第315章有赚
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两人下楼坐上亢虎的汽车，亢虎本来是客气的问了问邓丽君想吃什么，想着等邓丽君说出让自己拿主意的时候，自己在说出自己想好的餐厅，不想邓丽君问了下亢虎的口味后，邓丽君就说出了一个地名。
虽然有些惊异于邓丽君对香港的熟悉，但亢虎还是笑着点头，开车前往邓丽君说的法国餐厅。等两人到达餐厅的时候，这家据邓丽君说，这个点都会客满的餐厅，居然只坐满了一半的人。
显然这时已经流传在香港的一些流言蜚语，让很多人都没有心情出来吃饭了吃着繁琐的法国菜，听着邓丽君说她在各地演出时的趣闻，整个午餐，两人的心情都很放松。
吃过午饭，亢虎把邓丽君送到楼下，两人都有些淡淡不舍的互道了声“再见”虽然外面很纷扰，但和亢虎相关的人，大多都按部就班的生活着，基本没受到太多的影响。
就像彩凤和关茵她们，已经开始按照亢虎的计划，开始了新一轮的收楼行动。一般人都有这样一个习惯，不论是买东西还是卖东西，都喜欢货比三家，多个选择。
所以针对这个心里，亢虎让观音买了一家空壳公司，也拿着一份和彩凤她们一点标记的地图，按此买楼。
亢虎前几天的那个下午，那句让关茵不要让她失望的话，指的就是收楼这件事。自从帮亢虎完成了锦绣花园的别墅买卖这件事，亢虎就让她成立了一家地产公司。说是地产公司，其实就是个皮包公司，甚至为了省事，关茵直接买了家空壳公司。
然后关茵就自行招募了一些人，额，基本都是些女人。这其中有些是她以前在售楼部认识的姐妹，还有一些则是同学或是邻居。这些女人都有一个共同的特点，那就是漂亮！用亢虎对她的说的“只要是销售，女人永远比男人受欢迎！”
关茵她们收楼的过程是这样的。先是由彩凤她们挑选要收购的房产，然后彩凤她们派人去与业主商谈，如果业主有意要卖，那自然最好不过，如果业主犹豫，那就该关茵她们出马了。
关茵她们会拿着彩凤提供的资料，在以比彩凤她们高一丢丢的价格和业主商谈。这样和彩凤她们形成竞争关系，让人感觉很合适，加上此时的大形势，有些也就卖了人就是这么奇怪，原本感觉不想卖，但另一家要是出钱多一点反倒就卖了。
当然这其中的尺度就很考验关茵的能力，因为要是你出价太高，那业主可能会感觉，既然有人抢，那一定还会涨，从而就会待价而沽。
但如果你出价没比彩凤她们高多少，那业主可能感觉不值，依然不卖。以上是收购除兰桂坊以外物业的方法，对于兰桂坊的收购，依然是由彩凤负责。
在兰桂坊的收购上，原本横插一手，抢彩凤她们生意的人，这时也基本都收手了，因为现在地价下跌，他们初时以为彩凤她们得到了什么内部消息，所以他们跟风收房也只是想高价卖给地产商或是彩凤她们，自己并没有开发计划。
但彩凤她们现在的收购价，已经随行就市是一跌再跌，这些人能不急吗！有些聪明人立马就联系了彩凤，想要把手中的物业卖给彩凤。按照彩凤的性格自然是能压多低就多低。
但在亢虎的授意下，彩凤以这些人从原业主手中收购当天，彩凤她们那天的出价，回购了这部分物业。这一“千金买马骨”的做法，虽然让这些人依然赔了一些钱，但也比现在的市价高出不少。
这一做法传开后，又吸引了很多人把手中的兰桂坊物业卖给彩凤他们。至于还有一小部分参与抢夺的人，彩凤和亢虎商量后，亢虎让关茵出马，与对方商谈。
自此，大部分参与抢夺兰桂坊物业的牛鬼蛇神，除了一两家死硬公司和个人，其他都落入彩凤手中。而且还有个好处就是，在没人和彩凤她们抢夺兰桂坊的物业了。彩凤她们对于兰桂坊的收购也越来越顺利。
当然问题还是有的，对于现在兰桂坊的业主们来说，彩凤她们每次出的收购价，都是比上次的价格低，有些人怕了，也就卖了，而有些人直接放弃治疗了，直接就扔那不管了，你爱跌跌去哇。
所以亢虎对付这些放弃治疗的人，办法就是后世对付钉子户的办法，最后一次去的时候，可以用以前的价格收购。
对于兰桂坊的收购一直持续到12月，经过彩凤她们的几经努力，只剩下几个死都不卖的钉子户（包括一家地产公司），这些人显然是已经打定主意，要敲彩凤她们一笔了。
