第二十四章 终于开窍了
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要看房的楼盘，就在营销中心不到一百米的地方，所以倒是用不着坐车了，直接步行过去就好了。
由于处在城市中心老商业区，所以这一路上的人还是蛮多的，摩肩接踵的人群，将戴俊与周琪的距离挤得更近了。以至于戴俊是不是就会与周琪轻轻的碰一下，不是戴俊撞上周琪，就是周琪撞上戴俊，倒是惹得戴俊心猿意马的。
与周琪随随便便轻轻的隔着衣服一碰触，都能让戴俊心血来潮，心跳如麻。戴俊发现，即便是杨雪都不能给他这样的感觉。初恋，果然还是不一样的，即便是杨雪那逆天的颜值，也不能弥补这其中的感觉上差异。
但是进了小区内部，人瞬间就少了下来，温度也凉了下来。电梯里，周琪开始给戴俊介绍起房源情况来。
“我们在售的这两栋楼，都是高端户型，其中一栋主打是二百一十六平与三百六十八平的平层四房，以及三百八十九平与六百一十八平的跃层复式六房，顶楼更是赠送上百平花园与露天游泳池。这一栋每一层都是两户，每一户都有入户电梯，打卡开门，单独出入。同时还有两个公共电梯与安全通道。每套总价五百万至一千五百万之间。”
“另外一栋，主打五百三十九平的平层五房可改六房，除顶楼外，每层一户，单独电梯入户，打卡出入电梯。同时还有两个公共电梯与安全通道。顶楼则九百六十八平跃层复式房，赠送三百多平的花园与露天游泳池。每套总价一千二百万起，至一千六百万之间，顶楼复式总价则要两千三百万。”
“我先带你去看看五百三十九平户型的样板房吧！别的房子都是毛坯，也没什么好看的。”周琪道。
很快来到了样板房，周琪并没有走入户电梯，因为她也没有权限。从公共电梯出来之后，是一个公共大堂，有两面玻璃墙，十分的敞亮，四周有精心布置的花卉绿植，看起来十分的舒心。有一个双门叶的大门，周琪打了卡并按了密码之后，门锁自动打开了。
进去之后就是入户花园，这里依然有两面玻璃墙，十分的敞亮，此外戴俊还看到了一个入户电梯。入户花园面积很大，比普通人家里的客厅还大，越过花园之后就到了真正的房子入户门。
依然是打卡加密码打开了门锁，进去之后戴俊就被房子里面的宽敞豪华给震撼到了。果然不愧是上千万的别墅！简直比戴俊上午刚去的高端会所还要豪华。
“样板房一共有五套，分别是五种装修风格。豪华欧式、豪华中式、豪华酒店式、清新田园式、简雅现代式。你现在看到的是豪华酒店式。除此之外别的房子都是毛坯房了！”
“你们这样板房可以直接卖的吗？”戴俊问道。
“表面上是不卖的，但是出得起价钱又是全款的话，还是会卖的，毕竟重新装修一个样板房并不费力。只是样板房一般不会有人买，富豪都是喜欢装修有自己风格的，所以之前也没有过这样的先例。”周琪道。
“我倒是不介意这些，我只想要一个可以拎包入住的房子，只有样板房最适合我了。”戴俊道。
周琪道：“既然这样的话，我就只带你去看看样板房吧。还有四个，你都看了之后，仔细想想再做决定。”
接下来看完了另外四套样板房，戴俊本以为自己会是更喜欢豪华风格的酒店式装修的，结果对比之后，他反倒觉得豪华中式更加的隽永一些，令人住着更有家的感觉，更加的舒适。
豪华中式，参考的是明清风格的大户人家庭院，融合了部分现代风格的设计，显得富有传统古韵的同时，又具有现代气息，给人一种中国人也是在传统之中与时俱进的感觉。
作为一个有些愤青的人，戴俊肯定不会选欧式，因为左右看不顺眼。农村人不会考虑田园风，而现代风格又显得太清淡了一些。所以一番对比之后，反而是豪华中式风格的装修，更适合戴俊了。
选中的这套样板房正在十九楼，十八楼那套房子的定价为一千三百万，加上装修费两百万左右，一千五百万，就是这套房子的大概价格了。
一千五百万，还在戴俊的承受范围内。
周琪并没有权限卖样板房，所以直接找的经理。周琪还是来了经理的办公室，只是并不是单独进来的，身边有了戴俊这个护花使者，周琪倒是显得十分的淡定从容。
经理本来不太肯卖的，但是架不住戴俊说全款。要知道即便是土豪买房子，也很少有全款的。有钱人更加习惯贷款融资的手段，也更加喜欢这样消费，这叫加杠杆。反正越有钱贷款也就越容易，银行的钱，不用白不用！
