第206章是省时间
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亢虎对着关茵笑了笑，然后指了指着桌上的宣传册。“莫主任开个价吧。”莫迪高微微向前弓着身子，拿过一边的计算器，手中拿出一支笔，然后给亢虎算了起来。
莫主任在一张纸上为亢虎算着价格，每算一户都给亢虎看一眼。从26楼到33楼，每层是两户，也就是一共16户，而每户的面积都是2330尺，最后莫迪高算出的价格是8200多万。
当然这个价格是没打折扣的，鉴于现在的世道不好，就算只买一户也是有折扣的，更何况是亢虎这种超级大客户。最后在莫主任请示了老板后，给了亢虎一个93折，16户房子，亢虎一共要付76274880元。
但如果亢虎一次性付清，那就抹去零头，拿出7600万就行。现在亢虎手里还有不到2亿港币留在香港，这钱就是卖了秦氏地产所得的钱
听完莫主任的报价，亢虎靠在沙发上思索起来。亢虎倒不是在考虑要不要买，他是在想，到底是一次付款好哪！还是分期付款好哪！看到亢虎没有说话，莫主任给了关茵一个眼色，可惜关茵这时的注意力根本就没在莫迪高这里，这时关茵的全部心神都集中在亢虎这个“财神爷”的身上！
刚一听到亢虎要买这么多房子，关茵就已经被震了一下，这时听着莫主任说出的价格，7600多万啊！
原本还没个具体概念的关茵，立时有种以身相许的想法。又等了一阵，莫主任有些小心的进言道：“要不亢总去实地看看房？”听到莫主任的话，亢虎还没说什么，关茵却眼睛一亮，心动的附和道：“是啊亢总，要不让我陪你上去看看房？”
关茵说着还把身子往前一挪，那凶前撑起的弧线，似有似无的擦着亢虎的手臂。看着关茵这么明显的暗示，其实要说亢虎没什么想法，那是骗人，换了任何一个男人，只要不是弯的，你这时要是没动心思，亢虎绝对给你个小拇指，都是男人，你装什么大尾巴狼啊！
不过，虽然这个关茵也算是个美女，但亢虎也就动动心思而已，还真没有什么要和她发生关系的想法。亢虎倒不是反对这种交易，只是这交易的对象，怎么着也得是个处女吧，而交易的期限不说是永久性质的，也得是长期的哇！
亢虎可是个占有欲很强的小宅男，自己碰过的东西，就只能是自己的，亢虎可没有与人公用的习惯而眼前的关茵，怎么看也不像是个处，而且也没好看到，让亢虎现在就出手包养的地步。
亢虎现在可是还有好几块大肥肉没吃进嘴里哪！那有时间应付关茵这样的女人啊！“不用了，我一次付清，不过我需要对房屋进行一些改动，这个工程我希望由你们公司来完成，同时。”说道这里，亢虎顿了一下强调道：“我希望关于我买这些房子的事，不要外传，我不希望被人知道这件事！”
“好好，好，亢总真是爽快人，这样，我做主，再送亢总五年的差饷费。”莫迪高激动的说着，莫迪高没想到亢虎这么豪爽，一次性拿出这么多钱，原本他还想着，亢虎最多能先付一半就不错了。
而关茵听着亢虎的话，此时眼中已全是亮闪闪的金币了，作为一个销售，数学可是基本，亢虎这一次性付出7600万，那她的佣金是房屋售价的1。5%，也就是114万。
这时香港刚刚开始引入佣金制，关茵可谓是首个拿到百万佣金的售楼小姐了。被百万佣金冲击的，有些发愣的关茵，被莫主任叫了她几声，这才给唤回了现实。
原来莫主任叫他去拿购房合同。关茵几乎是本能的站起身，等站起来，她才回过魂来，原本被100万佣金冲击的心神，突然产生了更大的野心，她近乎有些看猎物一样的看了亢虎一眼，这才去拿合同。
