,书名瞬间让他沉默。
《新手饲养员必备育兽手册》
《宠兽产后的护理》
《异种族兽耳娘评鉴指南》
时宇:???
前两本书的名字还算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
时宇目光一肃,伸出手来,不过很快手臂一僵。
就在他想翻开第三本书,看看这究竟是个什么东西时,他的大脑猛地一阵刺痛,大量的记忆如潮水般涌现。
冰原市。
宠兽饲养基地。
实习宠兽饲养员。网站即将关闭,下载星星阅读app为您提供大神重生1999,我真不是渣男啊的张家南李慕儿番茄不是瓜
御兽师?
第二天,舒琳要回学校上课,张家南摊开手中最新一期的房地产期刊,找了一个比较靠谱的房产中介服务公司找了过去。
这个中介服务公司叫做龙腾房产中介服务公司,离他住的地方比较近,周边也开了很多中介的店面。
张家南去的是总店,规模看着不小的样子。
里边员工精神面貌也不错,墙上挂着中介服务公司的服务理念等。
张家南走进去,立刻就有工作人员上前接待。
询问的话术和服务竟然跟后世差不多,现在还是1999年,能在这个时候有这么高的“服务意识”很难得。
张家南都不得不高看这个中介服务公司一眼。
“我有一点房产,想在你们这里托管,不知道找谁谈?”张家南开门见山对接待人员道。
接待人员把张家南带进一间办公室,介绍了一位三十岁左右的成熟美女,美女递来名片,张家南一看,叫崔美丽。
名字虽然很土气,但人风韵很不错,特别是前面,非常大。
张家南把自己的需求说了一下,对方就热情道:“请问您有一间房子需要托管吗?”
张家南摇头:“不,八套房子,外加六个铺面……”
崔美丽一听,直接傻眼。
她有点不敢相信自己听到的,以为自己听错,不由震惊的又问了一句:“先生,您说多少套房?多少个铺面?”
张家南淡淡道:“八套房,六个商铺。”
崔美丽咽了咽口水,衬衫制服下的两团颤了颤。
她一把就抓住张家南的胳膊,更加热情道:“好好好,先生您这么多的房产简直就是我们的大客户啊,对了,您喝茶还是饮料?我去给你拿。”
张家南道:“白开水就行。”
崔美丽立马亲自给张家南倒了一杯,讨好道:“先生您看起来好年轻,怎么就有这么多的房产?您是做什么生意的呀?”
张家南道:“开网吧的。”
“哦……难怪了,现在开网吧可挣钱了。”
“嗯,是挺挣钱,就是投入太大。”张家南随意道。
他看崔美丽重新坐好,不由道:“说正题吧,你们这里对房产和商铺的托管都有哪些方式?”
崔美丽立马专业起来,滔滔不绝介绍起他们中介服务公司的托管业务来。
期间,还翻出两份资料递给张家南,张家南接过看了看,对对方讲的托管方式了解了不少。
崔美丽最后总结道:“张先生,我们龙腾房产服务公司目前有两种托管合作方式,第一种是对托管房产进行评估,然后公司每个月给到您固定的租金,而房产就由我们公司进行管理,在合理的权限内,您不能过问。”
“第二种是把房产交给我们进行出租,每租一套,刨除成本,我们还会收取租金百分之十五的服务费用,剩下的百分之八十五我们会打到您的账户上,每月结算。”
听着崔美丽总结,张家南点点头,他彻底听明白了。
这两种方式各有利弊。
第一种优点是没有空窗期,收入会比较稳定,麻烦事比较少,缺点是评估价不会高到哪里去。
第二种有空窗期,遇到退租,或者某个月租不出去而白白损失房租的情况,所以收入肯定存在时好时坏,优点就是一旦全部出租,收入会比较可观。
崔美丽道:“您可以考虑考虑,按你的实际情况选择其中一种。”
张家南点点头,心中早已有了决定,因为他长期不住魔都,所以更倾向于选择第一种。
他说道:“我选第一种。”
说完,从背包里拿出一叠合同复印件递给崔美丽:“崔经理,这些就是我房产的地址和资料,你看你现在有没有空去评估一下,我比较赶时间……”
“赶时间?”崔美丽诧异。166小说
张家南道:“从我的口音想必你应该看得出来,我不是魔都本地人,所以……”
“懂了懂了,您放心,您现在是我们公司的大客户,我现在就跟您走一趟,希望下班前能把所有房产评估好。”崔美丽道。
张家南点头:“很好,希望今天能跟贵公司达成协议,签署合同。”
崔美丽一听,更有劲头了。
很快,崔美丽开车,按着合同上的一个个地址前往评估。
四个小时后,崔美丽竟然高效的完成了工作。
在对方下班前,张家南跟对方签署了正式的托管合同,最后把钥匙留下就潇洒的离开了。
很快,他来到一家高档西餐厅,订了桌。
华灯初上,他带着舒琳来到西餐厅,来了一个浪漫的烛光晚餐。
吃完晚餐,两人去了外滩,直到凌晨一点,两人才回到家。
此时,两人早已情到浓时,关了门直接就在门后疯狂的亲吻起来…… 无尽的昏迷过后,时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容,请下载星星阅读app,无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容,已经星星阅读小说APP更新最新章节内容。
他大口的呼吸起新鲜的空气,胸口一颤一颤。
迷茫、不解,各种情绪涌上心头。
这是哪?
随后,时宇下意识观察四周,然后更茫然了。
一个单人宿舍?
就算他成功得到救援,现在也应该在病房才对。
还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。
带着疑惑,时宇的视线快速从房间扫过,最终目光停留在了床头的一面镜子上。
镜子照出他现在的模样,大约十七八岁的年龄,外貌很帅。
可问题是,这不是他!下载星星阅读app,阅读最新章节内容无广告免费
之前的自己,是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年,工作有段时间了。
而现在,这相貌怎么看都只是高中生的年纪……
这个变化,让时宇发愣很久。
千万别告诉他,手术很成功……
身体、面貌都变了,这根本不是手术不手术的问题了,而是仙术。
他竟完全变成了另外一个人!
难道……是自己穿越了?
除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子,时宇还在旁边发现了三本书。
时宇拿起一看,书名瞬间让他沉默。
《新手饲养员必备育兽手册》
《宠兽产后的护理》
《异种族兽耳娘评鉴指南》
时宇:???
前两本书的名字还算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
时宇目光一肃,伸出手来,不过很快手臂一僵。
就在他想翻开第三本书,看看这究竟是个什么东西时,他的大脑猛地一阵刺痛,大量的记忆如潮水般涌现。
冰原市。
宠兽饲养基地。
实习宠兽饲养员。网站即将关闭,下载星星阅读app为您提供大神重生1999,我真不是渣男啊的张家南李慕儿番茄不是瓜
御兽师?