第六十九章 房产行业潜规则
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整座别墅最令朱天满意的还是后院那个圆蛋状的泳池。
真如照片旁批注的那般，只是按了一个按钮，拱顶便以螺旋状之势向底部旋转收束，变成了露天泳池。
底部的增温设备也能很迅速且精确地将水温加热到设定值。这些高大上的设计虽然不见得有多么的实用，但却完美地满足了朱天这种暴发户的猎奇心理。
郑梦瑶一边向他解说着别墅的各种高端的功能，一边带着他走进了别墅内。
至于这别墅的内部，则更是令他满意了。
这种样板式的别墅因为需要拍广告，所以通常在建好之后就已经完成了配套的装潢，甚至是连相应的家具都已经配置完全了。
当然，如果客户对于装潢不满意，也可以从各种设计方案中选出中意的方案，万达置业将按照客户的指示对别墅的内部在原来的基础上进行重新装潢。
不过朱天对这里的装潢已经很满意了。黑白主色调的客厅看上去非常的舒坦，衬景而颇具艺术气息的家具也无可增减挑剔。
毕竟这都是经过业界大师的亲自操刀设计，朱天虽然说不出究竟好在哪里，但看着舒坦，用着也舒坦，他自然是不会有什么不满意。
紧挨着的便是餐厅，接着是厨房。不必多说，就设备与装潢而言，依旧是无可挑剔。
跟着郑梦瑶美女上了楼梯，别墅第二层基本上是以舒适度为参考的核心来进行设计的。
这一层以卧室为主，令朱天诧异的是每一间卧室的风格都有着微秒的差别，这也是考量到使户主能够随意选择适合自己心情的卧室来设计的。就比如说，刚才那间卧室是黑白冷色调的现代简约主义风格，而这间卧室却是以暖色为主色调的浪漫温情风格。
那个床比较有趣，按个开关还能震动。
三四楼的设计基本也是延续了整栋楼的整体设计思路，每一层楼都设有卫生间还有两间多余的卧室。另外还有一些空置的房间，方便户主根据自己的喜好，将其改造成合自己胃口的活动室。
比如健身房、书房、画室之类的……
站在楼顶露台眺望着朱天，感受着那迎面吹来的微风。虽然仍属夏末，但这风中却带着几分江水的清凉。
这或许与周围的绿化和环境有关，丝毫没有咫尺相隔的沪海市中的那种燥热的氛围。
“不错，是个居家生活的好地方。”朱天这才满意地当着郑梦瑶的面点了点头。
那一片青葱的翠绿，优雅的环境，还有着豪华而舒适的设计，确实对得起它的价格了。
比末世那栋“复古风格”的别墅还要“现代化”，用来作为居家生活、奢靡享受的窝，实在是无可挑剔。
区区两亿多软妹币而已。
或许是因为这些钱来的太容易，朱天花起来心中连一点波澜都没有溅起。
偷偷观察着朱天脸上表情的郑梦瑶脸上一阵窃喜，如此豪爽的客户她还是第一次遇到。
虽说以前也有不少土豪一掷千金购下别墅，但向朱天这么爽快的看房第一天就点头的还是头一个。
这样的人如果不是冤大头，那就只可能是钱真的已经多到一定程度了的那种。
而在郑梦瑶看来，朱天显然属于后者。
“我要是一次付清，不知道你会给带来我什么惊喜？”朱天突然坏笑着看向郑梦瑶，伸出手在她的脸颊上轻轻摸了一把。
已经深知眼前这女人有多骚的朱天，自然不会像刚见到她时，被那惊艳的模样震撼而感到拘谨了。
毕竟第二次“犯错”永远要比第一次容易的多。
就像出轨一样，永远只有第一次跟最后一次。不存在中间那无数次！
而有些事情，一但开了头……剩下的也就是水到渠成而已！
反正都是你情我愿的东西，朱天根本就没有什么犯罪感，事后又不用他负责，多好！
虽说他有点以钱压人的意思。但她毕竟也同意了不是么，而且在车上的时候，她可是非常主动的。
所以本着有便宜不占是王八蛋的心里，朱天对这种级别的美女向来都是来者不拒！
至于事后，想要让他负责？
那不好意思，这只是一场买卖而已，朱天付出了金钱，买了房，顺带收一些福利！
而郑梦瑶卖出了房，拿到了奖金。大家都是逢场作戏，何必如此认真呢！
这边郑梦瑶听到了朱天所说后，故作不知的笑嘻嘻说道：“对于这种级别的别墅，我们公司虽然无法提供打折的优惠，但根据我们公司与迈巴赫汽车公司签订的合作协议，我们将会为购房款超过1亿元的户主配置一辆迈巴赫S600豪车。”
迈巴赫S600，朱天也略有耳闻。乃是梅萨德斯旗下的一款豪车，市场价一般也就是三百万左右！
