第一百四十八章连死人也不放过
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这套豪华别墅是送给赵云当婚房的，用刘海山的话，这是赵云自己的古董换的房子，他是借花献佛。而后，刘海山又神秘的说道，他想把整个小区都送给赵云，就看赵云敢不敢收了。
赵云心领神会道：“也别在酒店举行婚礼了，我看在凤凰山庄举行露天婚礼很不错的。”
涂天骄露出怪异表情，赵云和刘海山真可谓胆大之极，在这里举行婚礼，这是向孙家发起了挑战。孙家一直想拿下这片别墅区，赵云公然在这里举行婚礼，而且孙家还会有人来祝贺，这是告诉孙家以后别想这片小区了。孙文浩不是想参加婚礼吗？来这参加婚礼就代表孙家的态度。不来参加这个婚礼，那又自打耳光了，管赵云要请帖，却不来参加，也会被别人看笑话的。
孙文浩来了，就是向外界释放出一个强烈的信号，孙家默许赵云等人接手这样的别墅区了。这样其他看好这处别墅的有钱人可以放心购买了。或者说，赵云和孙家开始要条件了，别墅区不是孙家的，孙家即便放手，这也不过是前期的示好罢了。这样算得上在孙家的脸上不轻不重打了一个耳光，赵云和刘海山这是在给那暴发户捧场，她和赵云的婚礼即便是低调，那社会各界的要人也会来不少。很多关系都在那里明摆着呢，赵云的爷爷自成体系，在军政界影响力都是非凡的，而涂家什么一直是一个秘密家族，和家族错根盘结的关系也不少，来的人绝对不会是小数。涂天骄的哥哥，涂天龙目前手握大权，公安部部长助理，经济犯罪侦查局局长，这样的实权地位，也会有很大的影响力。可以说，婚礼要是在这里举行，孙家一直以来对凤凰山庄的打压政策就会彻底土崩瓦解。
自己的老公绝对不会胡乱出手的，很快涂天骄就明白了，刘海山已经和那暴发户谈妥，凤凰山庄和卧龙坡完全被他和赵云接手，两人完全有能力盘活这两座别墅区。暴发户的名字叫梁森，别人不知道梁森的能力，刘海山却很了解。梁森是一个传奇人物，是一个从十岁就开始要饭的娃发家的，打过铁，大字不认识一个，这样的人却创造了亿万的财富。一个时代有一个时代的英雄，在那个凭胆量起家的时代就造就了一个几乎是文盲的企业英雄。从1980年代开始，梁森在家乡创办了面粉厂、毛巾厂、钢构公司等企业，后来又进入了建筑和房地产领域。90年，梁森带着自己的施工队来到北京，进军京城房地产。
如果历史大方向没有改变的话，梁森后来成为赫赫有名的亿万富翁，在胡润经济排行榜上排行前五十位，坐拥四五十亿资产。正因为刘海山知道这些，所以在梁森最危机时刻联手了梁森，此时的梁森正为手上两处烫手的山芋的楼盘犯愁，见有人敢接手，自然乐不得。梁森55年出生，眼下不过是三十八岁，正是意气风发的年纪，身上独有的胶东人倔强的脾气，让他迟迟不肯收手，他正是因为这种脾气，从一个要饭娃到如今的亿万富翁，也正是因为这种驴脾气，走入了今天的困境，刘海山找到梁森的时候，梁森连吃饭的钱都没有，还是刘海山请梁森下了一顿好馆子。
梁森很倔，这点毋庸置疑的，孙儒鹏把他已经赶入了绝境，他依旧斗志昂扬，没人知道他哪里来的信心。对于梁森来说，只有接手的人不是孙家的人，他白送都行。前提是，帮他把拖欠的民工工资发放了，梁森并不知道，凤凰山庄就是他日后成为胡润经济人物的最大的杠杆，他一个目不识丁的暴发户，坐拥京城最好，最昂贵的别墅，这点也是他日后的骄傲。
这些遇到刘海山之后，一切全都变了，刘海山这只蝴蝶，再次为了赵云煽动了翅膀。赵云和刘海山接手这凤凰山庄已经成了定局，日后梁森会发展什么样子，刘海山也无法预料了。诚然，刘海山这是雪中送炭，梁森对刘海山简直是感恩戴德。
眼下梁森走入了死局，但这死局只是相对于梁森的，而赵云要是接手，即便是孙家也不会公然为难，只能走入正常的市场竞争程序。可以说赵云和刘海山捡了一个大漏，可这大漏却不是谁都敢捡的，赵云死过一次自然谁也不怕，眼下孙家正对他示好，这种机会不利用那也太对不起又活过来了。所以，刘海山一提议，两人一拍即合，赵云脑海里随即有了整个楼盘销售的计划了。
