397. 这样才叫大项目
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贺梓俊听了有些头痛，问：“那现在怎么办？十九个方案，这也太多了吧！怎么选呀？！”
程翎摇了摇头说：“选？为什么要选？项目不需要村民选择，我们是投资方，项目应该由我们定立。”
贺梓俊看着程翎，觉得这个项目交给程翎是对的，在项目运作下的程翎与平时贺梓俊看到的程翎不一样，在讲项目的时候，程翎表现出来更多的是强势。
贺梓俊问：“可是这钱我是想用到村民身上，村民的方案如果可以的话，我们也可以考虑呀！反正我没有打算用这个项目赚钱！”
程翎认同贺梓俊的出发点，却不认同贺梓俊的做法，说：“出发点可以这样，不过做法就需要改变一下。从来定方案定项目都是投资方的事情，投资方想建什么样的房子，应该找设计院、找规划局、找国土局。俊哥你呢？你让村民定方案，那肯定是他们选择他们想要的东西。众口难调。你看看他们选择的方案吧！养猪场！采石场！养鸡场！这个更利害！养牛蛙！建游乐园！这是建烧烤场的！这是修路的！这是建物流公司的！这是想搞保安公司！搞家具大卖场的！建餐厅的！什么都有！”
贺梓俊看了看，还是真的，每个方案支持的人数都不多，也就百米人，看来就是镇上那些村民自己搞的企业，想把它再搞大一点弄出来的方案。这样一来，三千多人的投票数方案最后都分散了。被黄明凯看上的那两个优选方案得票数竟然也和这些项目的得票数差不多。
贺梓俊笑了笑说：“看来，这让大家作主，最后都没主了。”
程翎笑着说：“对！所以，该我们自己定的主意就必须要由我们自己定。不是什么主意让大家出的，就是好的！我们应该建立一个利益的共同体，以达到俊哥你所想要的目的，那就是让村民受益！”
贺梓俊觉得可以在程翎身上学到没学到的东西，就很专心地听着。
程翎说：“知道为什么我爸想投十四个项到这个项目吗？”
贺梓俊想当然地说：“你是我老婆，你爸是想赞助我们的吧！他的好意我心领了。帮我谢谢他。”
程翎白了自以为是的贺梓俊一眼说：“什么赞助你呀？为什么要赞助你呀！在商言商，要是想赞助也没有必要赞助你十四个亿这么多呀！你以为这钱来得容易呀！在商场上，即使是父女也会成为敌人。”
贺梓俊有些意外，问：“难不成，你爸看上这个项目了？”
程翎笑了笑说：“那当然，我爸是谁，他投资的地块都是具有前瞻性的。朝阳市是新兴的城市，一切都在高速发展当中，地理位置又很好，港口码头、国际机场、高速公路在一小时之内可以到达。两会后，我妈结合两会精神和九朝省的发展规划后，和我爸谈了关于近几年九朝省的发展重点。这个发展重点，再结合朝阳市当地的情况才觉得你这个十六亿的投资可以有所作为。只是十六亿可能盘不下这个蛋糕，所以才决定投十四个亿和你一起发展的。”
贺梓俊听了还是没听懂问：“什么发展重点？我怎么没听说过？黄镇长说十六亿的投资可是省内少有的投资了，现在你却说成不够用！你们到底想搞什么项目，在这么大手笔？”
程翎举出一根手指头说：“首先是我们这个项目所在的地点涵盖四条村子，这涉及到农村改造成的问题；村子的改造会涉及到用地的问题，所以这个项目在实施时各村子的用地会以投资的方式投到这个项目里，村民就会成为股东，这可以达到你让村民受益的目的。这个项目实际我们拿出三十亿资金投资，四条村子一共拿出10平方公里的用地，用于项目建设。”
贺梓俊看着程翎继续伸出第二个手指头说：“第二，由于征用土地面积太多，涉及到部份村民住房搬迁的问题，我们和各村的村支书和村长商量的结论就是，将由我们负责集体修建村民用的小洋房，作用安居工程，住房面积会比现在村民的面积还要多出百分之十作为补偿。新村将统一规划，这也有利用新村的整体面貌，但是旧村我们将会保留一些部份具有农村物色的房子，用作博物馆、餐厅、纪念品商场或接待用途，房子的归属权将归属长河公司。
