131.心花怒放
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“多少？一个亿？”昨天晚上的时候实时票房破5000万，想着就一个晚上怎么着也不可能超一个亿吧。
“你再猜！”冯雅颂笑眯眯地盯着我，有点故弄玄虚地笑道，“你要是猜对了，我请你吃大餐！”
“9000万？8500万？”我接连问道，“这片儿就是坐了火箭，也不至于单日破亿吧？”
“我说了，你别不相信啊！《恋爱33天》首映单日票房1亿1238万！”冯雅颂说完，忍不住激动地从床上蹦了起来。
我撇撇嘴道：“蒙谁呢？昨天下午点儿才5000万的嘛！”
“哼，不信你自己看！”冯雅颂把电脑推到我跟前道：“说吧，请我吃什么！”
我拿着电脑一看，实时票房监测显示昨日这部片子居然真的破亿了！这倒是真有点叫人出乎意料了！
昨天，我和夏天晴看完之后，整体感觉还是不错，不过这么快破亿也还是叫人大跌眼镜。
“聊什么呢？那么热闹！”夏天晴也起来了，一边梳理着头发，一边信步从楼上走下来。
“天晴姐，你快来看！咱们的片子单天的票房就破亿了！”冯雅颂忍不住给夏天晴报告着好消息。
夏天晴听完之后倒是一脸淡定地道：“那看来咱们的投资能收回来了？本来还有点担心打水漂了呢！”
“岂止是能收回来！天晴姐，你想啊，这一天就破亿了，总票房保守估计也要冲着10亿以上了，我们占四成，那就是……4亿？”冯雅颂掰着手指头算了一下笑道。
“做你的春秋大梦吧，冯雅颂！”我笑着拍拍她脑袋说道：“你不算电影院和发行方的分成啊？往高了算，包括我们在内几家投资人也只能分其中的40%！如果这部片子10亿了，我们几家也就分4亿，我们也就不到2亿分成啦！”
“哦，刚才光激动了，不小心算多了！”冯雅颂笑着说道，“不过也够本了啊！天晴姐刚才不还说了嘛，本来都以为打水漂了呢！这下好了，我们投四千万，如果能收两个亿的话，还是五倍回报啊！”
得得！
早餐是我做的，煎蛋、烤面包和培根，做好早餐之后，坐在桌边，一边吃着一边听冯雅颂叽叽喳喳地聊着，心情瞬间好了不少。
“对了，向远征早上打电话过来说，下周要到龙城出差，看两位老总有没有，他想跟你们聊聊接下来合作的事情。”冯雅颂喝完牛奶放下杯子说道。
“向远征找我们聊合作？难道MOTI那边要继续投电影？”我自言自语道，说完看看坐在旁边的夏天晴。
“向总要来，是必须见的！这样，小颂，你跟向总确定一下具体的时间，他来的时候提前跟我说，我们安排时间。”夏天晴说完，紧接着道：“小颂这两天辛苦了，在家休息两天吧，不过高朝还得跟我去趟工地，龙河那边二期开盘在即，需要事情得盯一下。”
夏天晴吃完，擦擦嘴说道。
……
龙河别墅一期一百多套全部规划成独栋和联排别墅，占地面积有几十亩，因为前期规划就是奔着龙城最顶级别墅去的，所以私立幼儿园、外国语小学、网球场、高尔夫球场以及会所，都请了国内顶级设计来做的。
只是施工期间，可能是因为鸣远地产那边资金的问题，所以主体完工之后，在装修、绿化及配套方面出了问题，引得前期买了房的业主一片怨言，甚至一度业主联合起来要闹事。
那段时间，龙河别墅项目在业主的催逼下一步错步步错，显得极为被动。
但自从夏天晴接受之后，背靠资金实力强大的天都地产，很快就协调好了员工、业主、施工方及周边配套等资源，仅仅一个多月的时间，整个项目就已经改头革面、重焕生机。