眼下赵云并没有这些钱，但钱并不是问题，楼盘是现成的，直接抵押贷款就能度过这危机，赵云相信他只要接手，简单清理一下环境，这楼盘就能开始销售了。贷款梁森并非想不到，可问题是没有银行肯贷款给他，在京城他只是一个外地人，孙家打过招呼，谁又肯为了一个外地的暴发户和京城第二家过不去呢。赵云这次打算把他的大舅哥也捆绑在一起，有了涂天龙的支持，相信无论是贷款还是销售都不在话下了。正在市里忙活的涂天龙忽然连打了三个喷嚏，涂天龙揉了揉鼻子，念叨不知道谁又想他了，他一定特别照顾。他的下属跟着大笑，涂天龙有官屠的外号，谁想他可不是什么好事，涂天龙所谓的特别照顾，那就是严查到底，一点不给面子。涂天骄哪里想到，赵云把她娶过去，还搭上了哥哥。涂天龙更是做梦没想到，找这么个妹夫，处处需要他帮着搽屁股的，他是特别被赵云给照顾了，被绑上了贼船。后来上了船的涂天龙狂呼，女生外向，古之人不欺我。
三人看房完毕，又开车到了卧龙坡，卧龙坡看起来更加荒芜。别墅区只建设了一半就停工了，这里交通并不是很便利，买这块地，实际上梁森也是被人算计了。山是不错，坡势平缓而曲折，很多平台都是天然形成的，那些平台自成体系，独立而又相互联系，在这样的山势环境建立别墅却有些行不通。
首先便是交通，总不能为了修建别墅再修建一条公路吧，那样耗资也太大了，得不偿失。这种别墅区赵云和刘海山也敢接手，涂天骄这种外行人都看出不行来。要是她买房，打死也不会在这里买的。
其次是京城别墅市场的原因，目前国内，尤其北京住房还是很紧张的，很多平民，四世同堂挤在三两间房里，而这四合院一般是几家共同居住。改革开放也有年头了，经济开始飞速发展，但所谓企业家还是在少数的，私营老板尤其少，购买别墅也主要是有钱人。国营企业老总财大气粗，但因为在编制内，购买别墅肯定有些顾虑。私营老板花钱自由，可数量虽然多，但买得起别墅的人并不多。
京城虽然繁华，在大环境下，别墅虽然没有饱和了，但目前总体的销售并不是很好，孙儒鹏能在别墅方面一方独大，是经济原因，也是政治因素。同样的地段，不同的开发商，其他人绝对做不到孙儒鹏的成绩。孙儒鹏一直慢悠悠的逗着梁森玩，他对这个要饭出身的暴发户还是有几分敬重的。白手起家绝对不是一件容易的事情，这也是孙儒鹏不快刀斩乱麻收拾梁森的主要原因，他要一点点拖死梁森，让梁森帮助他先热市场。京城富豪有名有姓的就那么多，但全国各地的加起来就是一个庞大的数字了，尤其是南方，广东江浙一带，富豪很多，走到了内地的前列。国家政策调控，作为首都的北京，经济肯定会大力支持的。孙儒鹏正在等市场变暖，等待一个契机。经济的腾飞永远是和政策挂钩的，目前首都大量涌进外地人，这也是京城经济飞跃的表现，用不了三两年，各地富豪都会频频出现在京城，未来的十年，手上有房子绝对是很划算的买卖。
孙儒鹏的梧桐墅卖的很好，腾龙山庄买的也同样不错。世界上80%的财富集中在20%人手里，只和这20%的人打交道就足以了，孙儒鹏知道眼下京城不可能存在太多的别墅区。他的两个别墅区加上其他开放商成立的别墅区，大概也有六七处了，眼下只要吃掉梁森的两个别墅区，他已经稳稳在京城房地产也独占鳌头了。孙儒鹏不得不承认，梁森比他胆子太多了，高价买地，开发了京城最豪华的别墅区，这是一种魄力。而且梁森的能力他也看到了，重重的封杀，差点被梁森生生杀出一条血路来，换作其他开发商或许早被梁森闯出去了，并成功在京城立威了。生意场和战场一样，一战立威，即便是赔钱了，以后也有了威望，有了在京城生存的资本，别人以后轻易不敢和这样的人争斗。一个泥腿子有如此能力，让孙儒鹏震撼，他不得不通过官方渠道干涉了一下，把梁森刚刚打通的路全面封堵了，这样他才封杀了梁森。因为一处别墅，两个副厅级干部因此下马，这也算是梁森的骄傲了。梁森是外地人，又是暴发户，没有家族背景支持，想接触更高的层次，几乎是不可能。异地而为，他孙儒鹏未必有梁森做的好，做得有魄力。
