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第52章 徐叔把握不住，还是让我来吧！
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“哈哈哈。”
“文杰真的是越来越幽默了。”
“挺好的，挺好的。”
徐光耀闻言也笑了笑，觉得陈文杰这小子是越来越有意思了。
只是徐清焰睥睨着看了陈文杰一眼，心道：“这个坏蛋，竟然还想让我爸揍我！”
“文杰哥哥！”
徐清竹暗暗给陈文杰竖了一个大拇指，暗示他干得漂亮。
“徐清竹，你是不是皮又痒了？”
徐清焰一道凌厉的眼神扫了过去。
“嘿嘿，姐姐。”
徐清竹顿时露出一个讨好的笑容。
这是血脉压制，不服不行啊！
“听说城东那边村里的平房要拆迁了，我们学校有老师前些年买了两套院子，这下发达了，估计能分两套房子，还能给点拆迁款。”
“我当初手里也就是没有钱，要不然我也买两套了。”
陈江河和徐光耀聊着聊着就说到了房子的事情。
男人之间的话题嘛，无外乎房子、车子、票子、妹子诸如此类的。
“你要是真喜欢，我送你两套？”
徐光耀笑着说道。
“那哪行，咱们之间只谈情谊，不谈金钱，谈钱这情谊就变质了。”
“再说了，我现在有稳定的工作，不缺吃不缺喝，还有点存款，儿子也出息了，学习成绩也搞上去了，我很满足了！”
陈江河连忙摆手拒绝道。
“老爹，时代变了，房地产行业下行已经成为必然趋势。”
“在未来，一二线核心地段的房子仍然具备较高价值，但是像咱们龙城这样三线吊车尾的城市，房地产马上就要变成夕阳产业。”
“城东那片要拆迁的村子，距离城区最起码还有七八里地，这七八里地，注定是一个无法逾越的鸿沟。”
“龙城城区扩展已经到了一个瓶颈期，而且龙城搞得那个经济开发区在西边，未来政府肯定要大力发展的是城西，与你说的城东背道而驰。”
“我估计城东各村拆迁分不了几个钱，分的房子也都是一些回迁房，质量一般，未来也卖不出什么价。”
陈文杰看了自家老爹一眼，出言说道。
在未来，城东拆迁一拖再拖，拆迁款一降再降最后分到的楼房也是一言难尽，三年大灾过后，房地产行业直线下降，龙城很多地方的房价直接腰斩，并且腰斩后还在持续降价。
而城东附近村子的回迁房，一口价十万十五万都卖不出，全都砸在手里了。
如若不然，凭借着重生者的优势，他高低忽悠老爹贷款也要买两套城东村子里的院子，坐等拆迁分房分钱。
“你这小毛孩子懂什么啊，你地理老师难道没告诉你，现在国家要实行宽松的生育政策，未来龙国的人口还会大幅度增加。”
“这房地产企业是人口红利企业，想要房地产暴雷，且得等了。”
陈江河老师又开始开启他的地理大讲堂了。
“老爹，你知道现在养育一个孩子的成本有多高吗？”
“时代变了，现在的年轻人都不愿意多生，这与生育政策无关，与年轻人的收入和压力有关。”
“现在年轻人收入太低，压力太大，就算是生育政策宽松了，最多持续一两年，一两年之后，那些愿意生的都生了，那些不愿意生的，以后也不会多生。”
“人口红利期，不出十年，必定终结！”
陈文杰十分肯定的出言说道。
“嘿，你这小子，说话一套一套的，我说不过你，不过十年你老爹我还等得起，到时候咱就看看咱们两个谁说得对。”
陈江河有点兴趣的看了看陈文杰，对于陈文杰能说出这番话来，他也是感觉有些惊讶。
别管对错，当老师的，就怕学生不敢说！
“文杰看问题很有前瞻性”
“江河哥，我觉得文杰说的很有道理。”
“就不说别的，刚刚文杰说的龙城市未来的规划，和城东村子拆迁这些事情，我也略有耳闻，他说的没错，城东拆迁，那里的人未必会获得多少好处。”
徐光耀在龙城市是手眼通天的大人物，朋友遍地，他说的话自然比陈文杰更具说服力。
“是吗？”
“这小子竟然这么厉害了？”
陈江河虽然有点疑惑，但是他却很快接受的这样的事实，因为他知道他的儿子现在就是很厉害，就像是突然开窍了一般。
“文杰，那你说说未来哪些行业还值得投资？”