因为给前期业主极大的好处，所以这十多个业主放下了之前的成见，也不再抱怨了。
不仅如此，这些业主反倒成了项目的VIP销售，一个月时间这十多个业主倒是又带来十多个潜在的业主，其中有七八个都已经交了保证金签了合同。
要知道虽然只是七八个业主，但因为龙河别墅单套售价都在千万左右，而且在项目停工的这两个月，房价居然不跌反涨，所以这七八个业主直接带来的销售收入就破亿了。
赶往龙河别墅项目部的路上，夏天晴的电话一直响个不停，不时有电话打进来，有员工的，有项目合作方的，居然还有要买房的业主的。
见她放下电话，脸上倒有喜色，于是问道：“怎么了？有好事？”
夏天晴把电话调成了静音，把背靠在副驾的座位上，舒展了一下身体笑道：“对啊！刚刚赵小雅的一个朋友电话找过来，刚敲定了一套，1380万的那套朝阳的独栋！”
“牛啊！夏天晴，我看你干脆把销售都开了吧，你一个人既当老总，还能兼管销售，除了老总工资之外，还可以拿一份销售的提成！”我笑着打趣道。
夏天晴当然听得出来我说的是玩笑话，于是笑道：“我倒是想轻轻松松的呢，这不是找不到合适的人吗？你知道这些有钱的老爷们，一般的销售还真有点搞不定呢！”
“我看最近销售挺好的啊，你这一个月卖出去的房子，比鸣远以前一个销售团队一年多的业绩都好，你还想怎样？”
“不能太乐观！这段时间的销售主要原因是政策红利啦，政府调控，房价渐长，原先按兵不动的潜在客户就都冒出来了！再说，还有一个原因就是老带新，如果没有我们业主的推荐，这些有钱人你怎么可能挖的动呢！”夏天晴缓缓说道。
“口碑很重要啊！”我不由得感叹道。
“对啊，鸣远地产的问题就出在这里，本来挺好的项目，可惜功亏一篑倒是让天都地产摘了果子！要是夏天朗他们前期在项目把控上更严一些，给业主的服务更好一些，也不至于闹到这个地步……”
夏天晴说着，语气中多少有些惋惜，毕竟现在她在天都地产还是职业经理人的角色，虽然权限和职位比一般的经理人更高，但毕竟她现在挖的却是父亲创下的鸣远地产的墙角。
“也不能这么想，龙河项目之所以出问题，还不止是管理、服务和销售上的问题，问题的根儿还在公司，在管理层，在资金链！对了，夏天朗那边有什么新消息嘛？”我问道。
夏天晴摇摇头道：“没什么新进展！不过据淼姐给我说，监管机构派了人下来，这些天正会同龙城政府的人，一起在查鸣远的账呢！”
“多半要查出大问题！到时候，夏天朗真的就倒霉了！”
“也不一定，毕竟鸣远地产是龙城本地企业，即便作为上市公司接受监管机构的调查，但鸣远在龙城这么多年，根深叶茂，有些关系更是盘根错节的。真想要查个水落石出，怕是有点难啊！”夏天晴摇摇头蹙眉道。
“你的意思是，夏天朗他们背后还有人在保他们？但也不会什么都查不出来吧？”我听了夏天晴说的，不禁有点担忧。
“只有看看再说了，据我所知，夏天朗也好，吴子豪也好，都不是省油的灯，这个节骨眼上，他们肯定也不会干坐着，对吧？”
“是这么个道理！”
我心想，即便我要做假账、挪用公款、操纵股价什么的，肯定也会十分小心啊，一般小公司都要把账做平的，更何况是这些数百亿市值的上市公司了。
目前而言，只有等消息了，好在我们也不急，有些事急也急不来。
……
快到龙河别墅的路上，我注意到有勘测人员在路边忙着，于是问道：“这边的路不是好好的嘛？这是又要挖了重修不成？”
见我这么问，夏天晴掩嘴一笑道：“看来你真是不关心我们的项目啊？要修地铁！”