商场如战场，不管怎么说，梁森彻底败北了，只为了那可怜的尊严不肯认输罢了。梁森的老婆和孩子已经没饭吃，老婆带着孩子跑了，追债的到处都是，梁森如同丧家之犬一样，四处流窜，不过还保持着狠劲，一有机会就回头咬他一口，找上赵云，这已经是他所能咬孙儒鹏最后的一口了。这之后，梁森就离开了北京，在北京算是败北了，回家乡发展重头再来的。梁森庆幸自己遇到了赵云和刘海山，所以才有了翻本的筹码，他要以农村包围城市，接着再重头来过。
刘海山了解到梁森的状况，他不知道是梁森帮了他们，还是他帮了梁森，但庸庸置疑的是，刘海山和赵云此举，对梁森是雪中送炭。事实上，梁森已经徘徊在自杀的边缘，只是不甘心，还有放不下的东西。安眠药随身携带着，随时都有可能自杀。若干年后，孙儒鹏公开说过，梁森最后一口咬得他最狠，直接动摇了他房地产老大的地位。以退为进，梁森咬这口，凭借的是赵云，赵云的出现，让孙儒鹏为他人做嫁衣，平生唯一的一败，败得很不心甘，也很无奈。孙儒鹏的商业神话被打败，却造就了另外的商业神话。大浪淘沙，风起云涌，商场上一切变化都不是意外。
卧龙坡涂天骄不看好，而刘海山却笑咪咪的考教其赵云来：“赵书记，你觉得这卧龙坡怎么样？”
赵云皱眉，这里建设别墅，纯属斗气行为，梁森当年估计只考虑到了要把孙家的腾龙山庄在气势上压住，根本没有想到销售的问题。这地方眼下根本没有开别墅的价值，三五年也不可能，或许十年有可能。商家以利益优先，十年以后的赚钱，绝对是愚蠢的行为。
“也不是没有开发的可能，除非咱们有能力影响政府，在这附近修建公路。”赵云很干脆的说道。
刘海山笑着再问道：“那你觉得这里有没有可能新建公路呢？”
赵云沉思片刻道：“有，而且必须修建公路。不过，时间不会太早，应该得八年到十年之间。”
赵云并没有意识到自己现在对刘海山很客气，也很尊敬。以前刘海山要是以考教的口气问他事情，他早就骂过去，甚至会给刘海山一脚。自从万民血书之后，他心中早已把刘海山当作长辈了，刘海山足足比他大了12岁，他已经把刘海山当作兄长一样尊敬了。赵云是一个极其护短的人，现在他内心把刘海山当作亲人，以后不管刘海山对或者错，他都会说什么的，而且会在关键时刻支持刘海山。
刘海山这次收购凤凰山庄的决定让他很意外，而且凤凰山庄的价格也让他更加意外，是买一送一的，买凤凰山庄，送卧龙坡。背着自己，擅自帮自己安排这么大的买卖，换作以前的赵云早就发作了，现在的赵云却只有感动，他知道刘海山再一心为他，真如兄长一样照顾他。
刘海山听到赵云如此说，表情不再平静，赵云的眼力是他见过所有人最准的一人。眼力决定路走得多远，一个眼神好的人可以走很远，只要他看得到，想到达的地方都不是问题。不错，这里肯定会修路，而且真如赵云所说，在第八个年头，修路提上了日程，在第十个年头修路开始。赵云绝对不会凭空猜的这么准的，刘海山甚至怀疑赵云也是穿越回来的。
“为什么如此肯定？”刘海山接着问，这次不是考教的态度，而是请教的表情。刘海山知道赵云绝不是穿越回来的，他早已试探过赵云不知道多少次，赵云只是很精明罢了，对后世预测比较准确。赵云的预测只是方向上，在具体的事情上赵云有时候依旧是糊涂的，穿越的人绝对不会这样的。以前刘海山不承认有天才，现在刘海山不得不说，与天才在一起其实就是一种压力，他本来是打算帮助赵云的，可赵云强大到，他的帮助只能算得上锦上添花，赵云自己完全可以搞定一切。但愿上一世那一幕不会发生，刘海山的思绪又回到了二十年前的场景。死劫，哪里有那么容易改变的，这一世，他在赵云身边，赵云依旧发生了意外。或许会改变吧，这次的意外本不该发生的，历史已经在改变了，刘海山在安慰自己，他也只能安慰自己。正因为他精通周易八卦，正因为他精通风水，知道一切都有定数，变数可以改变，定数又怎么可能改变。也就是说，一个人的轨迹或许变了，但目地还是一样的，这个人最终还要走到那里。人力胜天，谈何容易！