其实关茵的眼神，换个说话，可以用一个发情的母兽来形容香港房子是有差饷费的，差饷费简单的理解就是地税或者说是土地税，差饷是香港对地税的说法，这承袭自中国的古文。中国大陆目前并没有差饷，差饷是一种源于英国的税款，在英国、美国、澳大利亚以及很多国家和地区都存在，金额主要按土地价值、房产价值或物业租值根据一个比例作为计算，由政府向房屋或土地的拥有者征收。
以亢虎的这16户房子为例，每年差不多要交5到7万左右，之所以不固定，这是因为这个差饷费是浮动的，而浮动的比例主要取决于房屋的价值，简单来说你的房子越贵交的越多。
而莫迪高送了五年的差饷费，也就等于给亢虎省了25万到35万的钱，虽然不多，但给你一种你很尊贵的感觉，不得不说，莫迪高这个主任不是白当的。
在等待关茵拿合同的功夫，亢虎开始对房屋的改造，在一张白纸上规划起来。亢虎拿着笔想了想，首先所有房子只要面向外面的玻璃，全部都换成单向玻璃。
26层，因为下面还有别的住户，为了不影响别人？当然，更是为了自己，亢虎准备把26层，一户改成酒窖，另一户改成储藏室，专门给女人们放各种杂物的地方，就像迷你仓一样。
把现在几百万，未来几千万的房子当迷你仓可能也就亢虎，再没别人了同时在26层的消防楼梯加装一道门，把26层以上和下面隔绝开。至于电梯，亢虎准备看看现在有没有电梯刷卡技术，如果有的话就自己出钱加装一下，到时没有卡就不能把电梯开到26层以上。
顶层面向维多利亚港的那面，加装一个可打开的单向玻璃天棚，在天棚下面弄个带按摩的露天浴池和环绕两户的游泳池，让人趴在泳池边，就能尽揽香港的美景。
在面对半山那面也装一个大浴池，毕竟看多了海，看看山也好嘛！而26层到33层所有的楼层全部打通，要是能安装电梯刷卡功能，那就连大门都不要了，直接下了电梯就进家门，直接在电梯口安装一个大门就行了。
27层，一户改成唱歌用，另一户改成看电影用，当然这两户都不是只有一个唱歌房和一个电影室，根据房间大小，改成不同大小的几个唱歌房和电影室。28层，一户改成游戏室，另一户改成放漫画和其他书籍，或是相关物品的地方
29层，则是尽量打通，改成一个宴会用的大厅。30到32层的六户则不变，依然是住人用的，但也要打通改建，扩大卧室的面积，把每户4卧、一层8卧改成每户2卧一层4卧。
33层因为有着环绕一圈的泳池和两个浴池，所以面积会小一些，按亢虎的意思，是把两户打通，在中间改造出一个大大的房间。让人浮想联翩哟当然整个33层不能只有一个房间，在这个大睡房的左右，还有几个功能房间！
亢虎把大致规划好的改造计划拿给莫迪高看，莫迪高对于亢虎的规划不由心里直吸冷气，这有钱人的心里就是和一般人不同啊！这是在打造空中别墅啊！对于刷卡电梯，莫迪高倒给出了明确的答案，现在没有这种电梯。
不过这难不倒亢虎，他让莫迪高联系电梯厂家，让他们对电梯的控制板进行改造，加装一个刷卡器，用这个刷卡器把26层到33层的电梯按钮锁定，只有刷了专属卡，26层到33层的电梯按钮才能使用。
虽然这样不能完全避免外人上到26层以上，但已经杜绝了大部分麻烦，更何况不是在电梯门口安装了大门嘛！
对于亢虎提出的电梯要求，莫迪高想了想，感觉并不是什么难事，何况钱是亢虎自己出的，对于大客户总是有些特殊优待的，而且对他们公司也没什么损失不是！