徐光耀公司发展遇到了瓶颈，他可以维持原状，故步自封，然后等到年纪大了，把公司倒手一卖，做一个富家翁。
可是他今年才四十五岁，正值年富力强的时候，所以他还想闯一闯。
现在他手上有几个项目，但是一直没有下定决心，以哪个方向为突破口。
刚刚听了陈文杰这一番结论，他破天荒的将这个问题抛给了陈文杰。
“好日子没有几年了，最近这几年，可以谈发展，但是步子不要迈的太大，稳扎稳打。”
“未来十几年，甚至几十年，公司不应该是求突破，而是求生存。”
“如果非要我说未来有哪些行业值得投资，那应该是医疗、养老、环境、大数据、人工智能等方面。”
“不过这些行业一般人也玩不起，短期之内想要见到成效也比较难，不过我相信，谁能够在这些行业占据一席之地，未来一定可以获得丰厚回报。”
陈文杰出言说道。
他也就是以重生者的优势来吹牛皮，不过在未来他说的这些行业的确都在大放异彩，这是一个不争的事实。
“见解独到，有些想法，与我不谋而合！”
徐光耀闻言眼前一亮，觉得心里隐约间又多了很多想法。
“行了，光耀，你就别夸他了，你要是再夸他，他的尾巴岂不是要翘到天上去？”
“来来来，喝酒！”
陈江河已经有了些许醉意。
“好。”
“江河哥，我敬你！”
徐光耀闻言笑了笑，然后端起酒杯，与陈江河喝了一杯。
“对不起了徐叔，真正赚钱的点子都在我心里记着呢，这些商业机密就不能告诉你了。”
陈文杰在心里暗暗的想着。
不过他也没坑徐光耀，如果徐光耀投资他说的这些行业，短时间内收益无法预估，但是从长远来看，肯定是值得投资的。
而他脑海里的点子，很多都是要拿来赚快钱的。
不义而富且贵，徐叔你是把握不住，还是让我来把握吧！
看着陈文杰和徐光耀侃侃而谈，坐在一边，淡然吃饭的徐清焰美目之中闪过道道别样的情绪。
“姐姐，你看文杰哥哥是不是很优秀啊？”
徐清竹跑到徐清焰身边，小声的嘀咕道。
“你又在打什么鬼主意？”
徐清焰看了徐清竹一眼，压低声音说道。
“如果你不喜欢文杰哥哥，不如把他让给我，以后让他当你妹夫怎么样？”
徐清竹十分大胆的出言说道。
徐清焰：“(ΩДΩ)”
“哈哈哈。”
“文杰真的是越来越幽默了。”
“挺好的，挺好的。”
徐光耀闻言也笑了笑，觉得陈文杰这小子是越来越有意思了。
只是徐清焰睥睨着看了陈文杰一眼，心道：“这个坏蛋，竟然还想让我爸揍我！”
“文杰哥哥！”
徐清竹暗暗给陈文杰竖了一个大拇指，暗示他干得漂亮。
“徐清竹，你是不是皮又痒了？”
徐清焰一道凌厉的眼神扫了过去。
“嘿嘿，姐姐。”
徐清竹顿时露出一个讨好的笑容。
这是血脉压制，不服不行啊！
“听说城东那边村里的平房要拆迁了，我们学校有老师前些年买了两套院子，这下发达了，估计能分两套房子，还能给点拆迁款。”
“我当初手里也就是没有钱，要不然我也买两套了。”
陈江河和徐光耀聊着聊着就说到了房子的事情。
男人之间的话题嘛，无外乎房子、车子、票子、妹子诸如此类的。
“你要是真喜欢，我送你两套？”
徐光耀笑着说道。
“那哪行，咱们之间只谈情谊，不谈金钱，谈钱这情谊就变质了。”
“再说了，我现在有稳定的工作，不缺吃不缺喝，还有点存款，儿子也出息了，学习成绩也搞上去了，我很满足了！”
陈江河连忙摆手拒绝道。
“老爹，时代变了，房地产行业下行已经成为必然趋势。”
“在未来，一二线核心地段的房子仍然具备较高价值，但是像咱们龙城这样三线吊车尾的城市，房地产马上就要变成夕阳产业。”
“城东那片要拆迁的村子，距离城区最起码还有七八里地，这七八里地，注定是一个无法逾越的鸿沟。”
“龙城城区扩展已经到了一个瓶颈期，而且龙城搞得那个经济开发区在西边，未来政府肯定要大力发展的是城西，与你说的城东背道而驰。”
“我估计城东各村拆迁分不了几个钱，分的房子也都是一些回迁房，质量一般，未来也卖不出什么价。”
陈文杰看了自家老爹一眼，出言说道。