“京城作为政治、经济、文化的中心，改革开放以后，京城虽然地处内陆，现在发展远远快于天津等沿海之地，人口增加之快，在全国属于前三名之内。北京的地盘有限，随着人口的增加，人口与土地的矛盾会很快的浮现。未来的京城作为首都，绝对是处处占先机的，发展是第一位，其他相邻省份都得让位。这也是天津离北京如此之近，天津目前经济不如北京的原因，未来的京城扩大地盘，就得从别的省份划归了，首当其中的就是燕省，燕省几乎把京城环抱了。未来的京城将是一个大北京的概念，而咱们这处别墅正是要害所在，把这条路打通，燕省东南部将和北京近距离接触，无论是交通还是生活都比以前方便太多。不过，大北京概念现在言之过早，我说的十年八年不过概数，若北京没有预测的发展那么快，十五年打通这条路也是正常的。”赵云叹气说道。
早年在北京上大学，他就研究过北京的发展，但不过是纸上谈兵，政治绝对不是书生就可以指指点点的，发展也绝对不是他这么随口一说就能确定的。
刘海山对赵云佩服简直是五体投地，这些都发生了，赵云说得很准确。他刘海山是知道这些真正发生了，而赵云真的是凭着个人能力判断的，怪不得上一世所有和赵云对立的高官都败给赵云，这就是眼界和能力的区别。别人只能看到两步到三步的发展，而赵云以一个小镇书记的眼界，就看到了京城未来十年的发展。这已经不能用人才来形容赵云，应该说是人精，赵云成精了。上一世，赵云击溃了他最大的对手之后，对手狗急跳墙，最后不得以才用最低等的暗杀手段才打倒赵云的。那次，是赵云的一次大意，一次大意就失去了生命。官场上，除非到了无法挽救的地位，谁也不会用极端的办法。暗杀是最无奈的办法，可以说赵云在上一世也创造一个神话，在官场上他是不败的。
涂天骄也惊讶于刘海山和赵云的所说和所做。刘海山在她眼里也不过是神棍角色，可刘海山每每表现都出人意料，似乎未卜先知，懂得东西很多。赵云，她自认很熟悉赵云，有点无赖，有点混蛋，还有点小聪明，但刚才的话绝对是大智慧。大北京的言论，她听人说过，是一个国家领导人有秘密事情需要她们部门协调，无意听到的。大北京言论，也只是随便说说，没有任何传说或者秘闻，而赵云从一处房产就引申到这里，那就是说赵云在眼界上和那位国家领导人也差不多少了，人家是国家领导人，可赵云只是一个小镇的书记。两者的地位何止十万八千里那么遥远。
“眼下这处房产你俩是赚不到钱了！”涂天骄刺激二人说道。
一个神棍，一个骗子，两个人在一起没好事，凤凰山庄肯定会在两手手里赚钱的，这卧龙坡真得等十年八年的了。要不，人家怎么可能买一送一呢！世界上哪里有什么绝对的便宜，便宜背后都有隐患的，赵云得到凤凰山庄看似能大捞特捞一笔，但因此就会和孙家正面碰撞。是祸是富，谁知道呢！
赵云和刘海山相视而笑，他俩同时摇头，否定涂天骄的看法。
“这次谁也别说，咱们写出来，让娇娇当把关，看咱俩谁的思路更好！”赵云忽然童心大起。
刘海山也很是好奇，他不相信赵云还有比他更高明的看法。要知道他可是重生的人，在这方面比赵云有先见之明的。
涂天骄也很感兴趣两人的游戏，从车里拿出笔和纸张，赵云和刘海山分别写出自己的办法。
片刻，赵云和刘海山把纸条都交给了涂天骄。涂天骄迫不及待的当着两个人面打开，打开之后三人同时愣了。
两张纸条写的虽然不一样，但意思是一样的。刘海山写的是阴宅，而赵云写的是死人。一神棍一骗子，这一点所见完全相同，这片地方，他俩都想改成阴宅。死人的钱要比活人好赚的，阴宅也属于房地产，而且价格要比活人的高三四倍都正常。豪宅自然是住这富贵之人，但富贵之人也得死，生老病死谁也躲不过，选一块好墓地绝对是不错的投资。孙儒鹏已经把这附近的氛围建设得很好，京城大多数的豪门都在这附近有住宅，凤凰山庄再全部卖出之后，卧龙坡作为墓地无疑是很高明的投资策略，立于不败之地。卧龙坡，果然是好名字，埋在这里的人都会觉得高贵的。不难想象，卧龙坡最为京城最豪华的墓地，肯定日后能卖出天价来。活人在某些方面还是和死人无法争的，这是赵云在垂死边缘得到的经验。
赵云对刘海山投去敬佩的目光，他想到了周瑜和诸葛亮，此时，他和刘海山有种知音的感觉。他和刘海山的关系，绝对不是既生瑜何生亮的关系，两个人在一起相辅相成，赵云得刘海山相助，未来充满了信心。
“你怎么想出这个办法？”刘海山很认真的请教。
赵云苦笑：“我差点就死了，自然想到了死人也需要安身之地。”
刘海山哈哈大笑道：“上辈子我死了，这辈子我还活着，所以我知道这地方做什么更好！”涂天骄忍不住一声叹息：“真被你俩打败了，连死人都不放过！”