我到四条村子里看过了，绝大部份的房子都是几十年前建的，现在河床上升，房子的地势又较低，一到雨季就会被水淹，已经有不少房子被鉴定为危房了。我们这个工程其实也可以算得上是安居工程，只不过是给村民安居用的房子，这不也是你的出发点吗？为村民做事！”
程翎还在继续着，伸出第三根手指说：“第三，空出来的用地我打算修建一条十里长廊，连接四条村子，在两头各设一个广场，一个东广场是入口以游乐园为主，一个西广场为出口，以水上乐园为主。这是规划方案，从石子村入口的东广场，可是进入磨盘山，山上设有野战、烧烤、爬山、探险、漂流等项目。从磨盘山漂流下来后，从西广场出来，西广场这里还设有水上乐园，经过沐浴后可以经过十里长廊，长廊里有餐厅、商场、和各种娱乐设施，人们回到东广场再乘车回去，当然，如果他们愿意还可以住在这里，十里长廊东西广场及长廊本身就是一个庞大的酒店。来这里游客可以吃、住、玩一体。”
程翎举出第四个手指说：“最后，就是环保。我已经和市环保局签订了共同治理石子河水污染的协议，要求石子河水的水质能达到饮用水的标准。这次投资的费用省政府可是下拨了专款的，为了的就是减少九奈药厂污染造成的后果，让石子河水能够重新恢复原来水平。整个十里长河项目都以旅游为主，同时为了提高水质，我们同时对石子河进行加护，修建水处理厂并在加建亲水带，还在河里养鱼。九奈药厂的地块也由省政府拍板，交给市环保局进行处理后会交我们这个项目用作停车场使用！
而条件就是我爸爸投资的那十四亿资金，有大部份用于河水与土土壤的治理工作。我爸说了，这被污染的土地才是根本，如果没有根治，下游的村民是没有办法真正过上安全健康的生活的。十四个亿看上去很多，可是平均分摊到每一年和每一块土地上，其实一点也不多。只有把根本问题解决了，才是真正的惠民工程。”
贺梓俊听了点了点头，现在他才明白，这样的才叫项目！没想到这么一个项目被程翎搞出这么大格局来。贺梓俊觉得这个项目交给程翎负责是完全正确的，如果这个项目放在自己的手上，不知道会变成什么样子。（未完待续）
贺梓俊听了有些头痛，问：“那现在怎么办？十九个方案，这也太多了吧！怎么选呀？！”
程翎摇了摇头说：“选？为什么要选？项目不需要村民选择，我们是投资方，项目应该由我们定立。”
贺梓俊看着程翎，觉得这个项目交给程翎是对的，在项目运作下的程翎与平时贺梓俊看到的程翎不一样，在讲项目的时候，程翎表现出来更多的是强势。
贺梓俊问：“可是这钱我是想用到村民身上，村民的方案如果可以的话，我们也可以考虑呀！反正我没有打算用这个项目赚钱！”
程翎认同贺梓俊的出发点，却不认同贺梓俊的做法，说：“出发点可以这样，不过做法就需要改变一下。从来定方案定项目都是投资方的事情，投资方想建什么样的房子，应该找设计院、找规划局、找国土局。俊哥你呢？你让村民定方案，那肯定是他们选择他们想要的东西。众口难调。你看看他们选择的方案吧！养猪场！采石场！养鸡场！这个更利害！养牛蛙！建游乐园！这是建烧烤场的！这是修路的！这是建物流公司的！这是想搞保安公司！搞家具大卖场的！建餐厅的！什么都有！”
贺梓俊看了看，还是真的，每个方案支持的人数都不多，也就百米人，看来就是镇上那些村民自己搞的企业，想把它再搞大一点弄出来的方案。这样一来，三千多人的投票数方案最后都分散了。被黄明凯看上的那两个优选方案得票数竟然也和这些项目的得票数差不多。
贺梓俊笑了笑说：“看来，这让大家作主，最后都没主了。”
程翎笑着说：“对！所以，该我们自己定的主意就必须要由我们自己定。不是什么主意让大家出的，就是好的！我们应该建立一个利益的共同体，以达到俊哥你所想要的目的，那就是让村民受益！”
贺梓俊觉得可以在程翎身上学到没学到的东西，就很专心地听着。
程翎说：“知道为什么我爸想投十四个项到这个项目吗？”
贺梓俊想当然地说：“你是我老婆，你爸是想赞助我们的吧！他的好意我心领了。帮我谢谢他。”