不过，他们真当彩凤她们是好人啊？要知道，可不是所有的钉子户都值得同情，有些纯属就是无赖，为了讹钱而已。以亢虎这么“善良”的人，如果真有苦衷，亢虎能不帮忙嘛！最后，恶人自有恶人磨，彩凤她们这些漂亮的女人，撤下脸上的微笑，换上了以前的凶恶面容，于是乎，钉子户跪了
嗯，亢虎想说，彩凤她们的凶恶面容，在他看来是别有一番风味最后，经过彩凤她们的努力，对于兰桂坊整条街的收购，终于在1982年的最后几天完成了。当然这些都是后话。1982年9月末的香港，气氛是压抑的，但有那么一个人，却清闲的周旋于美女之间
转眼间，时间进入到了10月，这时的香港已然是台风季节，在刮风和下雨阴天的时候，即使是白天，气温也会降到23度左右。
多厅电影院兴起于美国，1969年，世界第一座具有6张银幕的多厅影院在美国奥马哈建立。香港第一家多厅影院，则是1985建立的沙田ua影院，一共有6个厅的影院。
而亚洲的第一家综合性影院，建立于1992年的新加坡，由国际院线集团goldenvillage兴建的gvyishun电影院。
goldenvillage既嘉华，是香港嘉禾和澳大利亚威秀（villageroadshow）集团的合资公司。
所以亢虎站在此时依然只有一个大厅的崭新电影院，心里不由想起自己小学的时候，在学校的组织下去少年宫看电影时的情景这是一家坐落于昌隆大厦二楼和三楼，对外打着要装修成酒吧牌子，内里却是按照目前最新标准打造的电影院。
相比于这时主流电影院的硬板座椅，这间电影院的座椅全部软席化。但是除了硬件设备以及座椅外，这家电影院基本和其他电影院没什么区别不是亢虎不想弄出多厅电影院，而是不想太超前而已，多留一张牌，也好在将来超人一步嘛！
虽然这样要麻烦一些，少不了过几年就要把现在刚装修好的院线再装修一次，但亢虎不在意，如果一步到位的话，还怎么牵着对手鼻子走哪？
昌隆大厦是亢虎最早收购的兰桂坊物业之一，也是亢虎院线计划中，最早动工的一家电影院，其他还有几家处在装修中。没错，亢虎让彩凤她们在那张画满骷髅头的地图上，收购的那些物业，就是用来开电影院的。
早在80年，亢虎就计划着要有自己的电影院线，只是一直受于资金问题而没能完成，后来索性就等这时房价大跌的时候在重启计划。而昌隆大厦的这家电影院，既是亢虎的第一家电影院，也是亢虎院线的旗舰店。
这家名为亢氏影院旗舰店的电影院，一共有1195个座位，分为上下两层，只要安装上放映设备就能开张！
早在9月中旬，亢虎就让麦嘉华帮着卖出手中部分汇丰银行股份。虽然实际上亢虎那会已经是汇丰银行的最大单一股东，但当初收购汇丰银行股份的时候，亢虎使用的是多个账户，分属在不同个人名下。
而且也没有用亢氏金融投资公司的名义去操盘，完全是麦嘉华私下里操盘。如果研究汇丰银行上一季度的股东持股变化报告，就会发现多出了赵雅芝、潘莹紫、关永兰等多个新名字。
她们每人的持股比例都在0。3%左右，虽然进不了十大股东，但都在第三十到第十五名徘徊着。
对于自己名下多了汇丰银行的股份，赵雅芝她们是不知道的。赵雅芝她们只知道，那会亢虎拿了一份委托书让她们签，说是要以她们的名义在股市开个账户，然后她们签了字，接着就把这事忘在了脑后。
她们根本就不想炒股，对于她们来说，炒股太危险，还是买房子踏实额，其实赵雅芝她们也炒股，只是变相的炒，因为她们有在亢氏金融公司里投钱嘛！
在亢虎的规划里，对于汇丰银行已经不会在追加资金，至少是在“大灾变”来临之前不会在追加投资，因为即使追加投资，虽然也有的赚，但回报率太低。
额，相对于亢虎来说回报率有些低当然，就算亢虎不追加资金，他所持有的汇丰股份也会越来越多，因为高卖低买嘛！
而亢虎这次把目光瞄准了另一个猎物，香港的老牌英资财团怡和集团！这时怡和集团旗下的怡和置地，可谓是香港地产界的“王中之王”但此时，这位王中之王的处境可不怎么好，要想了解怡和此时面对的困境，那就要从1980年说起。
话说1980年6月，香港爆发了有史以来最大规模的收购战，当时作为最大的英资财团怡和旗下的置地公司与“世界船王”包玉刚展开九龙仓股权的争夺战，最终以包玉刚用每股105港元增购股份而胜利告终。这一令“人心振奋”的事件，激起了华资大亨收购资产庞大的英资公司的野心，其中，怡和集团旗下的置地公司所受的威胁最大，枪打出头鸟嘛！