大致看了一下亢虎的改造要求，莫迪高在心里评估一下，感觉上没什么问题“亢总，你的改造要求大致没什么问题？
但我毕竟不是工程师，所以还要拿回去给公司的专业人士看下，到时才能给你准确的答复，不过现在刚开盘，改造工程应该很快就能完成，这点请你放心。”
莫主任说的很合理，亢虎也没理由反对，也就同意的点点头说了声“好”看到两人谈完，早就取完合同回来，一直坐在亢虎身边的关茵，赶紧把合同递了过来。
刚才亢虎写改装要求的时候，她也在一边偷偷的看着，她是越看越心惊，越看越羡慕，要是自己能住上这样的房子，那该是多么美妙的事啊！
想想那用来放杂物的地方，就比自己家的房子还贵，这种有钱人的生活，就这么红果果的展现在她的面前，这让本身就很港女的她，如何不羡慕嫉妒恨啊！
尤其这个金龟还是这么年轻帅气！拿过合同，亢虎没有250的直接签字，虽然莫迪高和他们公司做手脚的可能性不高，但自己看清楚才最保险不是？
看完合同，大致没什么问题，但在最后付款的协议处，亢虎不想立刻付钱。亢虎把自己的意思一说，莫迪高又请示了一下老板，最后同意了亢虎的要求。
亢虎的要求其实很简单，就是先付30%的定金，等按照他的要求改造完成，再付30%和改造费用，等入住两个月没有问题，则最后付清40%。
之所以亢虎把改造工程让莫迪高的公司做，是因为他们对这个楼最熟悉，改造起来也能快一些，至于装修什么就没他们的事了。
亢虎不可能把自己的家，完全交给一个公司负责，他准备装修的时候，也是找两到三家装修公司同时开工，一个是省时间，一个是防止消息泄漏。
亢虎这也是没办法，没有自己的地产公司也只能这样凑乎了。在莫迪高和关茵的注视下，亢虎在合同上签下了名字，莫迪高和关茵同时大大的出了一口气。
亢虎对着关茵笑了笑，然后指了指着桌上的宣传册。“莫主任开个价吧。”莫迪高微微向前弓着身子，拿过一边的计算器，手中拿出一支笔，然后给亢虎算了起来。
莫主任在一张纸上为亢虎算着价格，每算一户都给亢虎看一眼。从26楼到33楼，每层是两户，也就是一共16户，而每户的面积都是2330尺，最后莫迪高算出的价格是8200多万。
当然这个价格是没打折扣的，鉴于现在的世道不好，就算只买一户也是有折扣的，更何况是亢虎这种超级大客户。最后在莫主任请示了老板后，给了亢虎一个93折，16户房子，亢虎一共要付76274880元。
但如果亢虎一次性付清，那就抹去零头，拿出7600万就行。现在亢虎手里还有不到2亿港币留在香港，这钱就是卖了秦氏地产所得的钱
听完莫主任的报价，亢虎靠在沙发上思索起来。亢虎倒不是在考虑要不要买，他是在想，到底是一次付款好哪！还是分期付款好哪！看到亢虎没有说话，莫主任给了关茵一个眼色，可惜关茵这时的注意力根本就没在莫迪高这里，这时关茵的全部心神都集中在亢虎这个“财神爷”的身上！
刚一听到亢虎要买这么多房子，关茵就已经被震了一下，这时听着莫主任说出的价格，7600多万啊！
原本还没个具体概念的关茵，立时有种以身相许的想法。又等了一阵，莫主任有些小心的进言道：“要不亢总去实地看看房？”听到莫主任的话，亢虎还没说什么，关茵却眼睛一亮，心动的附和道：“是啊亢总，要不让我陪你上去看看房？”
关茵说着还把身子往前一挪，那凶前撑起的弧线，似有似无的擦着亢虎的手臂。看着关茵这么明显的暗示，其实要说亢虎没什么想法，那是骗人，换了任何一个男人，只要不是弯的，你这时要是没动心思，亢虎绝对给你个小拇指，都是男人，你装什么大尾巴狼啊！
