第一百四十八章 买楼
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无论用怎样的语言描绘北都的夏天，归根结底还是一个字，热。
日出骄阳白如炽，风来热浪熏盛蒸。
偏偏在这样的日子里，胡一亭、王丽丽、吴市欢、何顺四人却要顶着大太阳出门看楼。
这四人里面，何顺是新面孔，他是王丽丽在北都分公司里刚刚提拔的总裁助理。
小伙子从北都农业大学毕业，原本学的是农业气象与遥感研究，却不想和女友分手回贵州老家，于是就在北都找了工作。
“你们学校今年改名了吧？”胡一亭开着桑塔纳，漫不经心地问副驾驶上坐着的何顺。
“对，胡总你这都知道，今年刚改名，北都农业大学和北都农业工程大学合并，改名中国农业大学。”何顺言语之间颇为骄傲：“我的母校虽然在农业学术领域首屈一指，但一直因为名字的乡土气息浓厚，时常为人诟病，如今头顶中国二字，也算让我们这些毕业生扬眉吐气一回了。
胡一亭哈哈一笑：“你赶紧学开车！咱们好不容易集体行动一回，结果就我一个人会开，这算怎么回事啊？”
王丽丽在后面笑，吴市欢道：“胡一亭你可真是啥都会啊，你说你才16岁，哪里学的开车？”
胡一亭熟练地换挡，上了坡道：“我是自学成才，可没驾照，待会要是被警察拦下来可就惨了，未成年人无照驾驶，这该怎么判啊？”
王丽丽连忙道：“我已经请了计算所的孙司机当老师，他每天晚上教我们练车，估计再有一个礼拜何顺就能去考试了，他学的最快。到时候就不用你开车了。”
吴市欢问：“王姐，你给孙司机多少钱让他教？”
王丽丽：“我送了他两条三五烟，香港带回来的，免税。”
吴市欢：“咱们公司不就在计算所对面科信小区里面吗？”
王丽丽：“你没来过是吧？那有空过来玩啊，挨得这么近，你这高材生抽空也来指导指导我们工作。”
吴世欢笑道：“可不敢，我也就是想学学开车，还有江运顺、彭彬、李秀明也是，都说想学。”
王丽丽笑道：“那一起学呗，每晚七点整，我回去跟孙师傅说说，多几个人一起学热闹。”
何顺也道：“对，一起学热闹。”
胡一亭：“回头给孙师傅发点补助，不能让人白忙活。”
王丽丽：“那是一定的，这车买回来之后，前前后后孙师傅帮了不少忙，这次大家都不愿去驾校学车，还孙师傅主动提出来教我们的，是个热心人。”
四人一路聊着，把车开到了中关村。
原来胡一亭想要买的楼，就在中关村科技园里。
他是从报纸上翻到这里正在招商引资的新闻的，报纸上说这里一大片旧区都要改造，成为大厦林立的科技园区。
吴市欢下车笑道：“嗨，早知道这么近，还开什么车呀。”
胡一亭：“也有两三公里呢，再说天这么热。“
随后，四人来到园区管委会。
管委会大楼新落成不久，透过玻璃幕墙望进去，里面空荡荡的，大楼周围植被还有些稀疏，楼前空地上有工人在种植花木，往地上贴草皮。
王丽丽向接待人员通报了自己一行人的身份，接着便见到了园区领导。
负责接待的园区管委会副主任名叫张长帆，见眼前三男一女组合实在是年轻的不像话，但气势上却有种鲜衣怒马、意气风发的豪情，也不敢小看他们，毕竟这年头能提出来买楼的，怎么说都是大款啊。
张长帆亲自出马，指着展示大厅中微缩的园区规划图，对四人介绍道：“中间这是中关村广场公园，东北面规划是普天大厦，中电国际，方正大厦，中信银行……”
胡一亭皱了皱眉头：“哪栋楼最便宜？”
张长帆笑道：“应该说都很便宜，因为园区对于入驻企业有硬性规定，需要是资质齐全的高科技企业，或者是能为园区提供服务的金融机构，所以只要符合入驻条件，无论是租赁还是购买，都还不算太贵。”
胡一亭指了指方正大厦旁边一栋楼的模型：“这栋多少钱？”
张长帆经常被问起这栋楼，因此早已熟练，直接道：“两亿五千万，要是急等着用，旁边普天大厦里有两层写字楼出租，租金每平米每天一元。
胡一亭脸色有些失望，他本想买个便宜货暂时先用着，没想到园区的这些商务楼这么贵。
