第49章 租地坎坷
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天明想先种植一百亩山地尝试一下。
他事先了解好了，大地的租金是每亩三四百块钱，一次要租三年；山地的租金是每亩一百块钱，一次要租五年。
一百亩山地租五年要一次性支付五万块钱的租金，他现在有这个能力。
天明和父亲、二叔商量具体要租的地块儿，敲定先租老房后面山上的。他们也征询了天光的意见，天光同意。
天明准备去跟村民谈了，他想先跟村民谈完再跟村里说一声，这些后面的事情才好操作。
谈得时候，天明没有带着父亲和二叔，他是带着舅爷家三叔一起去的，毕竟三叔跟这些人更熟悉。父亲和二叔离开老家有三十多年了，很多家的老人都不在了，小辈儿当家的都不知道他们是谁了。
天明先带着三叔上了山，指定了要租的地块儿。三叔对都是谁家的山很熟悉，走完一圈儿他心里也就有数儿该找那几家谈了。
这里面也有三叔家的山，三叔痛快地就答应了。
另外要谈的一共有八户。
三叔说得这些人家的名字，除了四爷，天明一个都不熟悉。
他不是在这个村子出生，也不是在这长大，自然也就不认识这些人了。这里面有五家是本家，除了四爷，其他都出了五服了。
天明想得很简单，大体聊聊，签完出租协议给钱就行了。
等到谈的时候他才发现，不是那么回事。
每次跟着父亲或二叔回老家，见到这些人，彼此还都挺热情的，问长问短，等到涉及到具体租山的事情，聊得就很细了。
天明以为这些人都是大老粗，其实每个人都精打细算着呢。
谈第一家就遇到坎坷了。
对方要求不能砍树，不能弄一些乱七八糟的东西。
天明听着挺无语的，大树肯定不砍。就是他想砍，当地的护林员也不能让啊。但林子底下那些小的枝条和地表的杂草还是可以弄得，要不怎么能有地方搞种植呢。
至于乱七八糟，他肯定不会弄得，天明也不知道这些人说得乱七八糟指的是什么。
他跟对方说自己搞种植，不会破坏对方的山地，对方这才放心。
一天全谈完了，天明怕夜长梦多。
一共涉及九家，三叔、四爷不用谈，直接签协议领钱了，其他签了三家，说等等犹豫的三家，一家联系不上，在外地，打电话无人接听。
第二天，天明九点多就奔着还在犹豫的这三家去了，有一家同意，另两家说一百块钱一亩地有点儿少，想要涨到一百五，天明不同意，最后经过协商确定为一百二十五。
前一天打通电话无人接的，早上给三叔回了电话，同意租，说乡里乡亲不计较价钱，让他本家的弟弟帮着签了字，天明把钱直接转到对方银行卡上了。
租地进展的也算顺利，天明到小队队长家聊了聊，又去村上跟村长见了个面，就往场地走了。
路上，接到三叔的电话。
“老李家那个你五奶她孙子刚才来找我了，说是你给别人一百二十五，给他们一百，感觉亏了，不想租。”三叔电话那边闹哄哄的，他说得那个人现在应该就在三叔家。
天明先对了对号儿，跟三叔说：“字不是已经签了吗？钱也给了，怎么要反悔啦。”
“人家现在说什么都不同意，说是给多少钱都不租了。”
“那不行啊。这几块山地都是连着的，我以后修设施正好一块儿就弄了，也不能中间把一块地甩出来啊。”天明说这些没有用，越让人家知道这些越有软肋在人家手里，对方也就有了要价的资本。
他在想为什么会出现这种情况。后来想明白了，肯定是村长跟这个人说了什么，因为所有这些人当中，除了三叔，他只跟村长说了自己要租这些地干什么。
说到得意的地方嘴没把住，把自己的长远打算也给讲出来了。
他本来想的是这样说可以得到村上的重视。但说者无心，听者有意，他不知道村长的表侄在他们刘家堡住着呢，还是大意了。