不过，虽然这个关茵也算是个美女，但亢虎也就动动心思而已，还真没有什么要和她发生关系的想法。亢虎倒不是反对这种交易，只是这交易的对象，怎么着也得是个处女吧，而交易的期限不说是永久性质的，也得是长期的哇！
亢虎可是个占有欲很强的小宅男，自己碰过的东西，就只能是自己的，亢虎可没有与人公用的习惯而眼前的关茵，怎么看也不像是个处，而且也没好看到，让亢虎现在就出手包养的地步。
亢虎现在可是还有好几块大肥肉没吃进嘴里哪！那有时间应付关茵这样的女人啊！“不用了，我一次付清，不过我需要对房屋进行一些改动，这个工程我希望由你们公司来完成，同时。”说道这里，亢虎顿了一下强调道：“我希望关于我买这些房子的事，不要外传，我不希望被人知道这件事！”
“好好，好，亢总真是爽快人，这样，我做主，再送亢总五年的差饷费。”莫迪高激动的说着，莫迪高没想到亢虎这么豪爽，一次性拿出这么多钱，原本他还想着，亢虎最多能先付一半就不错了。
而关茵听着亢虎的话，此时眼中已全是亮闪闪的金币了，作为一个销售，数学可是基本，亢虎这一次性付出7600万，那她的佣金是房屋售价的1。5%，也就是114万。
这时香港刚刚开始引入佣金制，关茵可谓是首个拿到百万佣金的售楼小姐了。被百万佣金冲击的，有些发愣的关茵，被莫主任叫了她几声，这才给唤回了现实。
原来莫主任叫他去拿购房合同。关茵几乎是本能的站起身，等站起来，她才回过魂来，原本被100万佣金冲击的心神，突然产生了更大的野心，她近乎有些看猎物一样的看了亢虎一眼，这才去拿合同。
其实关茵的眼神，换个说话，可以用一个发情的母兽来形容香港房子是有差饷费的，差饷费简单的理解就是地税或者说是土地税，差饷是香港对地税的说法，这承袭自中国的古文。中国大陆目前并没有差饷，差饷是一种源于英国的税款，在英国、美国、澳大利亚以及很多国家和地区都存在，金额主要按土地价值、房产价值或物业租值根据一个比例作为计算，由政府向房屋或土地的拥有者征收。
以亢虎的这16户房子为例，每年差不多要交5到7万左右，之所以不固定，这是因为这个差饷费是浮动的，而浮动的比例主要取决于房屋的价值，简单来说你的房子越贵交的越多。
而莫迪高送了五年的差饷费，也就等于给亢虎省了25万到35万的钱，虽然不多，但给你一种你很尊贵的感觉，不得不说，莫迪高这个主任不是白当的。
在等待关茵拿合同的功夫，亢虎开始对房屋的改造，在一张白纸上规划起来。亢虎拿着笔想了想，首先所有房子只要面向外面的玻璃，全部都换成单向玻璃。
26层，因为下面还有别的住户，为了不影响别人？当然，更是为了自己，亢虎准备把26层，一户改成酒窖，另一户改成储藏室，专门给女人们放各种杂物的地方，就像迷你仓一样。
把现在几百万，未来几千万的房子当迷你仓可能也就亢虎，再没别人了同时在26层的消防楼梯加装一道门，把26层以上和下面隔绝开。至于电梯，亢虎准备看看现在有没有电梯刷卡技术，如果有的话就自己出钱加装一下，到时没有卡就不能把电梯开到26层以上。
顶层面向维多利亚港的那面，加装一个可打开的单向玻璃天棚，在天棚下面弄个带按摩的露天浴池和环绕两户的游泳池，让人趴在泳池边，就能尽揽香港的美景。