张长帆很实在地劝道：“北都寸土寸金，而且目前看来大有涨价的趋势，如果贵公司要买的话得抓紧时间。我知道你们是国家级高新技术企业，确实符合入驻条件，但北都的科技园区条件不比外地，价格肯定是高的。”
胡一亭心里纠结，他知道这些规划中的大厦今后升值空间巨大，可重光目前能用的钱一共就两亿多，比不得华创和畅想那样财大气粗，一旦花掉这么多，可就不剩多少钱用来扩大企业规模了。
胡一亭只好问：“我看外面到处都在盖楼，你们这个园区大约什么时候能完工？”
张长帆道：“这要看买方的资金什么时候到位，还有涉及到具体的设计上的要求，如果一切顺利，一般付了30%的开发定金后，两年内就能交付使用。”
王丽丽心也凉了：“我们重光公司可等不起这么久，我们是急等着新楼到手，装修搬家。”
张长帆苦笑道：“盖好的大厦就那么几栋，你们要租的话我现在就能帮你们落实，可要是想买，那肯定得等等。”
胡一亭问张长帆：“华创公司不也买了栋楼吗？听说只花了一亿？”
张长帆道：“那是在海淀上地园区，远着呢，在北都体育大学还要北边，和咱们这里可不能比，这里可是正对着北大南门，寸土寸金。”张长帆再次强调寸土寸金四个字。
胡一亭和王丽丽对视一眼，王丽丽道：“畅想的微机组装工厂不也在上地那里吗？”
胡一亭果断拍板：“我们也去那里买。”
张长帆倒是不介意对方远离中关村主园区，毕竟这里价格贵，而海淀上地园区也是中关村科技园区管委会下属，去那里买也是自己篮子里的菜。
“那要不，我带你们去看看？不过那里都是旧楼，以前是卫星制造厂的厂房。”
胡一亭记得华创当年也是在园区里买了旧楼，后来才花钱改造的，反正地皮到手后，只要有钱怎么捯饬都行。
“请张主任带我们去看看吧。”
于是张长帆打电话联系车辆，胡一亭依旧开着新买的这辆黑色桑塔纳，四人跟着园区的管理车辆去了海淀上地。
到了地头之后，张长帆指着华创买的旧楼：“那栋就是华创的楼，这一片将来都要改造，今后会成立国际创业园和国际孵化园，你们选这里是选对了。”
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无论用怎样的语言描绘北都的夏天，归根结底还是一个字，热。
日出骄阳白如炽，风来热浪熏盛蒸。
偏偏在这样的日子里，胡一亭、王丽丽、吴市欢、何顺四人却要顶着大太阳出门看楼。
这四人里面，何顺是新面孔，他是王丽丽在北都分公司里刚刚提拔的总裁助理。
小伙子从北都农业大学毕业，原本学的是农业气象与遥感研究，却不想和女友分手回贵州老家，于是就在北都找了工作。
“你们学校今年改名了吧？”胡一亭开着桑塔纳，漫不经心地问副驾驶上坐着的何顺。
“对，胡总你这都知道，今年刚改名，北都农业大学和北都农业工程大学合并，改名中国农业大学。”何顺言语之间颇为骄傲：“我的母校虽然在农业学术领域首屈一指，但一直因为名字的乡土气息浓厚，时常为人诟病，如今头顶中国二字，也算让我们这些毕业生扬眉吐气一回了。
胡一亭哈哈一笑：“你赶紧学开车！咱们好不容易集体行动一回，结果就我一个人会开，这算怎么回事啊？”
王丽丽在后面笑，吴市欢道：“胡一亭你可真是啥都会啊，你说你才16岁，哪里学的开车？”
胡一亭熟练地换挡，上了坡道：“我是自学成才，可没驾照，待会要是被警察拦下来可就惨了，未成年人无照驾驶，这该怎么判啊？”
王丽丽连忙道：“我已经请了计算所的孙司机当老师，他每天晚上教我们练车，估计再有一个礼拜何顺就能去考试了，他学的最快。到时候就不用你开车了。”
吴市欢问：“王姐，你给孙司机多少钱让他教？”
王丽丽：“我送了他两条三五烟，香港带回来的，免税。”
吴市欢：“咱们公司不就在计算所对面科信小区里面吗？”
王丽丽：“你没来过是吧？那有空过来玩啊，挨得这么近，你这高材生抽空也来指导指导我们工作。”
吴世欢笑道：“可不敢，我也就是想学学开车，还有江运顺、彭彬、李秀明也是，都说想学。”
王丽丽笑道：“那一起学呗，每晚七点整，我回去跟孙师傅说说，多几个人一起学热闹。”
何顺也道：“对，一起学热闹。”