跟当时孙博听到他要租尖山小学抢先一步一样，村长等他一走就给表侄打电话了。
言多必失，天明吃过好多次这样的亏了。
“这样，三叔，我给你们都涨到一百五，把协议改一下，这样下去太闹腾了，不够费劲的。”天明想着通过这样来减少啰嗦，他又做错了，没有处理这种事情的经验，还是要吃亏的。
“你这样涨价也不行，越涨他们要得越多，就拿捏住你了。我没有这方面的经验，你这样，给咱们小队队长打个电话，让他帮着协调一下。后面你给他买两条烟或两瓶酒意思一下就行了。”三叔清楚农村的事情怎么办，给天明支了一招。他以前也没有租过地，没有想到会这么麻烦。
天明赶紧给队长打了个电话，让对方帮着协调这件事情。
县官不如现管。
队长最终一百三十五块钱一亩谈妥了。
天明想下次过来给人家买两条烟，再带两瓶酒，这次得感谢人家。
通过这次租地，天明切身感受到了，真的什么都不好干。
看着往外花钱容易，实际上操作的时候，如果哪句话说不好，想办的事情就泡汤了。
这一次就好险，如果有两三个人就不租，他也没办法。地租高了他不合算，地租低了人家不干，想平衡好还得依靠当地人啊。
天明有预感，这一百亩地不管种植的好不好，再往后如果想租地肯定不容易了，肯定不会比这个租金少。他本来也不想涨价，主要还是怕把这件事办砸了，只能硬着头皮涨，多出来的三四万也是钱啊，而且还给下次租山起了个不好的头儿。
反正租完了，天明也就不想这件事情了。
他跑县里取了六件厂家发的包装袋，就直接回到场地了。
场地院子的五亩试验田，去年就被他栽满了，绝大多数品种生长的都不错，主要还是地好的缘故，等到把这些苗儿移到山上，也不知道能长成什么样子，总是要迈出这一步的。
阳春三月，有些药材苗已经发芽了。再有一个多月，差不多就能往租的山上移栽了。
天明想着赶紧把刚租的山地拾掇一遍，把该弄的设施弄好。也就有一个月的功夫，再晚，错过了季节，第一批苗儿就栽不上了。
天明想先种植一百亩山地尝试一下。
他事先了解好了，大地的租金是每亩三四百块钱，一次要租三年；山地的租金是每亩一百块钱，一次要租五年。
一百亩山地租五年要一次性支付五万块钱的租金，他现在有这个能力。
天明和父亲、二叔商量具体要租的地块儿，敲定先租老房后面山上的。他们也征询了天光的意见，天光同意。
天明准备去跟村民谈了，他想先跟村民谈完再跟村里说一声，这些后面的事情才好操作。
谈得时候，天明没有带着父亲和二叔，他是带着舅爷家三叔一起去的，毕竟三叔跟这些人更熟悉。父亲和二叔离开老家有三十多年了，很多家的老人都不在了，小辈儿当家的都不知道他们是谁了。
天明先带着三叔上了山，指定了要租的地块儿。三叔对都是谁家的山很熟悉，走完一圈儿他心里也就有数儿该找那几家谈了。
这里面也有三叔家的山，三叔痛快地就答应了。
另外要谈的一共有八户。
三叔说得这些人家的名字，除了四爷，天明一个都不熟悉。
他不是在这个村子出生，也不是在这长大，自然也就不认识这些人了。这里面有五家是本家，除了四爷，其他都出了五服了。
天明想得很简单，大体聊聊，签完出租协议给钱就行了。
等到谈的时候他才发现，不是那么回事。
每次跟着父亲或二叔回老家，见到这些人，彼此还都挺热情的，问长问短，等到涉及到具体租山的事情，聊得就很细了。
天明以为这些人都是大老粗，其实每个人都精打细算着呢。
谈第一家就遇到坎坷了。
对方要求不能砍树，不能弄一些乱七八糟的东西。
天明听着挺无语的，大树肯定不砍。就是他想砍，当地的护林员也不能让啊。但林子底下那些小的枝条和地表的杂草还是可以弄得，要不怎么能有地方搞种植呢。
至于乱七八糟，他肯定不会弄得，天明也不知道这些人说得乱七八糟指的是什么。