这套豪华别墅是送给赵云当婚房的，用刘海山的话，这是赵云自己的古董换的房子，他是借花献佛。而后，刘海山又神秘的说道，他想把整个小区都送给赵云，就看赵云敢不敢收了。
赵云心领神会道：“也别在酒店举行婚礼了，我看在凤凰山庄举行露天婚礼很不错的。”
涂天骄露出怪异表情，赵云和刘海山真可谓胆大之极，在这里举行婚礼，这是向孙家发起了挑战。孙家一直想拿下这片别墅区，赵云公然在这里举行婚礼，而且孙家还会有人来祝贺，这是告诉孙家以后别想这片小区了。孙文浩不是想参加婚礼吗？来这参加婚礼就代表孙家的态度。不来参加这个婚礼，那又自打耳光了，管赵云要请帖，却不来参加，也会被别人看笑话的。
孙文浩来了，就是向外界释放出一个强烈的信号，孙家默许赵云等人接手这样的别墅区了。这样其他看好这处别墅的有钱人可以放心购买了。或者说，赵云和孙家开始要条件了，别墅区不是孙家的，孙家即便放手，这也不过是前期的示好罢了。这样算得上在孙家的脸上不轻不重打了一个耳光，赵云和刘海山这是在给那暴发户捧场，她和赵云的婚礼即便是低调，那社会各界的要人也会来不少。很多关系都在那里明摆着呢，赵云的爷爷自成体系，在军政界影响力都是非凡的，而涂家什么一直是一个秘密家族，和家族错根盘结的关系也不少，来的人绝对不会是小数。涂天骄的哥哥，涂天龙目前手握大权，公安部部长助理，经济犯罪侦查局局长，这样的实权地位，也会有很大的影响力。可以说，婚礼要是在这里举行，孙家一直以来对凤凰山庄的打压政策就会彻底土崩瓦解。
自己的老公绝对不会胡乱出手的，很快涂天骄就明白了，刘海山已经和那暴发户谈妥，凤凰山庄和卧龙坡完全被他和赵云接手，两人完全有能力盘活这两座别墅区。暴发户的名字叫梁森，别人不知道梁森的能力，刘海山却很了解。梁森是一个传奇人物，是一个从十岁就开始要饭的娃发家的，打过铁，大字不认识一个，这样的人却创造了亿万的财富。一个时代有一个时代的英雄，在那个凭胆量起家的时代就造就了一个几乎是文盲的企业英雄。从1980年代开始，梁森在家乡创办了面粉厂、毛巾厂、钢构公司等企业，后来又进入了建筑和房地产领域。90年，梁森带着自己的施工队来到北京，进军京城房地产。
如果历史大方向没有改变的话，梁森后来成为赫赫有名的亿万富翁，在胡润经济排行榜上排行前五十位，坐拥四五十亿资产。正因为刘海山知道这些，所以在梁森最危机时刻联手了梁森，此时的梁森正为手上两处烫手的山芋的楼盘犯愁，见有人敢接手，自然乐不得。梁森55年出生，眼下不过是三十八岁，正是意气风发的年纪，身上独有的胶东人倔强的脾气，让他迟迟不肯收手，他正是因为这种脾气，从一个要饭娃到如今的亿万富翁，也正是因为这种驴脾气，走入了今天的困境，刘海山找到梁森的时候，梁森连吃饭的钱都没有，还是刘海山请梁森下了一顿好馆子。
梁森很倔，这点毋庸置疑的，孙儒鹏把他已经赶入了绝境，他依旧斗志昂扬，没人知道他哪里来的信心。对于梁森来说，只有接手的人不是孙家的人，他白送都行。前提是，帮他把拖欠的民工工资发放了，梁森并不知道，凤凰山庄就是他日后成为胡润经济人物的最大的杠杆，他一个目不识丁的暴发户，坐拥京城最好，最昂贵的别墅，这点也是他日后的骄傲。
这些遇到刘海山之后，一切全都变了，刘海山这只蝴蝶，再次为了赵云煽动了翅膀。赵云和刘海山接手这凤凰山庄已经成了定局，日后梁森会发展什么样子，刘海山也无法预料了。诚然，刘海山这是雪中送炭，梁森对刘海山简直是感恩戴德。
眼下梁森走入了死局，但这死局只是相对于梁森的，而赵云要是接手，即便是孙家也不会公然为难，只能走入正常的市场竞争程序。可以说赵云和刘海山捡了一个大漏，可这大漏却不是谁都敢捡的，赵云死过一次自然谁也不怕，眼下孙家正对他示好，这种机会不利用那也太对不起又活过来了。所以，刘海山一提议，两人一拍即合，赵云脑海里随即有了整个楼盘销售的计划了。