当然，能买的起一亿元豪宅的人肯定也不会缺这点钱。不过这份心意总是在那里，直接打折肯定不如送豪车更令人心里舒服。这也算是一种销售策略！
“我指的可不是这个，我想问的是‘你’能给我带来什么惊喜。”朱天脸上坏笑着，将“你”这个字咬得很重。
对于那种已经到手了的优惠，他也没怎么放在心上，既然已经确定购房了，不从这一开就馋他身体并使劲撩他的小妞身上捞点“好处”怎么行？
食髓知味的他忍不住已经开始主动索要潜规则了。
郑梦瑶自然是听出了朱天话里的意思，于是嫣然一笑，摆出了一副楚楚可怜地表情：“如果朱先生愿意一次付清购房款，小女子愿意为先生试房。”
“哦？怎么个试法？”朱天很欣赏郑梦瑶美女脸上的表情，笑着调戏道。
郑梦瑶也确实够.骚，闻言便带着妩媚地笑意，那抹鲜艳的红唇凑近了朱天的耳边。
“比如，试试房子好不好用。”
关于这个“用”字，郑梦瑶咬得非常重。说完舌尖滑出嘴唇，轻轻的在朱天耳垂上添了一下！
朱天闻言眉毛挑了挑，浑身火气缭绕，不过他也不是那种见了美女就走不动路的人，随即似笑非笑的在购房合同上写下了一个朱字……却是又将笔停了下来。
在郑梦瑶急切目光地注视下，他坏笑了一声后说道。
“这还没试呢，谁知道你们这里的房子到底好不好用？”
郑梦瑶闻言自然是领会了朱天的意思，随即妩媚的一笑。
“不知朱先生想从哪间房开始试起……？”
“这得看销售经理小姐首推哪一间咯。”
“嘻嘻，光说的话肯定不足以让先生您体会到本公司别墅设计理念的优良所在，还请先生随我前去领略一番咯。”言罢，郑梦瑶又是妩媚的一笑，然后扭转身姿，迈着优雅的步伐走向了楼梯的方向。
望着那如流水一般柔动的翘臀与身段，朱天心头不禁也是微微荡漾，于是笑着跟了上去。
虽然是新房，但是相关设施都已经配齐，比如床铺。
卧室房门被重重的关上。
郑梦瑶似乎已经早有准备一般，对朱天侵略性的动作不拒还迎，一条细嫩的长腿靠在了朱天的腰间，双手如水蛇一般环上了他的脖子，热情地吻向了他的唇……
缘溪行，忽逢桃花林，夹岸数百步，中无杂树，芳草鲜美，落英缤纷，复前行，欲穷其貌。林尽水源，便得一山，山有小口，仿佛若有光！从口入。初极狭，才通人。复行数十次，豁然开朗……
明珠玉泉嵌其内，水流不止……
整座别墅最令朱天满意的还是后院那个圆蛋状的泳池。
真如照片旁批注的那般，只是按了一个按钮，拱顶便以螺旋状之势向底部旋转收束，变成了露天泳池。
底部的增温设备也能很迅速且精确地将水温加热到设定值。这些高大上的设计虽然不见得有多么的实用，但却完美地满足了朱天这种暴发户的猎奇心理。
郑梦瑶一边向他解说着别墅的各种高端的功能，一边带着他走进了别墅内。
至于这别墅的内部，则更是令他满意了。
这种样板式的别墅因为需要拍广告，所以通常在建好之后就已经完成了配套的装潢，甚至是连相应的家具都已经配置完全了。
当然，如果客户对于装潢不满意，也可以从各种设计方案中选出中意的方案，万达置业将按照客户的指示对别墅的内部在原来的基础上进行重新装潢。
不过朱天对这里的装潢已经很满意了。黑白主色调的客厅看上去非常的舒坦，衬景而颇具艺术气息的家具也无可增减挑剔。
毕竟这都是经过业界大师的亲自操刀设计，朱天虽然说不出究竟好在哪里，但看着舒坦，用着也舒坦，他自然是不会有什么不满意。
紧挨着的便是餐厅，接着是厨房。不必多说，就设备与装潢而言，依旧是无可挑剔。
跟着郑梦瑶美女上了楼梯，别墅第二层基本上是以舒适度为参考的核心来进行设计的。
这一层以卧室为主，令朱天诧异的是每一间卧室的风格都有着微秒的差别，这也是考量到使户主能够随意选择适合自己心情的卧室来设计的。就比如说，刚才那间卧室是黑白冷色调的现代简约主义风格，而这间卧室却是以暖色为主色调的浪漫温情风格。
那个床比较有趣，按个开关还能震动。
三四楼的设计基本也是延续了整栋楼的整体设计思路，每一层楼都设有卫生间还有两间多余的卧室。另外还有一些空置的房间，方便户主根据自己的喜好，将其改造成合自己胃口的活动室。
比如健身房、书房、画室之类的……
站在楼顶露台眺望着朱天，感受着那迎面吹来的微风。虽然仍属夏末，但这风中却带着几分江水的清凉。
这或许与周围的绿化和环境有关，丝毫没有咫尺相隔的沪海市中的那种燥热的氛围。