“我擦，不会吧？十号线以前不是报过要走龙都大道那边嘛？”我不仅愕然道。
“规划是死的，人是活的啊！”夏天晴笑道。
“你的意思是这规划都还可以调的啊？”我不仅好奇地问道。
“都是各个区在博弈啦！我们这边归到高新区，龙都大道归到龙都区，高新区争取的力度更大，这边发展也更快，而且接下来龙都的新机场选址也在这个方向，所以……”
“所以十号线就该道啦？这可是好事啊！这地铁要是一开，这边的地可就又是一个价了！”
听夏天晴这么说，我还是忍不住激动地说道，心想夏天晴可真是福将！这下龙河别墅即将开盘的二期，以及规划中的三四期就更不愁卖了。
要知道龙城这两年随着私家车越来越多，城市拥堵的问题也日渐严重，像龙河别墅这种地段要是进城，即便开车也至少得一个小时，如果通了地铁的话，最多十几分钟就飚到中心血拼了。
“不过，这事儿还真得感谢淼姐。”夏天晴道。
“淼姐？淼姐有那么大的能量？”
“淼姐还不至于，不过淼姐在京都那边的关系，真可以。”夏天晴道。
“哇哦……”
原来，淼姐才是真正的大腿啊！
夏天晴之前虽然也跟我说过一些淼姐的背景，但我不知道淼姐居然有如此大的能量。
夏天晴见我兀自在那儿愣神，于是道：“再给你爆个料吧！天都地产背后都有黄家的影子，不过这事你还是保密吧！”
我点点头想着，难怪天都地产可以这么快就拿下龙河别墅项目，这里面除了龙都地产雄厚的资金实力之外，强大的政府公关能力和资源整合能力也必定发挥了不小的作用。
正聊着，龙河别墅就在眼前了，过了一个缓坡，远远看到龙河别墅售楼部门口聚着一大群人，远在数百米之外都能听到那边喧哗的吵闹声。
我擦，这么多人？难道又是来闹事的不成？这才刚消停了几天啊！
我瞟了一眼坐在副驾的夏天晴，她也注意到了售楼部那边的动静，脸上不由也飘过一丝忧色……（未完待续）
“多少？一个亿？”昨天晚上的时候实时票房破5000万，想着就一个晚上怎么着也不可能超一个亿吧。
“你再猜！”冯雅颂笑眯眯地盯着我，有点故弄玄虚地笑道，“你要是猜对了，我请你吃大餐！”
“9000万？8500万？”我接连问道，“这片儿就是坐了火箭，也不至于单日破亿吧？”
“我说了，你别不相信啊！《恋爱33天》首映单日票房1亿1238万！”冯雅颂说完，忍不住激动地从床上蹦了起来。
我撇撇嘴道：“蒙谁呢？昨天下午点儿才5000万的嘛！”
“哼，不信你自己看！”冯雅颂把电脑推到我跟前道：“说吧，请我吃什么！”
我拿着电脑一看，实时票房监测显示昨日这部片子居然真的破亿了！这倒是真有点叫人出乎意料了！
昨天，我和夏天晴看完之后，整体感觉还是不错，不过这么快破亿也还是叫人大跌眼镜。
“聊什么呢？那么热闹！”夏天晴也起来了，一边梳理着头发，一边信步从楼上走下来。
“天晴姐，你快来看！咱们的片子单天的票房就破亿了！”冯雅颂忍不住给夏天晴报告着好消息。
夏天晴听完之后倒是一脸淡定地道：“那看来咱们的投资能收回来了？本来还有点担心打水漂了呢！”
“岂止是能收回来！天晴姐，你想啊，这一天就破亿了，总票房保守估计也要冲着10亿以上了，我们占四成，那就是……4亿？”冯雅颂掰着手指头算了一下笑道。
“做你的春秋大梦吧，冯雅颂！”我笑着拍拍她脑袋说道：“你不算电影院和发行方的分成啊？往高了算，包括我们在内几家投资人也只能分其中的40%！如果这部片子10亿了，我们几家也就分4亿，我们也就不到2亿分成啦！”