胡一亭：“回头给孙师傅发点补助，不能让人白忙活。”
王丽丽：“那是一定的，这车买回来之后，前前后后孙师傅帮了不少忙，这次大家都不愿去驾校学车，还孙师傅主动提出来教我们的，是个热心人。”
四人一路聊着，把车开到了中关村。
原来胡一亭想要买的楼，就在中关村科技园里。
他是从报纸上翻到这里正在招商引资的新闻的，报纸上说这里一大片旧区都要改造，成为大厦林立的科技园区。
吴市欢下车笑道：“嗨，早知道这么近，还开什么车呀。”
胡一亭：“也有两三公里呢，再说天这么热。“
随后，四人来到园区管委会。
管委会大楼新落成不久，透过玻璃幕墙望进去，里面空荡荡的，大楼周围植被还有些稀疏，楼前空地上有工人在种植花木，往地上贴草皮。
王丽丽向接待人员通报了自己一行人的身份，接着便见到了园区领导。
负责接待的园区管委会副主任名叫张长帆，见眼前三男一女组合实在是年轻的不像话，但气势上却有种鲜衣怒马、意气风发的豪情，也不敢小看他们，毕竟这年头能提出来买楼的，怎么说都是大款啊。
张长帆亲自出马，指着展示大厅中微缩的园区规划图，对四人介绍道：“中间这是中关村广场公园，东北面规划是普天大厦，中电国际，方正大厦，中信银行……”
胡一亭皱了皱眉头：“哪栋楼最便宜？”
张长帆笑道：“应该说都很便宜，因为园区对于入驻企业有硬性规定，需要是资质齐全的高科技企业，或者是能为园区提供服务的金融机构，所以只要符合入驻条件，无论是租赁还是购买，都还不算太贵。”
胡一亭指了指方正大厦旁边一栋楼的模型：“这栋多少钱？”
张长帆经常被问起这栋楼，因此早已熟练，直接道：“两亿五千万，要是急等着用，旁边普天大厦里有两层写字楼出租，租金每平米每天一元。
胡一亭脸色有些失望，他本想买个便宜货暂时先用着，没想到园区的这些商务楼这么贵。
张长帆很实在地劝道：“北都寸土寸金，而且目前看来大有涨价的趋势，如果贵公司要买的话得抓紧时间。我知道你们是国家级高新技术企业，确实符合入驻条件，但北都的科技园区条件不比外地，价格肯定是高的。”
胡一亭心里纠结，他知道这些规划中的大厦今后升值空间巨大，可重光目前能用的钱一共就两亿多，比不得华创和畅想那样财大气粗，一旦花掉这么多，可就不剩多少钱用来扩大企业规模了。
胡一亭只好问：“我看外面到处都在盖楼，你们这个园区大约什么时候能完工？”
张长帆道：“这要看买方的资金什么时候到位，还有涉及到具体的设计上的要求，如果一切顺利，一般付了30%的开发定金后，两年内就能交付使用。”
王丽丽心也凉了：“我们重光公司可等不起这么久，我们是急等着新楼到手，装修搬家。”
张长帆苦笑道：“盖好的大厦就那么几栋，你们要租的话我现在就能帮你们落实，可要是想买，那肯定得等等。”
胡一亭问张长帆：“华创公司不也买了栋楼吗？听说只花了一亿？”
张长帆道：“那是在海淀上地园区，远着呢，在北都体育大学还要北边，和咱们这里可不能比，这里可是正对着北大南门，寸土寸金。”张长帆再次强调寸土寸金四个字。
胡一亭和王丽丽对视一眼，王丽丽道：“畅想的微机组装工厂不也在上地那里吗？”
胡一亭果断拍板：“我们也去那里买。”
张长帆倒是不介意对方远离中关村主园区，毕竟这里价格贵，而海淀上地园区也是中关村科技园区管委会下属，去那里买也是自己篮子里的菜。
“那要不，我带你们去看看？不过那里都是旧楼，以前是卫星制造厂的厂房。”
胡一亭记得华创当年也是在园区里买了旧楼，后来才花钱改造的，反正地皮到手后，只要有钱怎么捯饬都行。
“请张主任带我们去看看吧。”
于是张长帆打电话联系车辆，胡一亭依旧开着新买的这辆黑色桑塔纳，四人跟着园区的管理车辆去了海淀上地。
到了地头之后，张长帆指着华创买的旧楼：“那栋就是华创的楼，这一片将来都要改造，今后会成立国际创业园和国际孵化园，你们选这里是选对了。”
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