“不错，是个居家生活的好地方。”朱天这才满意地当着郑梦瑶的面点了点头。
那一片青葱的翠绿，优雅的环境，还有着豪华而舒适的设计，确实对得起它的价格了。
比末世那栋“复古风格”的别墅还要“现代化”，用来作为居家生活、奢靡享受的窝，实在是无可挑剔。
区区两亿多软妹币而已。
或许是因为这些钱来的太容易，朱天花起来心中连一点波澜都没有溅起。
偷偷观察着朱天脸上表情的郑梦瑶脸上一阵窃喜，如此豪爽的客户她还是第一次遇到。
虽说以前也有不少土豪一掷千金购下别墅，但向朱天这么爽快的看房第一天就点头的还是头一个。
这样的人如果不是冤大头，那就只可能是钱真的已经多到一定程度了的那种。
而在郑梦瑶看来，朱天显然属于后者。
“我要是一次付清，不知道你会给带来我什么惊喜？”朱天突然坏笑着看向郑梦瑶，伸出手在她的脸颊上轻轻摸了一把。
已经深知眼前这女人有多骚的朱天，自然不会像刚见到她时，被那惊艳的模样震撼而感到拘谨了。
毕竟第二次“犯错”永远要比第一次容易的多。
就像出轨一样，永远只有第一次跟最后一次。不存在中间那无数次！
而有些事情，一但开了头……剩下的也就是水到渠成而已！
反正都是你情我愿的东西，朱天根本就没有什么犯罪感，事后又不用他负责，多好！
虽说他有点以钱压人的意思。但她毕竟也同意了不是么，而且在车上的时候，她可是非常主动的。
所以本着有便宜不占是王八蛋的心里，朱天对这种级别的美女向来都是来者不拒！
至于事后，想要让他负责？
那不好意思，这只是一场买卖而已，朱天付出了金钱，买了房，顺带收一些福利！
而郑梦瑶卖出了房，拿到了奖金。大家都是逢场作戏，何必如此认真呢！
这边郑梦瑶听到了朱天所说后，故作不知的笑嘻嘻说道：“对于这种级别的别墅，我们公司虽然无法提供打折的优惠，但根据我们公司与迈巴赫汽车公司签订的合作协议，我们将会为购房款超过1亿元的户主配置一辆迈巴赫S600豪车。”
迈巴赫S600，朱天也略有耳闻。乃是梅萨德斯旗下的一款豪车，市场价一般也就是三百万左右！
当然，能买的起一亿元豪宅的人肯定也不会缺这点钱。不过这份心意总是在那里，直接打折肯定不如送豪车更令人心里舒服。这也算是一种销售策略！
“我指的可不是这个，我想问的是‘你’能给我带来什么惊喜。”朱天脸上坏笑着，将“你”这个字咬得很重。
对于那种已经到手了的优惠，他也没怎么放在心上，既然已经确定购房了，不从这一开就馋他身体并使劲撩他的小妞身上捞点“好处”怎么行？
食髓知味的他忍不住已经开始主动索要潜规则了。
郑梦瑶自然是听出了朱天话里的意思，于是嫣然一笑，摆出了一副楚楚可怜地表情：“如果朱先生愿意一次付清购房款，小女子愿意为先生试房。”
“哦？怎么个试法？”朱天很欣赏郑梦瑶美女脸上的表情，笑着调戏道。
郑梦瑶也确实够.骚，闻言便带着妩媚地笑意，那抹鲜艳的红唇凑近了朱天的耳边。
“比如，试试房子好不好用。”
关于这个“用”字，郑梦瑶咬得非常重。说完舌尖滑出嘴唇，轻轻的在朱天耳垂上添了一下！
朱天闻言眉毛挑了挑，浑身火气缭绕，不过他也不是那种见了美女就走不动路的人，随即似笑非笑的在购房合同上写下了一个朱字……却是又将笔停了下来。
在郑梦瑶急切目光地注视下，他坏笑了一声后说道。
“这还没试呢，谁知道你们这里的房子到底好不好用？”
郑梦瑶闻言自然是领会了朱天的意思，随即妩媚的一笑。
“不知朱先生想从哪间房开始试起……？”
“这得看销售经理小姐首推哪一间咯。”
“嘻嘻，光说的话肯定不足以让先生您体会到本公司别墅设计理念的优良所在，还请先生随我前去领略一番咯。”言罢，郑梦瑶又是妩媚的一笑，然后扭转身姿，迈着优雅的步伐走向了楼梯的方向。
望着那如流水一般柔动的翘臀与身段，朱天心头不禁也是微微荡漾，于是笑着跟了上去。
虽然是新房，但是相关设施都已经配齐，比如床铺。
卧室房门被重重的关上。
郑梦瑶似乎已经早有准备一般，对朱天侵略性的动作不拒还迎，一条细嫩的长腿靠在了朱天的腰间，双手如水蛇一般环上了他的脖子，热情地吻向了他的唇……
缘溪行，忽逢桃花林，夹岸数百步，中无杂树，芳草鲜美，落英缤纷，复前行，欲穷其貌。林尽水源，便得一山，山有小口，仿佛若有光！从口入。初极狭，才通人。复行数十次，豁然开朗……
明珠玉泉嵌其内，水流不止……