“哦，刚才光激动了，不小心算多了！”冯雅颂笑着说道，“不过也够本了啊！天晴姐刚才不还说了嘛，本来都以为打水漂了呢！这下好了，我们投四千万，如果能收两个亿的话，还是五倍回报啊！”
得得！
早餐是我做的，煎蛋、烤面包和培根，做好早餐之后，坐在桌边，一边吃着一边听冯雅颂叽叽喳喳地聊着，心情瞬间好了不少。
“对了，向远征早上打电话过来说，下周要到龙城出差，看两位老总有没有，他想跟你们聊聊接下来合作的事情。”冯雅颂喝完牛奶放下杯子说道。
“向远征找我们聊合作？难道MOTI那边要继续投电影？”我自言自语道，说完看看坐在旁边的夏天晴。
“向总要来，是必须见的！这样，小颂，你跟向总确定一下具体的时间，他来的时候提前跟我说，我们安排时间。”夏天晴说完，紧接着道：“小颂这两天辛苦了，在家休息两天吧，不过高朝还得跟我去趟工地，龙河那边二期开盘在即，需要事情得盯一下。”
夏天晴吃完，擦擦嘴说道。
……
龙河别墅一期一百多套全部规划成独栋和联排别墅，占地面积有几十亩，因为前期规划就是奔着龙城最顶级别墅去的，所以私立幼儿园、外国语小学、网球场、高尔夫球场以及会所，都请了国内顶级设计来做的。
只是施工期间，可能是因为鸣远地产那边资金的问题，所以主体完工之后，在装修、绿化及配套方面出了问题，引得前期买了房的业主一片怨言，甚至一度业主联合起来要闹事。
那段时间，龙河别墅项目在业主的催逼下一步错步步错，显得极为被动。
但自从夏天晴接受之后，背靠资金实力强大的天都地产，很快就协调好了员工、业主、施工方及周边配套等资源，仅仅一个多月的时间，整个项目就已经改头革面、重焕生机。
因为给前期业主极大的好处，所以这十多个业主放下了之前的成见，也不再抱怨了。
不仅如此，这些业主反倒成了项目的VIP销售，一个月时间这十多个业主倒是又带来十多个潜在的业主，其中有七八个都已经交了保证金签了合同。
要知道虽然只是七八个业主，但因为龙河别墅单套售价都在千万左右，而且在项目停工的这两个月，房价居然不跌反涨，所以这七八个业主直接带来的销售收入就破亿了。
赶往龙河别墅项目部的路上，夏天晴的电话一直响个不停，不时有电话打进来，有员工的，有项目合作方的，居然还有要买房的业主的。
见她放下电话，脸上倒有喜色，于是问道：“怎么了？有好事？”
夏天晴把电话调成了静音，把背靠在副驾的座位上，舒展了一下身体笑道：“对啊！刚刚赵小雅的一个朋友电话找过来，刚敲定了一套，1380万的那套朝阳的独栋！”
“牛啊！夏天晴，我看你干脆把销售都开了吧，你一个人既当老总，还能兼管销售，除了老总工资之外，还可以拿一份销售的提成！”我笑着打趣道。
夏天晴当然听得出来我说的是玩笑话，于是笑道：“我倒是想轻轻松松的呢，这不是找不到合适的人吗？你知道这些有钱的老爷们，一般的销售还真有点搞不定呢！”
“我看最近销售挺好的啊，你这一个月卖出去的房子，比鸣远以前一个销售团队一年多的业绩都好，你还想怎样？”
“不能太乐观！这段时间的销售主要原因是政策红利啦，政府调控，房价渐长，原先按兵不动的潜在客户就都冒出来了！再说，还有一个原因就是老带新，如果没有我们业主的推荐，这些有钱人你怎么可能挖的动呢！”夏天晴缓缓说道。
“口碑很重要啊！”我不由得感叹道。
“对啊，鸣远地产的问题就出在这里，本来挺好的项目，可惜功亏一篑倒是让天都地产摘了果子！要是夏天朗他们前期在项目把控上更严一些，给业主的服务更好一些，也不至于闹到这个地步……”