他跟对方说自己搞种植，不会破坏对方的山地，对方这才放心。
一天全谈完了，天明怕夜长梦多。
一共涉及九家，三叔、四爷不用谈，直接签协议领钱了，其他签了三家，说等等犹豫的三家，一家联系不上，在外地，打电话无人接听。
第二天，天明九点多就奔着还在犹豫的这三家去了，有一家同意，另两家说一百块钱一亩地有点儿少，想要涨到一百五，天明不同意，最后经过协商确定为一百二十五。
前一天打通电话无人接的，早上给三叔回了电话，同意租，说乡里乡亲不计较价钱，让他本家的弟弟帮着签了字，天明把钱直接转到对方银行卡上了。
租地进展的也算顺利，天明到小队队长家聊了聊，又去村上跟村长见了个面，就往场地走了。
路上，接到三叔的电话。
“老李家那个你五奶她孙子刚才来找我了，说是你给别人一百二十五，给他们一百，感觉亏了，不想租。”三叔电话那边闹哄哄的，他说得那个人现在应该就在三叔家。
天明先对了对号儿，跟三叔说：“字不是已经签了吗？钱也给了，怎么要反悔啦。”
“人家现在说什么都不同意，说是给多少钱都不租了。”
“那不行啊。这几块山地都是连着的，我以后修设施正好一块儿就弄了，也不能中间把一块地甩出来啊。”天明说这些没有用，越让人家知道这些越有软肋在人家手里，对方也就有了要价的资本。
他在想为什么会出现这种情况。后来想明白了，肯定是村长跟这个人说了什么，因为所有这些人当中，除了三叔，他只跟村长说了自己要租这些地干什么。
说到得意的地方嘴没把住，把自己的长远打算也给讲出来了。
他本来想的是这样说可以得到村上的重视。但说者无心，听者有意，他不知道村长的表侄在他们刘家堡住着呢，还是大意了。
跟当时孙博听到他要租尖山小学抢先一步一样，村长等他一走就给表侄打电话了。
言多必失，天明吃过好多次这样的亏了。
“这样，三叔，我给你们都涨到一百五，把协议改一下，这样下去太闹腾了，不够费劲的。”天明想着通过这样来减少啰嗦，他又做错了，没有处理这种事情的经验，还是要吃亏的。
“你这样涨价也不行，越涨他们要得越多，就拿捏住你了。我没有这方面的经验，你这样，给咱们小队队长打个电话，让他帮着协调一下。后面你给他买两条烟或两瓶酒意思一下就行了。”三叔清楚农村的事情怎么办，给天明支了一招。他以前也没有租过地，没有想到会这么麻烦。
天明赶紧给队长打了个电话，让对方帮着协调这件事情。
县官不如现管。
队长最终一百三十五块钱一亩谈妥了。
天明想下次过来给人家买两条烟，再带两瓶酒，这次得感谢人家。
通过这次租地，天明切身感受到了，真的什么都不好干。
看着往外花钱容易，实际上操作的时候，如果哪句话说不好，想办的事情就泡汤了。
这一次就好险，如果有两三个人就不租，他也没办法。地租高了他不合算，地租低了人家不干，想平衡好还得依靠当地人啊。
天明有预感，这一百亩地不管种植的好不好，再往后如果想租地肯定不容易了，肯定不会比这个租金少。他本来也不想涨价，主要还是怕把这件事办砸了，只能硬着头皮涨，多出来的三四万也是钱啊，而且还给下次租山起了个不好的头儿。
反正租完了，天明也就不想这件事情了。
他跑县里取了六件厂家发的包装袋，就直接回到场地了。
场地院子的五亩试验田，去年就被他栽满了，绝大多数品种生长的都不错，主要还是地好的缘故，等到把这些苗儿移到山上，也不知道能长成什么样子，总是要迈出这一步的。
阳春三月，有些药材苗已经发芽了。再有一个多月，差不多就能往租的山上移栽了。
天明想着赶紧把刚租的山地拾掇一遍，把该弄的设施弄好。也就有一个月的功夫，再晚，错过了季节，第一批苗儿就栽不上了。