程翎白了自以为是的贺梓俊一眼说：“什么赞助你呀？为什么要赞助你呀！在商言商，要是想赞助也没有必要赞助你十四个亿这么多呀！你以为这钱来得容易呀！在商场上，即使是父女也会成为敌人。”
贺梓俊有些意外，问：“难不成，你爸看上这个项目了？”
程翎笑了笑说：“那当然，我爸是谁，他投资的地块都是具有前瞻性的。朝阳市是新兴的城市，一切都在高速发展当中，地理位置又很好，港口码头、国际机场、高速公路在一小时之内可以到达。两会后，我妈结合两会精神和九朝省的发展规划后，和我爸谈了关于近几年九朝省的发展重点。这个发展重点，再结合朝阳市当地的情况才觉得你这个十六亿的投资可以有所作为。只是十六亿可能盘不下这个蛋糕，所以才决定投十四个亿和你一起发展的。”
贺梓俊听了还是没听懂问：“什么发展重点？我怎么没听说过？黄镇长说十六亿的投资可是省内少有的投资了，现在你却说成不够用！你们到底想搞什么项目，在这么大手笔？”
程翎举出一根手指头说：“首先是我们这个项目所在的地点涵盖四条村子，这涉及到农村改造成的问题；村子的改造会涉及到用地的问题，所以这个项目在实施时各村子的用地会以投资的方式投到这个项目里，村民就会成为股东，这可以达到你让村民受益的目的。这个项目实际我们拿出三十亿资金投资，四条村子一共拿出10平方公里的用地，用于项目建设。”
贺梓俊看着程翎继续伸出第二个手指头说：“第二，由于征用土地面积太多，涉及到部份村民住房搬迁的问题，我们和各村的村支书和村长商量的结论就是，将由我们负责集体修建村民用的小洋房，作用安居工程，住房面积会比现在村民的面积还要多出百分之十作为补偿。新村将统一规划，这也有利用新村的整体面貌，但是旧村我们将会保留一些部份具有农村物色的房子，用作博物馆、餐厅、纪念品商场或接待用途，房子的归属权将归属长河公司。
我到四条村子里看过了，绝大部份的房子都是几十年前建的，现在河床上升，房子的地势又较低，一到雨季就会被水淹，已经有不少房子被鉴定为危房了。我们这个工程其实也可以算得上是安居工程，只不过是给村民安居用的房子，这不也是你的出发点吗？为村民做事！”
程翎还在继续着，伸出第三根手指说：“第三，空出来的用地我打算修建一条十里长廊，连接四条村子，在两头各设一个广场，一个东广场是入口以游乐园为主，一个西广场为出口，以水上乐园为主。这是规划方案，从石子村入口的东广场，可是进入磨盘山，山上设有野战、烧烤、爬山、探险、漂流等项目。从磨盘山漂流下来后，从西广场出来，西广场这里还设有水上乐园，经过沐浴后可以经过十里长廊，长廊里有餐厅、商场、和各种娱乐设施，人们回到东广场再乘车回去，当然，如果他们愿意还可以住在这里，十里长廊东西广场及长廊本身就是一个庞大的酒店。来这里游客可以吃、住、玩一体。”
程翎举出第四个手指说：“最后，就是环保。我已经和市环保局签订了共同治理石子河水污染的协议，要求石子河水的水质能达到饮用水的标准。这次投资的费用省政府可是下拨了专款的，为了的就是减少九奈药厂污染造成的后果，让石子河水能够重新恢复原来水平。整个十里长河项目都以旅游为主，同时为了提高水质，我们同时对石子河进行加护，修建水处理厂并在加建亲水带，还在河里养鱼。九奈药厂的地块也由省政府拍板，交给市环保局进行处理后会交我们这个项目用作停车场使用！
而条件就是我爸爸投资的那十四亿资金，有大部份用于河水与土土壤的治理工作。我爸说了，这被污染的土地才是根本，如果没有根治，下游的村民是没有办法真正过上安全健康的生活的。十四个亿看上去很多，可是平均分摊到每一年和每一块土地上，其实一点也不多。只有把根本问题解决了，才是真正的惠民工程。”
贺梓俊听了点了点头，现在他才明白，这样的才叫项目！没想到这么一个项目被程翎搞出这么大格局来。贺梓俊觉得这个项目交给程翎负责是完全正确的，如果这个项目放在自己的手上，不知道会变成什么样子。（未完待续）