两人下楼坐上亢虎的汽车，亢虎本来是客气的问了问邓丽君想吃什么，想着等邓丽君说出让自己拿主意的时候，自己在说出自己想好的餐厅，不想邓丽君问了下亢虎的口味后，邓丽君就说出了一个地名。
虽然有些惊异于邓丽君对香港的熟悉，但亢虎还是笑着点头，开车前往邓丽君说的法国餐厅。等两人到达餐厅的时候，这家据邓丽君说，这个点都会客满的餐厅，居然只坐满了一半的人。
显然这时已经流传在香港的一些流言蜚语，让很多人都没有心情出来吃饭了吃着繁琐的法国菜，听着邓丽君说她在各地演出时的趣闻，整个午餐，两人的心情都很放松。
吃过午饭，亢虎把邓丽君送到楼下，两人都有些淡淡不舍的互道了声“再见”虽然外面很纷扰，但和亢虎相关的人，大多都按部就班的生活着，基本没受到太多的影响。
就像彩凤和关茵她们，已经开始按照亢虎的计划，开始了新一轮的收楼行动。一般人都有这样一个习惯，不论是买东西还是卖东西，都喜欢货比三家，多个选择。
所以针对这个心里，亢虎让观音买了一家空壳公司，也拿着一份和彩凤她们一点标记的地图，按此买楼。
亢虎前几天的那个下午，那句让关茵不要让她失望的话，指的就是收楼这件事。自从帮亢虎完成了锦绣花园的别墅买卖这件事，亢虎就让她成立了一家地产公司。说是地产公司，其实就是个皮包公司，甚至为了省事，关茵直接买了家空壳公司。
然后关茵就自行招募了一些人，额，基本都是些女人。这其中有些是她以前在售楼部认识的姐妹，还有一些则是同学或是邻居。这些女人都有一个共同的特点，那就是漂亮！用亢虎对她的说的“只要是销售，女人永远比男人受欢迎！”
关茵她们收楼的过程是这样的。先是由彩凤她们挑选要收购的房产，然后彩凤她们派人去与业主商谈，如果业主有意要卖，那自然最好不过，如果业主犹豫，那就该关茵她们出马了。
关茵她们会拿着彩凤提供的资料，在以比彩凤她们高一丢丢的价格和业主商谈。这样和彩凤她们形成竞争关系，让人感觉很合适，加上此时的大形势，有些也就卖了人就是这么奇怪，原本感觉不想卖，但另一家要是出钱多一点反倒就卖了。
当然这其中的尺度就很考验关茵的能力，因为要是你出价太高，那业主可能会感觉，既然有人抢，那一定还会涨，从而就会待价而沽。
但如果你出价没比彩凤她们高多少，那业主可能感觉不值，依然不卖。以上是收购除兰桂坊以外物业的方法，对于兰桂坊的收购，依然是由彩凤负责。
在兰桂坊的收购上，原本横插一手，抢彩凤她们生意的人，这时也基本都收手了，因为现在地价下跌，他们初时以为彩凤她们得到了什么内部消息，所以他们跟风收房也只是想高价卖给地产商或是彩凤她们，自己并没有开发计划。
但彩凤她们现在的收购价，已经随行就市是一跌再跌，这些人能不急吗！有些聪明人立马就联系了彩凤，想要把手中的物业卖给彩凤。按照彩凤的性格自然是能压多低就多低。
但在亢虎的授意下，彩凤以这些人从原业主手中收购当天，彩凤她们那天的出价，回购了这部分物业。这一“千金买马骨”的做法，虽然让这些人依然赔了一些钱，但也比现在的市价高出不少。
这一做法传开后，又吸引了很多人把手中的兰桂坊物业卖给彩凤他们。至于还有一小部分参与抢夺的人，彩凤和亢虎商量后，亢虎让关茵出马，与对方商谈。
自此，大部分参与抢夺兰桂坊物业的牛鬼蛇神，除了一两家死硬公司和个人，其他都落入彩凤手中。而且还有个好处就是，在没人和彩凤她们抢夺兰桂坊的物业了。彩凤她们对于兰桂坊的收购也越来越顺利。
当然问题还是有的，对于现在兰桂坊的业主们来说，彩凤她们每次出的收购价，都是比上次的价格低，有些人怕了，也就卖了，而有些人直接放弃治疗了，直接就扔那不管了，你爱跌跌去哇。
所以亢虎对付这些放弃治疗的人，办法就是后世对付钉子户的办法，最后一次去的时候，可以用以前的价格收购。
对于兰桂坊的收购一直持续到12月，经过彩凤她们的几经努力，只剩下几个死都不卖的钉子户（包括一家地产公司），这些人显然是已经打定主意，要敲彩凤她们一笔了。
