第一百四十三章 买房（中）
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“小方，这位是李处长，这位是吴科长，他们都准备出售房子，你跟着去看看吧……”
来到门口的时候，赵洪涛给方逸介绍了一下身边的两个人，他对方逸的态度说不上冷淡，但是更谈不上亲热，就像是在门口偶遇到方逸随口介绍几句一般。
“谢谢赵馆长了……”方逸也没表现的和赵洪涛多亲热，虽然博物馆很多人都已经知道了他是孙连达孙老的弟子，但知道是一回事，毕竟还没人当面求证过的。
“李处长，吴科长，这是我的小师弟，你们可别坑他啊，要不然老馆长会来找麻烦的……”
赵洪涛临走的时候，和他带来的那两个人开了句玩笑，却是说明了方逸和自己之间的关系，他怕这两人不明白事，回头再冲着方逸摆架子。
“哪儿能啊，赵馆长，我们按市场价格来……”李处长笑着回了一句，将赵洪涛给送上了车，转过头来对方逸的态度果然要好了很多。
“来，李处长，吴科长，几位请抽烟……”等赵洪涛走了之后，胖子连忙从口袋里掏出了香烟，给几人敬上了一根。
“小方，走吧，咱们先看房子，晚上还有点事，一会就要走的……”李处长对方逸的态度还算不错，但是对胖子等人就有点爱答不理了。
“好，那在那么先看房子，今儿真是麻烦几位了……”方逸连忙点了点头，冲着胖子和三炮使了个眼色，抢先几步走在了前面。
和方逸认识那么久，这默契自然是不用说的，三炮和胖子一看方逸的眼神，当下就默不作声了，他们知道，这几个人都是冲着赵洪涛的关系过来的，他们哥儿俩说的多了只会坏事。
“小方，我听赵馆长说你一次性要买两套房子？”走在路上的时候，李处长开口说道：“我和吴科长的房子位置算是不错的，你们先看看，如果不满意的话，我再帮你找找……”
李处长一直都是跟着赵洪涛干的，买房子这事儿，赵洪涛也就是给李处长提了一嘴，跟来的吴科长就是李处长找来的，当然，他们两个家里都不止一套房子，确实也是想把博物馆以前分配的房子给处理掉。
还别说，李处长和吴科长分配的这两套房子，位置还真是不错，坐北朝南的方位不说，还都是在三楼，不高不低的隐私性还好，在以前这可都是领导住的楼层。
李处长和吴科长都把钥匙给带来了，他们买这房子原本就没打算自己住的，所以里面都是毛坯房，只能看下房间的结构，整体效果却是看不出来。
不过即使如此，也看的胖子和三炮眼睛放光了，三炮更是和苗倩倩在房子里一直嘀咕着，估计是在商量要如何如何的装修。
“李处长，不知道这两套房子的价格？”看完房子出来后，方逸和胖子三炮对了下眼神，知道两人非常的满意，那下面的事情自然是要谈价钱了。
“小方，你是老馆长的学生，这房价我们也不乱要……”
李处长和吴科长应该是商量好的，听方逸提到钱，吴科长并没有说话，而李处长则是开口说道：“朝天宫这边房子现在的均价是一千六七左右，我们这房子是单位盖的，质量要比外面的好一些，我和老吴的意思是一平方一千八百五十块钱，过户的钱算我们的，这个价格你们看看能不能接受？”
对于满军和方逸，李处长其实是认识的，而且作为赵馆长的嫡系下属，他也知道那本《永乐大典》是被方逸发掘出来的，知道这位刚刚进账了一百万，并不是差钱的人，所以才开出了比市场价稍微高出一点的价格。
更重要的是，之前赵洪涛交代过李处长，让他把房价提的稍微高一点，如此就算有人拿这事儿说事，赵洪涛也不怕，因为他是介绍朋友买房子不假，但房价卖的比市场价还高，任是谁也说不出个一二三来，更不能说他赵洪涛以权谋私。
而且李处长和吴科长都是博物馆筹建时就参加工作的老人，在买房子的时候，两人的工龄差不多都有二十年了，折算工龄和职务之后，一百二十平的房子也就是花了三万多块钱。
按照一千八百五十块钱一平方算下来，一套房子就是二十二万两千，就算去掉房屋过户的税钱，他们还能净赚个十八九万，所以还是很想促成这桩交易的。
“一千八百五十块钱一平，一套房子就是二十二万两千，两套就是四十四万四千，加上赵哥那一套，就是八十万四千，再去掉十万装修，手上还能剩个十万……”
听到李处长的报价后，方逸在心中默算了起来，虽然胖子他们这两套房子的价格比他估计的要稍微高一点点，但算下来和之前也差不了多少，方逸心中基本上已经是同意了。
“方逸，你看怎么样啊？”胖子和三炮自然是没有什么发言权，现在都眼巴巴的看着方逸，要是方逸的嘴巴长在胖子脸上，恐怕胖子现在一准就答应下来了。
“小方，这样吧，每套房子我们再让两千块钱，就算是二十二万好了……”