眼下赵云并没有这些钱，但钱并不是问题，楼盘是现成的，直接抵押贷款就能度过这危机，赵云相信他只要接手，简单清理一下环境，这楼盘就能开始销售了。贷款梁森并非想不到，可问题是没有银行肯贷款给他，在京城他只是一个外地人，孙家打过招呼，谁又肯为了一个外地的暴发户和京城第二家过不去呢。赵云这次打算把他的大舅哥也捆绑在一起，有了涂天龙的支持，相信无论是贷款还是销售都不在话下了。正在市里忙活的涂天龙忽然连打了三个喷嚏，涂天龙揉了揉鼻子，念叨不知道谁又想他了，他一定特别照顾。他的下属跟着大笑，涂天龙有官屠的外号，谁想他可不是什么好事，涂天龙所谓的特别照顾，那就是严查到底，一点不给面子。涂天骄哪里想到，赵云把她娶过去，还搭上了哥哥。涂天龙更是做梦没想到，找这么个妹夫，处处需要他帮着搽屁股的，他是特别被赵云给照顾了，被绑上了贼船。后来上了船的涂天龙狂呼，女生外向，古之人不欺我。
三人看房完毕，又开车到了卧龙坡，卧龙坡看起来更加荒芜。别墅区只建设了一半就停工了，这里交通并不是很便利，买这块地，实际上梁森也是被人算计了。山是不错，坡势平缓而曲折，很多平台都是天然形成的，那些平台自成体系，独立而又相互联系，在这样的山势环境建立别墅却有些行不通。
首先便是交通，总不能为了修建别墅再修建一条公路吧，那样耗资也太大了，得不偿失。这种别墅区赵云和刘海山也敢接手，涂天骄这种外行人都看出不行来。要是她买房，打死也不会在这里买的。
其次是京城别墅市场的原因，目前国内，尤其北京住房还是很紧张的，很多平民，四世同堂挤在三两间房里，而这四合院一般是几家共同居住。改革开放也有年头了，经济开始飞速发展，但所谓企业家还是在少数的，私营老板尤其少，购买别墅也主要是有钱人。国营企业老总财大气粗，但因为在编制内，购买别墅肯定有些顾虑。私营老板花钱自由，可数量虽然多，但买得起别墅的人并不多。
京城虽然繁华，在大环境下，别墅虽然没有饱和了，但目前总体的销售并不是很好，孙儒鹏能在别墅方面一方独大，是经济原因，也是政治因素。同样的地段，不同的开发商，其他人绝对做不到孙儒鹏的成绩。孙儒鹏一直慢悠悠的逗着梁森玩，他对这个要饭出身的暴发户还是有几分敬重的。白手起家绝对不是一件容易的事情，这也是孙儒鹏不快刀斩乱麻收拾梁森的主要原因，他要一点点拖死梁森，让梁森帮助他先热市场。京城富豪有名有姓的就那么多，但全国各地的加起来就是一个庞大的数字了，尤其是南方，广东江浙一带，富豪很多，走到了内地的前列。国家政策调控，作为首都的北京，经济肯定会大力支持的。孙儒鹏正在等市场变暖，等待一个契机。经济的腾飞永远是和政策挂钩的，目前首都大量涌进外地人，这也是京城经济飞跃的表现，用不了三两年，各地富豪都会频频出现在京城，未来的十年，手上有房子绝对是很划算的买卖。
孙儒鹏的梧桐墅卖的很好，腾龙山庄买的也同样不错。世界上80%的财富集中在20%人手里，只和这20%的人打交道就足以了，孙儒鹏知道眼下京城不可能存在太多的别墅区。他的两个别墅区加上其他开放商成立的别墅区，大概也有六七处了，眼下只要吃掉梁森的两个别墅区，他已经稳稳在京城房地产也独占鳌头了。孙儒鹏不得不承认，梁森比他胆子太多了，高价买地，开发了京城最豪华的别墅区，这是一种魄力。而且梁森的能力他也看到了，重重的封杀，差点被梁森生生杀出一条血路来，换作其他开发商或许早被梁森闯出去了，并成功在京城立威了。生意场和战场一样，一战立威，即便是赔钱了，以后也有了威望，有了在京城生存的资本，别人以后轻易不敢和这样的人争斗。一个泥腿子有如此能力，让孙儒鹏震撼，他不得不通过官方渠道干涉了一下，把梁森刚刚打通的路全面封堵了，这样他才封杀了梁森。因为一处别墅，两个副厅级干部因此下马，这也算是梁森的骄傲了。梁森是外地人，又是暴发户，没有家族背景支持，想接触更高的层次，几乎是不可能。异地而为，他孙儒鹏未必有梁森做的好，做得有魄力。
商场如战场，不管怎么说，梁森彻底败北了，只为了那可怜的尊严不肯认输罢了。梁森的老婆和孩子已经没饭吃，老婆带着孩子跑了，追债的到处都是，梁森如同丧家之犬一样，四处流窜，不过还保持着狠劲，一有机会就回头咬他一口，找上赵云，这已经是他所能咬孙儒鹏最后的一口了。这之后，梁森就离开了北京，在北京算是败北了，回家乡发展重头再来的。梁森庆幸自己遇到了赵云和刘海山，所以才有了翻本的筹码，他要以农村包围城市，接着再重头来过。