夏天晴说着，语气中多少有些惋惜，毕竟现在她在天都地产还是职业经理人的角色，虽然权限和职位比一般的经理人更高，但毕竟她现在挖的却是父亲创下的鸣远地产的墙角。
“也不能这么想，龙河项目之所以出问题，还不止是管理、服务和销售上的问题，问题的根儿还在公司，在管理层，在资金链！对了，夏天朗那边有什么新消息嘛？”我问道。
夏天晴摇摇头道：“没什么新进展！不过据淼姐给我说，监管机构派了人下来，这些天正会同龙城政府的人，一起在查鸣远的账呢！”
“多半要查出大问题！到时候，夏天朗真的就倒霉了！”
“也不一定，毕竟鸣远地产是龙城本地企业，即便作为上市公司接受监管机构的调查，但鸣远在龙城这么多年，根深叶茂，有些关系更是盘根错节的。真想要查个水落石出，怕是有点难啊！”夏天晴摇摇头蹙眉道。
“你的意思是，夏天朗他们背后还有人在保他们？但也不会什么都查不出来吧？”我听了夏天晴说的，不禁有点担忧。
“只有看看再说了，据我所知，夏天朗也好，吴子豪也好，都不是省油的灯，这个节骨眼上，他们肯定也不会干坐着，对吧？”
“是这么个道理！”
我心想，即便我要做假账、挪用公款、操纵股价什么的，肯定也会十分小心啊，一般小公司都要把账做平的，更何况是这些数百亿市值的上市公司了。
目前而言，只有等消息了，好在我们也不急，有些事急也急不来。
……
快到龙河别墅的路上，我注意到有勘测人员在路边忙着，于是问道：“这边的路不是好好的嘛？这是又要挖了重修不成？”
见我这么问，夏天晴掩嘴一笑道：“看来你真是不关心我们的项目啊？要修地铁！”
“我擦，不会吧？十号线以前不是报过要走龙都大道那边嘛？”我不仅愕然道。
“规划是死的，人是活的啊！”夏天晴笑道。
“你的意思是这规划都还可以调的啊？”我不仅好奇地问道。
“都是各个区在博弈啦！我们这边归到高新区，龙都大道归到龙都区，高新区争取的力度更大，这边发展也更快，而且接下来龙都的新机场选址也在这个方向，所以……”
“所以十号线就该道啦？这可是好事啊！这地铁要是一开，这边的地可就又是一个价了！”
听夏天晴这么说，我还是忍不住激动地说道，心想夏天晴可真是福将！这下龙河别墅即将开盘的二期，以及规划中的三四期就更不愁卖了。
要知道龙城这两年随着私家车越来越多，城市拥堵的问题也日渐严重，像龙河别墅这种地段要是进城，即便开车也至少得一个小时，如果通了地铁的话，最多十几分钟就飚到中心血拼了。
“不过，这事儿还真得感谢淼姐。”夏天晴道。
“淼姐？淼姐有那么大的能量？”
“淼姐还不至于，不过淼姐在京都那边的关系，真可以。”夏天晴道。
“哇哦……”
原来，淼姐才是真正的大腿啊！
夏天晴之前虽然也跟我说过一些淼姐的背景，但我不知道淼姐居然有如此大的能量。
夏天晴见我兀自在那儿愣神，于是道：“再给你爆个料吧！天都地产背后都有黄家的影子，不过这事你还是保密吧！”
我点点头想着，难怪天都地产可以这么快就拿下龙河别墅项目，这里面除了龙都地产雄厚的资金实力之外，强大的政府公关能力和资源整合能力也必定发挥了不小的作用。
正聊着，龙河别墅就在眼前了，过了一个缓坡，远远看到龙河别墅售楼部门口聚着一大群人，远在数百米之外都能听到那边喧哗的吵闹声。
我擦，这么多人？难道又是来闹事的不成？这才刚消停了几天啊！
我瞟了一眼坐在副驾的夏天晴，她也注意到了售楼部那边的动静，脸上不由也飘过一丝忧色……（未完待续）