在未来，城东拆迁一拖再拖，拆迁款一降再降最后分到的楼房也是一言难尽，三年大灾过后，房地产行业直线下降，龙城很多地方的房价直接腰斩，并且腰斩后还在持续降价。
而城东附近村子的回迁房，一口价十万十五万都卖不出，全都砸在手里了。
如若不然，凭借着重生者的优势，他高低忽悠老爹贷款也要买两套城东村子里的院子，坐等拆迁分房分钱。
“你这小毛孩子懂什么啊，你地理老师难道没告诉你，现在国家要实行宽松的生育政策，未来龙国的人口还会大幅度增加。”
“这房地产企业是人口红利企业，想要房地产暴雷，且得等了。”
陈江河老师又开始开启他的地理大讲堂了。
“老爹，你知道现在养育一个孩子的成本有多高吗？”
“时代变了，现在的年轻人都不愿意多生，这与生育政策无关，与年轻人的收入和压力有关。”
“现在年轻人收入太低，压力太大，就算是生育政策宽松了，最多持续一两年，一两年之后，那些愿意生的都生了，那些不愿意生的，以后也不会多生。”
“人口红利期，不出十年，必定终结！”
陈文杰十分肯定的出言说道。
“嘿，你这小子，说话一套一套的，我说不过你，不过十年你老爹我还等得起，到时候咱就看看咱们两个谁说得对。”
陈江河有点兴趣的看了看陈文杰，对于陈文杰能说出这番话来，他也是感觉有些惊讶。
别管对错，当老师的，就怕学生不敢说！
“文杰看问题很有前瞻性”
“江河哥，我觉得文杰说的很有道理。”
“就不说别的，刚刚文杰说的龙城市未来的规划，和城东村子拆迁这些事情，我也略有耳闻，他说的没错，城东拆迁，那里的人未必会获得多少好处。”
徐光耀在龙城市是手眼通天的大人物，朋友遍地，他说的话自然比陈文杰更具说服力。
“是吗？”
“这小子竟然这么厉害了？”
陈江河虽然有点疑惑，但是他却很快接受的这样的事实，因为他知道他的儿子现在就是很厉害，就像是突然开窍了一般。
“文杰，那你说说未来哪些行业还值得投资？”
徐光耀公司发展遇到了瓶颈，他可以维持原状，故步自封，然后等到年纪大了，把公司倒手一卖，做一个富家翁。
可是他今年才四十五岁，正值年富力强的时候，所以他还想闯一闯。
现在他手上有几个项目，但是一直没有下定决心，以哪个方向为突破口。
刚刚听了陈文杰这一番结论，他破天荒的将这个问题抛给了陈文杰。
“好日子没有几年了，最近这几年，可以谈发展，但是步子不要迈的太大，稳扎稳打。”
“未来十几年，甚至几十年，公司不应该是求突破，而是求生存。”
“如果非要我说未来有哪些行业值得投资，那应该是医疗、养老、环境、大数据、人工智能等方面。”
“不过这些行业一般人也玩不起，短期之内想要见到成效也比较难，不过我相信，谁能够在这些行业占据一席之地，未来一定可以获得丰厚回报。”
陈文杰出言说道。
他也就是以重生者的优势来吹牛皮，不过在未来他说的这些行业的确都在大放异彩，这是一个不争的事实。
“见解独到，有些想法，与我不谋而合！”
徐光耀闻言眼前一亮，觉得心里隐约间又多了很多想法。
“行了，光耀，你就别夸他了，你要是再夸他，他的尾巴岂不是要翘到天上去？”
“来来来，喝酒！”
陈江河已经有了些许醉意。
“好。”
“江河哥，我敬你！”
徐光耀闻言笑了笑，然后端起酒杯，与陈江河喝了一杯。
“对不起了徐叔，真正赚钱的点子都在我心里记着呢，这些商业机密就不能告诉你了。”
陈文杰在心里暗暗的想着。
不过他也没坑徐光耀，如果徐光耀投资他说的这些行业，短时间内收益无法预估，但是从长远来看，肯定是值得投资的。
而他脑海里的点子，很多都是要拿来赚快钱的。
不义而富且贵，徐叔你是把握不住，还是让我来把握吧！
看着陈文杰和徐光耀侃侃而谈，坐在一边，淡然吃饭的徐清焰美目之中闪过道道别样的情绪。
“姐姐，你看文杰哥哥是不是很优秀啊？”
徐清竹跑到徐清焰身边，小声的嘀咕道。
“你又在打什么鬼主意？”
徐清焰看了徐清竹一眼，压低声音说道。
“如果你不喜欢文杰哥哥，不如把他让给我，以后让他当你妹夫怎么样？”
徐清竹十分大胆的出言说道。
徐清焰：“(ΩДΩ)”