刘海山了解到梁森的状况，他不知道是梁森帮了他们，还是他帮了梁森，但庸庸置疑的是，刘海山和赵云此举，对梁森是雪中送炭。事实上，梁森已经徘徊在自杀的边缘，只是不甘心，还有放不下的东西。安眠药随身携带着，随时都有可能自杀。若干年后，孙儒鹏公开说过，梁森最后一口咬得他最狠，直接动摇了他房地产老大的地位。以退为进，梁森咬这口，凭借的是赵云，赵云的出现，让孙儒鹏为他人做嫁衣，平生唯一的一败，败得很不心甘，也很无奈。孙儒鹏的商业神话被打败，却造就了另外的商业神话。大浪淘沙，风起云涌，商场上一切变化都不是意外。
卧龙坡涂天骄不看好，而刘海山却笑咪咪的考教其赵云来：“赵书记，你觉得这卧龙坡怎么样？”
赵云皱眉，这里建设别墅，纯属斗气行为，梁森当年估计只考虑到了要把孙家的腾龙山庄在气势上压住，根本没有想到销售的问题。这地方眼下根本没有开别墅的价值，三五年也不可能，或许十年有可能。商家以利益优先，十年以后的赚钱，绝对是愚蠢的行为。
“也不是没有开发的可能，除非咱们有能力影响政府，在这附近修建公路。”赵云很干脆的说道。
刘海山笑着再问道：“那你觉得这里有没有可能新建公路呢？”
赵云沉思片刻道：“有，而且必须修建公路。不过，时间不会太早，应该得八年到十年之间。”
赵云并没有意识到自己现在对刘海山很客气，也很尊敬。以前刘海山要是以考教的口气问他事情，他早就骂过去，甚至会给刘海山一脚。自从万民血书之后，他心中早已把刘海山当作长辈了，刘海山足足比他大了12岁，他已经把刘海山当作兄长一样尊敬了。赵云是一个极其护短的人，现在他内心把刘海山当作亲人，以后不管刘海山对或者错，他都会说什么的，而且会在关键时刻支持刘海山。
刘海山这次收购凤凰山庄的决定让他很意外，而且凤凰山庄的价格也让他更加意外，是买一送一的，买凤凰山庄，送卧龙坡。背着自己，擅自帮自己安排这么大的买卖，换作以前的赵云早就发作了，现在的赵云却只有感动，他知道刘海山再一心为他，真如兄长一样照顾他。
刘海山听到赵云如此说，表情不再平静，赵云的眼力是他见过所有人最准的一人。眼力决定路走得多远，一个眼神好的人可以走很远，只要他看得到，想到达的地方都不是问题。不错，这里肯定会修路，而且真如赵云所说，在第八个年头，修路提上了日程，在第十个年头修路开始。赵云绝对不会凭空猜的这么准的，刘海山甚至怀疑赵云也是穿越回来的。
“为什么如此肯定？”刘海山接着问，这次不是考教的态度，而是请教的表情。刘海山知道赵云绝不是穿越回来的，他早已试探过赵云不知道多少次，赵云只是很精明罢了，对后世预测比较准确。赵云的预测只是方向上，在具体的事情上赵云有时候依旧是糊涂的，穿越的人绝对不会这样的。以前刘海山不承认有天才，现在刘海山不得不说，与天才在一起其实就是一种压力，他本来是打算帮助赵云的，可赵云强大到，他的帮助只能算得上锦上添花，赵云自己完全可以搞定一切。但愿上一世那一幕不会发生，刘海山的思绪又回到了二十年前的场景。死劫，哪里有那么容易改变的，这一世，他在赵云身边，赵云依旧发生了意外。或许会改变吧，这次的意外本不该发生的，历史已经在改变了，刘海山在安慰自己，他也只能安慰自己。正因为他精通周易八卦，正因为他精通风水，知道一切都有定数，变数可以改变，定数又怎么可能改变。也就是说，一个人的轨迹或许变了，但目地还是一样的，这个人最终还要走到那里。人力胜天，谈何容易！
“京城作为政治、经济、文化的中心，改革开放以后，京城虽然地处内陆，现在发展远远快于天津等沿海之地，人口增加之快，在全国属于前三名之内。北京的地盘有限，随着人口的增加，人口与土地的矛盾会很快的浮现。未来的京城作为首都，绝对是处处占先机的，发展是第一位，其他相邻省份都得让位。这也是天津离北京如此之近，天津目前经济不如北京的原因，未来的京城扩大地盘，就得从别的省份划归了，首当其中的就是燕省，燕省几乎把京城环抱了。未来的京城将是一个大北京的概念，而咱们这处别墅正是要害所在，把这条路打通，燕省东南部将和北京近距离接触，无论是交通还是生活都比以前方便太多。不过，大北京概念现在言之过早，我说的十年八年不过概数，若北京没有预测的发展那么快，十五年打通这条路也是正常的。”赵云叹气说道。