但是作为房产公司来说，最喜欢的还是全款，这样有助于快速回款。
所以一直以来，全款的优惠力度都要比按揭要大。
经理经过思考计算之后，报价一千四百九十万，最后一千四百二十万成交，相当于打了九五折。
现在的刷卡机基本都有了刷支付宝的功能，所以当戴俊直接用支付宝刷了一千四百二十万的时候，经理也不禁为戴俊的豪气所折服。
一千四百二十万，不是一千四百二十块！戴俊竟然眼睛都没有眨一下就付了。这经理已经把戴俊当成好色如命花钱如水的富二代了，为了泡妞，不惜花了这么大代价来买一套房子。
而周琪，也为戴俊的行为吸了一口凉气，看戴俊的眼神，更加的不一样了。之前陪戴俊看房，虽然就已经知道了他可能真的会买房。但是也明白他完全可以装出来这种气度，可能临到签合同了，就会找由头给推了。或者说借此机会把自己泡了再签合同。
然而戴俊并没有借此泡自己，也没又趁机占自己便宜。至于路上那点小碰触，她完全没有放在心上，也是戴俊做贼心虚才会紧张罢了。就这样，戴俊全无所求，完全就像是一个专程来买房子的客户那样，完全是走流程一样轻松写意的就把一千多万的豪宅给买了。
要知道豪宅的销售不比普通的套房，这里面的水更深，潜规则更加普遍。就周琪入行以来，都不知经历过多少明示暗示了，但是都被她推了，所以她的销售额一直不好。
也是经理想打她的主意，才留着她，每每以销售成绩不好为由，暗示她进行潜规则服务，然而她都用装傻含糊过去了。这一行有多险恶，她已经完全品尝到了，而如今竟然出现了戴俊这样一个人，让她瞬间泪流满面，觉得这世间也不是那么黑暗的。
所以她对戴俊的心态瞬间发生了多次巨变，变得连她都有些搞不清楚了。是感动还是感激还是感情？
合同签了，资料提交了，房款交了，接下来就是交了钥匙。经理还好意提醒戴俊，如果不放心那些锁，可以自己请人换掉。
赚到的一千五百万横财，瞬间就还剩下几十万，戴俊心里突然升起来一种成就感。原来花钱也是这么能锻炼人的事情！
“走吧！我请你吃大餐去！”戴俊一高兴，直接搂着周琪的肩膀就出去了。
经理看在眼里，不惊露出“果然如此”的表情。这周琪终于肯开窍了，那么自己也就有机会了。
要看房的楼盘，就在营销中心不到一百米的地方，所以倒是用不着坐车了，直接步行过去就好了。
由于处在城市中心老商业区，所以这一路上的人还是蛮多的，摩肩接踵的人群，将戴俊与周琪的距离挤得更近了。以至于戴俊是不是就会与周琪轻轻的碰一下，不是戴俊撞上周琪，就是周琪撞上戴俊，倒是惹得戴俊心猿意马的。
与周琪随随便便轻轻的隔着衣服一碰触，都能让戴俊心血来潮，心跳如麻。戴俊发现，即便是杨雪都不能给他这样的感觉。初恋，果然还是不一样的，即便是杨雪那逆天的颜值，也不能弥补这其中的感觉上差异。
但是进了小区内部，人瞬间就少了下来，温度也凉了下来。电梯里，周琪开始给戴俊介绍起房源情况来。
“我们在售的这两栋楼，都是高端户型，其中一栋主打是二百一十六平与三百六十八平的平层四房，以及三百八十九平与六百一十八平的跃层复式六房，顶楼更是赠送上百平花园与露天游泳池。这一栋每一层都是两户，每一户都有入户电梯，打卡开门，单独出入。同时还有两个公共电梯与安全通道。每套总价五百万至一千五百万之间。”
“另外一栋，主打五百三十九平的平层五房可改六房，除顶楼外，每层一户，单独电梯入户，打卡出入电梯。同时还有两个公共电梯与安全通道。顶楼则九百六十八平跃层复式房，赠送三百多平的花园与露天游泳池。每套总价一千二百万起，至一千六百万之间，顶楼复式总价则要两千三百万。”
“我先带你去看看五百三十九平户型的样板房吧！别的房子都是毛坯，也没什么好看的。”周琪道。
很快来到了样板房，周琪并没有走入户电梯，因为她也没有权限。从公共电梯出来之后，是一个公共大堂，有两面玻璃墙，十分的敞亮，四周有精心布置的花卉绿植，看起来十分的舒心。有一个双门叶的大门，周琪打了卡并按了密码之后，门锁自动打开了。
进去之后就是入户花园，这里依然有两面玻璃墙，十分的敞亮，此外戴俊还看到了一个入户电梯。入户花园面积很大，比普通人家里的客厅还大，越过花园之后就到了真正的房子入户门。