不过，他们真当彩凤她们是好人啊？要知道，可不是所有的钉子户都值得同情，有些纯属就是无赖，为了讹钱而已。以亢虎这么“善良”的人，如果真有苦衷，亢虎能不帮忙嘛！最后，恶人自有恶人磨，彩凤她们这些漂亮的女人，撤下脸上的微笑，换上了以前的凶恶面容，于是乎，钉子户跪了
嗯，亢虎想说，彩凤她们的凶恶面容，在他看来是别有一番风味最后，经过彩凤她们的努力，对于兰桂坊整条街的收购，终于在1982年的最后几天完成了。当然这些都是后话。1982年9月末的香港，气氛是压抑的，但有那么一个人，却清闲的周旋于美女之间
转眼间，时间进入到了10月，这时的香港已然是台风季节，在刮风和下雨阴天的时候，即使是白天，气温也会降到23度左右。
多厅电影院兴起于美国，1969年，世界第一座具有6张银幕的多厅影院在美国奥马哈建立。香港第一家多厅影院，则是1985建立的沙田ua影院，一共有6个厅的影院。
而亚洲的第一家综合性影院，建立于1992年的新加坡，由国际院线集团goldenvillage兴建的gvyishun电影院。
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所以亢虎站在此时依然只有一个大厅的崭新电影院，心里不由想起自己小学的时候，在学校的组织下去少年宫看电影时的情景这是一家坐落于昌隆大厦二楼和三楼，对外打着要装修成酒吧牌子，内里却是按照目前最新标准打造的电影院。
相比于这时主流电影院的硬板座椅，这间电影院的座椅全部软席化。但是除了硬件设备以及座椅外，这家电影院基本和其他电影院没什么区别不是亢虎不想弄出多厅电影院，而是不想太超前而已，多留一张牌，也好在将来超人一步嘛！
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昌隆大厦是亢虎最早收购的兰桂坊物业之一，也是亢虎院线计划中，最早动工的一家电影院，其他还有几家处在装修中。没错，亢虎让彩凤她们在那张画满骷髅头的地图上，收购的那些物业，就是用来开电影院的。
早在80年，亢虎就计划着要有自己的电影院线，只是一直受于资金问题而没能完成，后来索性就等这时房价大跌的时候在重启计划。而昌隆大厦的这家电影院，既是亢虎的第一家电影院，也是亢虎院线的旗舰店。
这家名为亢氏影院旗舰店的电影院，一共有1195个座位，分为上下两层，只要安装上放映设备就能开张！
早在9月中旬，亢虎就让麦嘉华帮着卖出手中部分汇丰银行股份。虽然实际上亢虎那会已经是汇丰银行的最大单一股东，但当初收购汇丰银行股份的时候，亢虎使用的是多个账户，分属在不同个人名下。
而且也没有用亢氏金融投资公司的名义去操盘，完全是麦嘉华私下里操盘。如果研究汇丰银行上一季度的股东持股变化报告，就会发现多出了赵雅芝、潘莹紫、关永兰等多个新名字。
她们每人的持股比例都在0。3%左右，虽然进不了十大股东，但都在第三十到第十五名徘徊着。
对于自己名下多了汇丰银行的股份，赵雅芝她们是不知道的。赵雅芝她们只知道，那会亢虎拿了一份委托书让她们签，说是要以她们的名义在股市开个账户，然后她们签了字，接着就把这事忘在了脑后。
她们根本就不想炒股，对于她们来说，炒股太危险，还是买房子踏实额，其实赵雅芝她们也炒股，只是变相的炒，因为她们有在亢氏金融公司里投钱嘛！
在亢虎的规划里，对于汇丰银行已经不会在追加资金，至少是在“大灾变”来临之前不会在追加投资，因为即使追加投资，虽然也有的赚，但回报率太低。
额，相对于亢虎来说回报率有些低当然，就算亢虎不追加资金，他所持有的汇丰股份也会越来越多，因为高卖低买嘛！
而亢虎这次把目光瞄准了另一个猎物，香港的老牌英资财团怡和集团！这时怡和集团旗下的怡和置地，可谓是香港地产界的“王中之王”但此时，这位王中之王的处境可不怎么好，要想了解怡和此时面对的困境，那就要从1980年说起。
话说1980年6月，香港爆发了有史以来最大规模的收购战，当时作为最大的英资财团怡和旗下的置地公司与“世界船王”包玉刚展开九龙仓股权的争夺战，最终以包玉刚用每股105港元增购股份而胜利告终。这一令“人心振奋”的事件，激起了华资大亨收购资产庞大的英资公司的野心，其中，怡和集团旗下的置地公司所受的威胁最大，枪打出头鸟嘛！