早年在北京上大学，他就研究过北京的发展，但不过是纸上谈兵，政治绝对不是书生就可以指指点点的，发展也绝对不是他这么随口一说就能确定的。
刘海山对赵云佩服简直是五体投地，这些都发生了，赵云说得很准确。他刘海山是知道这些真正发生了，而赵云真的是凭着个人能力判断的，怪不得上一世所有和赵云对立的高官都败给赵云，这就是眼界和能力的区别。别人只能看到两步到三步的发展，而赵云以一个小镇书记的眼界，就看到了京城未来十年的发展。这已经不能用人才来形容赵云，应该说是人精，赵云成精了。上一世，赵云击溃了他最大的对手之后，对手狗急跳墙，最后不得以才用最低等的暗杀手段才打倒赵云的。那次，是赵云的一次大意，一次大意就失去了生命。官场上，除非到了无法挽救的地位，谁也不会用极端的办法。暗杀是最无奈的办法，可以说赵云在上一世也创造一个神话，在官场上他是不败的。
涂天骄也惊讶于刘海山和赵云的所说和所做。刘海山在她眼里也不过是神棍角色，可刘海山每每表现都出人意料，似乎未卜先知，懂得东西很多。赵云，她自认很熟悉赵云，有点无赖，有点混蛋，还有点小聪明，但刚才的话绝对是大智慧。大北京的言论，她听人说过，是一个国家领导人有秘密事情需要她们部门协调，无意听到的。大北京言论，也只是随便说说，没有任何传说或者秘闻，而赵云从一处房产就引申到这里，那就是说赵云在眼界上和那位国家领导人也差不多少了，人家是国家领导人，可赵云只是一个小镇的书记。两者的地位何止十万八千里那么遥远。
“眼下这处房产你俩是赚不到钱了！”涂天骄刺激二人说道。
一个神棍，一个骗子，两个人在一起没好事，凤凰山庄肯定会在两手手里赚钱的，这卧龙坡真得等十年八年的了。要不，人家怎么可能买一送一呢！世界上哪里有什么绝对的便宜，便宜背后都有隐患的，赵云得到凤凰山庄看似能大捞特捞一笔，但因此就会和孙家正面碰撞。是祸是富，谁知道呢！
赵云和刘海山相视而笑，他俩同时摇头，否定涂天骄的看法。
“这次谁也别说，咱们写出来，让娇娇当把关，看咱俩谁的思路更好！”赵云忽然童心大起。
刘海山也很是好奇，他不相信赵云还有比他更高明的看法。要知道他可是重生的人，在这方面比赵云有先见之明的。
涂天骄也很感兴趣两人的游戏，从车里拿出笔和纸张，赵云和刘海山分别写出自己的办法。
片刻，赵云和刘海山把纸条都交给了涂天骄。涂天骄迫不及待的当着两个人面打开，打开之后三人同时愣了。
两张纸条写的虽然不一样，但意思是一样的。刘海山写的是阴宅，而赵云写的是死人。一神棍一骗子，这一点所见完全相同，这片地方，他俩都想改成阴宅。死人的钱要比活人好赚的，阴宅也属于房地产，而且价格要比活人的高三四倍都正常。豪宅自然是住这富贵之人，但富贵之人也得死，生老病死谁也躲不过，选一块好墓地绝对是不错的投资。孙儒鹏已经把这附近的氛围建设得很好，京城大多数的豪门都在这附近有住宅，凤凰山庄再全部卖出之后，卧龙坡作为墓地无疑是很高明的投资策略，立于不败之地。卧龙坡，果然是好名字，埋在这里的人都会觉得高贵的。不难想象，卧龙坡最为京城最豪华的墓地，肯定日后能卖出天价来。活人在某些方面还是和死人无法争的，这是赵云在垂死边缘得到的经验。
赵云对刘海山投去敬佩的目光，他想到了周瑜和诸葛亮，此时，他和刘海山有种知音的感觉。他和刘海山的关系，绝对不是既生瑜何生亮的关系，两个人在一起相辅相成，赵云得刘海山相助，未来充满了信心。
“你怎么想出这个办法？”刘海山很认真的请教。
赵云苦笑：“我差点就死了，自然想到了死人也需要安身之地。”
刘海山哈哈大笑道：“上辈子我死了，这辈子我还活着，所以我知道这地方做什么更好！”涂天骄忍不住一声叹息：“真被你俩打败了，连死人都不放过！”