依然是打卡加密码打开了门锁，进去之后戴俊就被房子里面的宽敞豪华给震撼到了。果然不愧是上千万的别墅！简直比戴俊上午刚去的高端会所还要豪华。
“样板房一共有五套，分别是五种装修风格。豪华欧式、豪华中式、豪华酒店式、清新田园式、简雅现代式。你现在看到的是豪华酒店式。除此之外别的房子都是毛坯房了！”
“你们这样板房可以直接卖的吗？”戴俊问道。
“表面上是不卖的，但是出得起价钱又是全款的话，还是会卖的，毕竟重新装修一个样板房并不费力。只是样板房一般不会有人买，富豪都是喜欢装修有自己风格的，所以之前也没有过这样的先例。”周琪道。
“我倒是不介意这些，我只想要一个可以拎包入住的房子，只有样板房最适合我了。”戴俊道。
周琪道：“既然这样的话，我就只带你去看看样板房吧。还有四个，你都看了之后，仔细想想再做决定。”
接下来看完了另外四套样板房，戴俊本以为自己会是更喜欢豪华风格的酒店式装修的，结果对比之后，他反倒觉得豪华中式更加的隽永一些，令人住着更有家的感觉，更加的舒适。
豪华中式，参考的是明清风格的大户人家庭院，融合了部分现代风格的设计，显得富有传统古韵的同时，又具有现代气息，给人一种中国人也是在传统之中与时俱进的感觉。
作为一个有些愤青的人，戴俊肯定不会选欧式，因为左右看不顺眼。农村人不会考虑田园风，而现代风格又显得太清淡了一些。所以一番对比之后，反而是豪华中式风格的装修，更适合戴俊了。
选中的这套样板房正在十九楼，十八楼那套房子的定价为一千三百万，加上装修费两百万左右，一千五百万，就是这套房子的大概价格了。
一千五百万，还在戴俊的承受范围内。
周琪并没有权限卖样板房，所以直接找的经理。周琪还是来了经理的办公室，只是并不是单独进来的，身边有了戴俊这个护花使者，周琪倒是显得十分的淡定从容。
经理本来不太肯卖的，但是架不住戴俊说全款。要知道即便是土豪买房子，也很少有全款的。有钱人更加习惯贷款融资的手段，也更加喜欢这样消费，这叫加杠杆。反正越有钱贷款也就越容易，银行的钱，不用白不用！
但是作为房产公司来说，最喜欢的还是全款，这样有助于快速回款。
所以一直以来，全款的优惠力度都要比按揭要大。
经理经过思考计算之后，报价一千四百九十万，最后一千四百二十万成交，相当于打了九五折。
现在的刷卡机基本都有了刷支付宝的功能，所以当戴俊直接用支付宝刷了一千四百二十万的时候，经理也不禁为戴俊的豪气所折服。
一千四百二十万，不是一千四百二十块！戴俊竟然眼睛都没有眨一下就付了。这经理已经把戴俊当成好色如命花钱如水的富二代了，为了泡妞，不惜花了这么大代价来买一套房子。
而周琪，也为戴俊的行为吸了一口凉气，看戴俊的眼神，更加的不一样了。之前陪戴俊看房，虽然就已经知道了他可能真的会买房。但是也明白他完全可以装出来这种气度，可能临到签合同了，就会找由头给推了。或者说借此机会把自己泡了再签合同。
然而戴俊并没有借此泡自己，也没又趁机占自己便宜。至于路上那点小碰触，她完全没有放在心上，也是戴俊做贼心虚才会紧张罢了。就这样，戴俊全无所求，完全就像是一个专程来买房子的客户那样，完全是走流程一样轻松写意的就把一千多万的豪宅给买了。
要知道豪宅的销售不比普通的套房，这里面的水更深，潜规则更加普遍。就周琪入行以来，都不知经历过多少明示暗示了，但是都被她推了，所以她的销售额一直不好。
也是经理想打她的主意，才留着她，每每以销售成绩不好为由，暗示她进行潜规则服务，然而她都用装傻含糊过去了。这一行有多险恶，她已经完全品尝到了，而如今竟然出现了戴俊这样一个人，让她瞬间泪流满面，觉得这世间也不是那么黑暗的。
所以她对戴俊的心态瞬间发生了多次巨变，变得连她都有些搞不清楚了。是感动还是感激还是感情？
合同签了，资料提交了，房款交了，接下来就是交了钥匙。经理还好意提醒戴俊，如果不放心那些锁，可以自己请人换掉。
赚到的一千五百万横财，瞬间就还剩下几十万，戴俊心里突然升起来一种成就感。原来花钱也是这么能锻炼人的事情！
“走吧！我请你吃大餐去！”戴俊一高兴，直接搂着周琪的肩膀就出去了。
经理看在眼里，不惊露出“果然如此”的表情。这周琪终于肯开窍了，那么自己也就有机会了。