在面对半山那面也装一个大浴池，毕竟看多了海，看看山也好嘛！而26层到33层所有的楼层全部打通，要是能安装电梯刷卡功能，那就连大门都不要了，直接下了电梯就进家门，直接在电梯口安装一个大门就行了。
27层，一户改成唱歌用，另一户改成看电影用，当然这两户都不是只有一个唱歌房和一个电影室，根据房间大小，改成不同大小的几个唱歌房和电影室。28层，一户改成游戏室，另一户改成放漫画和其他书籍，或是相关物品的地方
29层，则是尽量打通，改成一个宴会用的大厅。30到32层的六户则不变，依然是住人用的，但也要打通改建，扩大卧室的面积，把每户4卧、一层8卧改成每户2卧一层4卧。
33层因为有着环绕一圈的泳池和两个浴池，所以面积会小一些，按亢虎的意思，是把两户打通，在中间改造出一个大大的房间。让人浮想联翩哟当然整个33层不能只有一个房间，在这个大睡房的左右，还有几个功能房间！
亢虎把大致规划好的改造计划拿给莫迪高看，莫迪高对于亢虎的规划不由心里直吸冷气，这有钱人的心里就是和一般人不同啊！这是在打造空中别墅啊！对于刷卡电梯，莫迪高倒给出了明确的答案，现在没有这种电梯。
不过这难不倒亢虎，他让莫迪高联系电梯厂家，让他们对电梯的控制板进行改造，加装一个刷卡器，用这个刷卡器把26层到33层的电梯按钮锁定，只有刷了专属卡，26层到33层的电梯按钮才能使用。
虽然这样不能完全避免外人上到26层以上，但已经杜绝了大部分麻烦，更何况不是在电梯门口安装了大门嘛！
对于亢虎提出的电梯要求，莫迪高想了想，感觉并不是什么难事，何况钱是亢虎自己出的，对于大客户总是有些特殊优待的，而且对他们公司也没什么损失不是！
大致看了一下亢虎的改造要求，莫迪高在心里评估一下，感觉上没什么问题“亢总，你的改造要求大致没什么问题？
但我毕竟不是工程师，所以还要拿回去给公司的专业人士看下，到时才能给你准确的答复，不过现在刚开盘，改造工程应该很快就能完成，这点请你放心。”
莫主任说的很合理，亢虎也没理由反对，也就同意的点点头说了声“好”看到两人谈完，早就取完合同回来，一直坐在亢虎身边的关茵，赶紧把合同递了过来。
刚才亢虎写改装要求的时候，她也在一边偷偷的看着，她是越看越心惊，越看越羡慕，要是自己能住上这样的房子，那该是多么美妙的事啊！
想想那用来放杂物的地方，就比自己家的房子还贵，这种有钱人的生活，就这么红果果的展现在她的面前，这让本身就很港女的她，如何不羡慕嫉妒恨啊！
尤其这个金龟还是这么年轻帅气！拿过合同，亢虎没有250的直接签字，虽然莫迪高和他们公司做手脚的可能性不高，但自己看清楚才最保险不是？
看完合同，大致没什么问题，但在最后付款的协议处，亢虎不想立刻付钱。亢虎把自己的意思一说，莫迪高又请示了一下老板，最后同意了亢虎的要求。
亢虎的要求其实很简单，就是先付30%的定金，等按照他的要求改造完成，再付30%和改造费用，等入住两个月没有问题，则最后付清40%。
之所以亢虎把改造工程让莫迪高的公司做，是因为他们对这个楼最熟悉，改造起来也能快一些，至于装修什么就没他们的事了。
亢虎不可能把自己的家，完全交给一个公司负责，他准备装修的时候，也是找两到三家装修公司同时开工，一个是省时间，一个是防止消息泄漏。
亢虎这也是没办法，没有自己的地产公司也只能这样凑乎了。在莫迪高和关茵的注视下，亢虎在合同上签下了名字，莫迪高和关茵同时大大的出了一口气。