见到方逸没有说话，李处长又让了一步，话说这时候的人相对还比较质朴一点，两三万买的单位房过个两三年一转手就卖了二十多万，他们心里多少也有点不好意思。
“行，那就二十二万吧，就这么定了……”听到李处长的话后，方逸心中一乐，其实之前的价格他心里也是同意了的，没成想说话慢了一步，居然又让回来了四千块钱。
“小方做事真大气，这样吧，回头我做两份合同，咱们签完之后去房管所过户，过完户你们再给钱……”
看到方逸点头同意了下来，李处长和吴科长均是很高兴，要知道，这边的单位房空着的不少，想卖的人也不少，但房子这东西可不是一时半会能卖出去的，而且这价卖的也不算低，两人自然很满意了。
“李处长，回头签完合同，我先把钱转给您二位，都是自己人，没什么信不过的……”
方逸听赵洪涛说过房屋过户的流程，买之前是要先支付给卖家一定比例的订金，等签完合同再支付一半，过户完了再将余款付清，李处长说这话，自然是卖赵洪涛面子了。
作为赵馆长的小师弟，方逸当然也不能落了赵洪涛的面子，当下很大气的表示签完合同就付钱，这也让李处长和吴科长很高兴，毕竟现在的二十多万，对于他们来说也是不小的款项，能落袋为安自然是最好的。
“小方既然这样说，那我们就不客气了……”
李处长也没推让，当下说道：“小方，你回头把要迁入过来的人的身份证给我，等办过户的时候，我就找人把你们的户口迁到房子的地址上，两边同步办理的能快一点……”
以赵洪涛的身份，自然是不可能亲自去给方逸跑户口的，而李处长以前是博物馆的办公室主任，和地方上方方面面的领导都很熟悉，办理两个户口并不是什么难事。
“还……还能把户口迁过来？”
一直忍着没说话的胖子，在听到李处长这句话之后，终于是忍不住了，要知道，作为一个农村人，胖子这辈子最大的希望是除了钱越多越好之外，就是像三炮那样变成一个城里人。
“嗯？金陵周边的好办理一些，外省市的时间就要长一点……”李处长点了点头，他不是第一次办这种事，以前就帮领导处理过亲戚农转非的事情。
“周边，我和方逸的户口都……都是周边的……”胖子连声说道，恨不得现在就把身份证拿出来塞给李处长，让他去尽快办理了。
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“小方，这位是李处长，这位是吴科长，他们都准备出售房子，你跟着去看看吧……”
来到门口的时候，赵洪涛给方逸介绍了一下身边的两个人，他对方逸的态度说不上冷淡，但是更谈不上亲热，就像是在门口偶遇到方逸随口介绍几句一般。
“谢谢赵馆长了……”方逸也没表现的和赵洪涛多亲热，虽然博物馆很多人都已经知道了他是孙连达孙老的弟子，但知道是一回事，毕竟还没人当面求证过的。
“李处长，吴科长，这是我的小师弟，你们可别坑他啊，要不然老馆长会来找麻烦的……”
赵洪涛临走的时候，和他带来的那两个人开了句玩笑，却是说明了方逸和自己之间的关系，他怕这两人不明白事，回头再冲着方逸摆架子。
“哪儿能啊，赵馆长，我们按市场价格来……”李处长笑着回了一句，将赵洪涛给送上了车，转过头来对方逸的态度果然要好了很多。
“来，李处长，吴科长，几位请抽烟……”等赵洪涛走了之后，胖子连忙从口袋里掏出了香烟，给几人敬上了一根。
“小方，走吧，咱们先看房子，晚上还有点事，一会就要走的……”李处长对方逸的态度还算不错，但是对胖子等人就有点爱答不理了。
“好，那在那么先看房子，今儿真是麻烦几位了……”方逸连忙点了点头，冲着胖子和三炮使了个眼色，抢先几步走在了前面。
和方逸认识那么久，这默契自然是不用说的，三炮和胖子一看方逸的眼神，当下就默不作声了，他们知道，这几个人都是冲着赵洪涛的关系过来的，他们哥儿俩说的多了只会坏事。
“小方，我听赵馆长说你一次性要买两套房子？”走在路上的时候，李处长开口说道：“我和吴科长的房子位置算是不错的，你们先看看，如果不满意的话，我再帮你找找……”
李处长一直都是跟着赵洪涛干的，买房子这事儿，赵洪涛也就是给李处长提了一嘴，跟来的吴科长就是李处长找来的，当然，他们两个家里都不止一套房子，确实也是想把博物馆以前分配的房子给处理掉。
还别说，李处长和吴科长分配的这两套房子，位置还真是不错，坐北朝南的方位不说，还都是在三楼，不高不低的隐私性还好，在以前这可都是领导住的楼层。
李处长和吴科长都把钥匙给带来了，他们买这房子原本就没打算自己住的，所以里面都是毛坯房，只能看下房间的结构，整体效果却是看不出来。
不过即使如此，也看的胖子和三炮眼睛放光了，三炮更是和苗倩倩在房子里一直嘀咕着，估计是在商量要如何如何的装修。
“李处长，不知道这两套房子的价格？”看完房子出来后，方逸和胖子三炮对了下眼神，知道两人非常的满意，那下面的事情自然是要谈价钱了。
“小方，你是老馆长的学生，这房价我们也不乱要……”
李处长和吴科长应该是商量好的，听方逸提到钱，吴科长并没有说话，而李处长则是开口说道：“朝天宫这边房子现在的均价是一千六七左右，我们这房子是单位盖的，质量要比外面的好一些，我和老吴的意思是一平方一千八百五十块钱，过户的钱算我们的，这个价格你们看看能不能接受？”
对于满军和方逸，李处长其实是认识的，而且作为赵馆长的嫡系下属，他也知道那本《永乐大典》是被方逸发掘出来的，知道这位刚刚进账了一百万，并不是差钱的人，所以才开出了比市场价稍微高出一点的价格。
更重要的是，之前赵洪涛交代过李处长，让他把房价提的稍微高一点，如此就算有人拿这事儿说事，赵洪涛也不怕，因为他是介绍朋友买房子不假，但房价卖的比市场价还高，任是谁也说不出个一二三来，更不能说他赵洪涛以权谋私。
而且李处长和吴科长都是博物馆筹建时就参加工作的老人，在买房子的时候，两人的工龄差不多都有二十年了，折算工龄和职务之后，一百二十平的房子也就是花了三万多块钱。
按照一千八百五十块钱一平方算下来，一套房子就是二十二万两千，就算去掉房屋过户的税钱，他们还能净赚个十八九万，所以还是很想促成这桩交易的。
“一千八百五十块钱一平，一套房子就是二十二万两千，两套就是四十四万四千，加上赵哥那一套，就是八十万四千，再去掉十万装修，手上还能剩个十万……”
听到李处长的报价后，方逸在心中默算了起来，虽然胖子他们这两套房子的价格比他估计的要稍微高一点点，但算下来和之前也差不了多少，方逸心中基本上已经是同意了。
“方逸，你看怎么样啊？”胖子和三炮自然是没有什么发言权，现在都眼巴巴的看着方逸，要是方逸的嘴巴长在胖子脸上，恐怕胖子现在一准就答应下来了。
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见到方逸没有说话，李处长又让了一步，话说这时候的人相对还比较质朴一点，两三万买的单位房过个两三年一转手就卖了二十多万，他们心里多少也有点不好意思。
“行，那就二十二万吧，就这么定了……”听到李处长的话后，方逸心中一乐，其实之前的价格他心里也是同意了的，没成想说话慢了一步，居然又让回来了四千块钱。
“小方做事真大气，这样吧，回头我做两份合同，咱们签完之后去房管所过户，过完户你们再给钱……”
看到方逸点头同意了下来，李处长和吴科长均是很高兴，要知道，这边的单位房空着的不少，想卖的人也不少，但房子这东西可不是一时半会能卖出去的，而且这价卖的也不算低，两人自然很满意了。
“李处长，回头签完合同，我先把钱转给您二位，都是自己人，没什么信不过的……”
方逸听赵洪涛说过房屋过户的流程，买之前是要先支付给卖家一定比例的订金，等签完合同再支付一半，过户完了再将余款付清，李处长说这话，自然是卖赵洪涛面子了。
作为赵馆长的小师弟，方逸当然也不能落了赵洪涛的面子，当下很大气的表示签完合同就付钱，这也让李处长和吴科长很高兴，毕竟现在的二十多万，对于他们来说也是不小的款项，能落袋为安自然是最好的。
“小方既然这样说，那我们就不客气了……”
李处长也没推让，当下说道：“小方，你回头把要迁入过来的人的身份证给我，等办过户的时候，我就找人把你们的户口迁到房子的地址上，两边同步办理的能快一点……”
以赵洪涛的身份，自然是不可能亲自去给方逸跑户口的，而李处长以前是博物馆的办公室主任，和地方上方方面面的领导都很熟悉，办理两个户口并不是什么难事。
“还……还能把户口迁过来？”
一直忍着没说话的胖子，在听到李处长这句话之后，终于是忍不住了，要知道，作为一个农村人，胖子这辈子最大的希望是除了钱越多越好之外，就是像三炮那样变成一个城里人。
“嗯？金陵周边的好办理一些，外省市的时间就要长一点……”李处长点了点头，他不是第一次办这种事，以前就帮领导处理过亲戚农转非的事情。
“周边，我和方逸的户口都……都是周边的……”胖子连声说道，恨不得现在就把身份证拿出来塞给李处长，让他去尽快办理了。
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